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Détails du bien

Réf : 2089

Type de bien : Maison

Nb de pièces 8

Chambre(s) : 6

Salle(s) de bain : 3

Terrasse : N.C.

Etage : N.C.

Parking/Garage : 2

Surface : 206 m²

Charges : N.C.

Foncier : N.C.

Copropriété : Oui

Nb de lots : N.C.

N° de Lot : N.C.

Quote-part : N.C.

Plus d'informations


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Grande villa familiale proche du centre et du Lycée de St Genis Laval - 859 000 € (*)

St Genis Laval

Description

Ici, tout est prévu pour votre qualité de vie, et votre bien être. L'emplacement est idéal, dans un secteur calme et résidentiel, proche du centre, de l'excellent Lycée Descartes, du Parc de Beauregard, des écoles et des bus. Tout est accessible facilement à pied. Avec le futur Métro (prévu en 2022 - travaux en cours), la TGV n'est qu'à 15 mn. Par l'autoroute, vous rejoignez l'aéroport en moins de 30 mn. La villa est très bien conçue. Elle vient d'être terminée, et est prête a emménager. Ses 206 m² habitables sont bien répartis, et préservent l'intimité de chacun. Chaque membre de la famille peut aisément y créer son univers. Les parents occupent le RC ou ils profitent d'une grande chambre (14 m²), d'un bureau (10 m²), et d'une vaste salle de bains (8 m²) avec douche et baignoire. Les enfants prennent place à l'étage, et bénéficient de 3 chambres spacieuses (13, 14 et 17 m²), d'une belle salle de bains (7 m²) et d'un espace récréatif (22 m²). Vos amis de passage, disposent d'une chambre indépendante (16 m²) en RC avec salle d'eau privative.
La pièce de vie est spacieuse (63 m²) et lumineuse. Ses nombreuses et larges baies offrent des accès directs sur le jardin plat de 1120 m², clos, ensoleillé et aisément piscinable. L'ensemble offre des prestations haut de gamme (éclairage extérieur avec détecteur de présence, portail aluminium et porte de garage télécommandés, volets roulants électriques, éclairages led, réseau RJ45, aspiration centralisée, sol chauffant/rafraîchissant avec pompe à chaleur en RC, climatisation réversible intégrée à l'étage, Réglementation thermique RT 2012, menuiseries aluminium double vitrage, sols et faïences Porcelanosa, pièces d'eau équipées Jacob Delafond, avec mobilier design et robinetterie Grohe, 3 WC suspendus, lave-mains, adoucisseur d'eau, garage grande hauteur entièrement carrelé, chéneaux aluminium...). Classe énergie B, économique et confortable.
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> Consulter nos honoraires

EXCLUSIVITE MLS : Mandat faisant l’objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente d’une association d’agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l’ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l’agence détentrice du mandat principal.


* : Dont honoraires 0.00% Honoraires à la charge du vendeur



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