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GRAND T2 DE 62 M² ENTIEREMENT REFAIT SUR LA COMMUNE DE GIVORS Vous allez aimer : - Sa pièce de vie lumineuse de 39 m² avec cuisine ouverte - Son immense chambre d'environ 16 m² - Son toilette indépendant - L'excellente classe énergie (C) et les faibles émissions de Gaz a effet de serre (A) en font un nlogement économique et écologique - Le calme de la résidence, copropriété à taille humaine de 5 lots - Ses faibles charges, environ 150 € par an (électricité des communs, assurance du bâtiment) - La proximité de la gare (Lyon et St Étienne...), les transports en commun (ligne 78 - 80 - 81) - La facilité pour accéder aux commerces, écoles, collèges, lycées entre 1 et 10 minutes à pieds - Acheter en toute sérénité avec IMMO7, au service de votre immobilier depuis 25 ans.

APPARTEMENT T3 DE 68.16 m2 A ST LAURENT D'AGNY - REFAIT A NEUF- A 3 MINUTES DE LA COMMUNE DE MORNANT ( 69440) Vous allez aimer: - Sa résidence récente (2009) et sécurisée - Sa terrasse sans vis à vis ( plus de 8 m²) - Son jardinet ( de 17 m²) - Son garage fermé et motorisé avec éclairage - Sa climatisation (neuve - 1 split par pièce) - Sa pièce de vie ( plus de 33 m²) - Sa cuisine toute équipée - Ces deux grandes chambres ( 11.51 m² et 14.75 m² ) - Sa très bonne performance énergétique " C " - Sa faible consommation de chauffage ( 513 € annuel) - Sa proximité des commerces (tout faire à pieds) - Achetez en toute sérénité avec IMMO7, au service de votre immobilier depuis 25 ans. Pour tous compléments d'informations, merci de contacter Fabrice THOUILLEUX au 06 44 90 66 97 / Mail : thouilleuxfabrice@gmail.com

A ST LAURENT D'AGNY - T3 AVEC GARAGE - TERRASSE - ASCENSEUR - CLIMATISATION Vous allez aimer: - Sa grande superficie de plus de 68 m² - Sa pièce de vie ( plus de 33 m²) - Sa cuisine toute équipée - Ces deux grandes chambres ( 11.51 m² et 14.75 m² ) - Sa très bonne performance énergétique " C " - Sa faible consommation de chauffage ( 513 € annuel) - Sa proximité des commerces (tout faire à pieds) - Ses faibles charges ( 144 € / mois) - Achetez en toute sérénité avec IMMO7, au service de votre immobilier depuis 25 ans. Pour tous compléments d'informations, merci de contacter Fabrice THOUILLEUX au 06 44 90 66 97 / Mail : thouilleuxfabrice@gmail.com

APPARTEMENT 125 m² DANS UN PARC AVEC VUE SUR LA SAONE Vous allez aimer : Les Bords de Saône, Les pistes cyclables, les bus et le métro, La verdure foisonnante, La résidence de standing, La surface globale (125 m²) L'appartement traversant, Le séjour, spacieux, ouvrant sur le balcon par de larges baies, La grande cuisine indépendante et "mangeable" Les nombreux et astucieux celliers, dressings et rangements dans tout l'appartement Les 3 chambres côté jardins, de 10 13 et 18 m² Les 2 pièces d'eau, dont une privative à la chambre principale Le parking privatif en sous-sol, pour 15000 € supplémentaires Acheter en toute sérénité avec IMMO7, au service de votre immobilier depuis 25 ans.

Vous allez aimer : - Habiter le secteur ultra résidentiel de CHASSIEU LE HAUT, avec la possibilité de tout faire à pieds (commerces, écoles, bus 28, 68, 76, 332 et correspondances pour tram T3 T5 et T7 + Metro A), - La vue dégagée sur le village, - L'espace piscine avec larges terrasses et pool house, - Le jardin, superbement végétalisé, - La terrasse panoramique et couverte, - Le confort d'une villa de Classe Energie C (Isolation par l'extérieur, chaudière gaz à condensation, climatisation à l'étage, menuiseries alu double vitrage), - Les équipements de qualité, - La déco très actuelle, mélangeant ancien et contemporain, - L'ambiance générale, propice à la détente, ou aux réceptions en famille ou entre amis, - Les 4 chambres + bureau + chambre d'amis + salle de jeux, - Les 214 m² habitables + annexes, - Les garages, et la cour fermée pour vos véhicules, - Acheter en toute sérénité avec IMMO7, au service de votre immobilier depuis 25 ans.

APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE 17 m² - SECTEUR SEPT CHEMINS Vous aller aimer : - la terrasse de 17 m², style patio méditerranéen, à l'abri des regards - la pièce à vivre de 30 m² - le coin nuit avec chambre, salle d'eau et WC séparé - les prestations de qualité : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, thermostat d'ambiance - les accès faciles et rapides vers Lyon, Givors et St-Étienne - la disponibilité mi-septembre Une belle opportunité à loyer attractif, à la jonction des communes de BRIGNAIS, VOURLES et ORLIÉNAS ! Loyer : 546€ PAS DE CHARGE ! Dépôt de garantie : 546 € Honoraires de visite, dossier et bail : 400€ dont 133€ pour l'état des lieux

RARE ! A PIERRE BÉNITE, ville dynamique tout proche de Lyon, T2 de 45 m² en dernier étage terrasse. Vous allez aimer : - La résidence sécurisée à taille humaine - Le calme de la copropriété - la très bonne performance énergétique D - La pièce à vivre lumineuse et sans vis-à-vis avec cuisine ouverte - La terrasse couverte avec vue dégagée - Les toilettes séparés - Le dernier étage avec ascenseur - Le garage fermé (en supplément ) - La proximité des transports : lignes TCL 15-17-18-C7 et métro B à 10 min en vélo - Tout faire à pieds : marché du dimanche matin, supermarchés, pharmacies, coiffeurs, restaurants... - Les faibles charges165 € mensuel: - Eau froide & eau chaude - Ascenseur - Chauffage - Parties communes - Compteurs d'eau - Achetez en toute sérénité avec IMMO7, au service de votre immobilier depuis 25 ans. Pour tout complément d'informations, merci de contacter Fabrice THOUILLEUX au 06 03 80 60 53 / Mail : fabrice@immo7.fr Si le coeur vous en dit, vous pourrez adopter OUDINI, il est gentil familier et câlin, il a 3 ans, présenté dans notre diaporama, disponible au refuge SPA de Brignais. IMMO7 est solidaire du Refuge SPA de Brignais, et s'engage en faveur de l'adoption éthique et responsable des animaux de compagnie, et contre la maltraitance animale.

APPARTEMENT DERNIER ÉTAGE DUPLEX T5 DE 95 m² AVEC TERRASSE - ASCENSEUR. Vous allez aimer : - La proximité de la gare (Lyon et St Étienne...), les transports en commun ( ligne 78 - 80 - 81) - La facilité pour accéder aux commerces, écoles, collèges, lycées entre 1 et 10 minutes à pieds - Son dernier étage duplex avec ascenseur - Le calme de la résidence - La bonne performance énergétique " D" - Sa pièce de vie lumineuse ( 33 m²) avec sa cuisine ouverte et son accès direct à la terrasse (environ 16 m²) - Ses 4 chambres - Sa suite parentale en rez de chaussée - Ses 2 toilettes - Sa salle de bains et sa salle d'eau - Son chauffage individuel gaz - Sa triple exposition - Possibilité de garage fermé en supplément. - Acheter en toute sérénité avec IMMO7, au service de votre immobilier depuis 25 ans. Pour tous compléments d'informations, merci de contacter Fabrice THOUILLEUX au 06 03 80 60 53 / Mail : fabrice@immo7.fr Si le coeur vous en dit, vous pourrez adopter SALAMECHE, il aime la compagnie et les câlins, il a 2 ans, présenté dans notre diaporama, disponible au refuge SPA de Brignais. IMMO7 est solidaire du Refuge SPA de Brignais, et s'engage en faveur de l'adoption éthique et responsable des animaux de compagnie, et contre la maltraitance animale.

A Mornant, secteur La Pavière, dans un endroit très calme, cette charmante maison en pierre, véritable havre de paix, vous séduira par ses multiples espaces propices à la détente. Vous aimerez : - vivre en paix, à l'abri des regards, tout en étant proche des commodités (4 min du centre de Mornant) - les 80 m² de dépendances aménagées (atelier, salle de fête, buanderie, cave, bureau, chaufferie...) - la piscine au sel avec coin jacuzzi à l'abri des regards - la terrasse de 30 m² orientée sud - la cuisine indépendante de 31 m² ouvrant sur la terrasse - le spacieux séjour avec cheminée décorative - les 3 grandes chambres de 20, 16 et 12 m² - la pièce "boudoir" aménagée pouvant servir de chambre, bureau, atelier peinture... - la bonne performance énergétique C - l'entretien compris dans les charges - louer avec IMMO7, au service de votre immobilier depuis 25 ans Bien d'exception à visiter sans tarder ! Disponible courant octobre. Loyer : 1800€ Provisions pour charges : 90€ (entretien chaudière, piscine, et extérieurs) Dépôt de garantie : 1800€ Honoraires : 2178€ dont 594€ pour l'état des lieux

APPARTEMENT T4 DE 74,60 M², A OULLINS IDEALEMENT SITUE AU CALME ET PROCHE DE TOUTES COMMODITES, AVEC SON BALCON, SA CAVE ET SA PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE. Vous allez aimer : - La copropriété parfaitement entretenue située dans un superbe parc - Le calme absolu au coeur de la ville - La spacieuse pièce de vie de 32 m² - le balcon avec vue sur parc arboré, - La lumière omniprésente, diffusée dans chaque pièce par de larges baies, - Le confort thermique avec les menuiseries PVC doubles vitrage très performantes, - Le parquet massif dans les chambres et le salon - Les 3 chambres avec placards offrant à chacun la possibilité de créer son univers. - Sa salle de bains avec baignoire - Sa place de parking. - Sa cave très pratique - le local à vélos - Les services , commerces, écoles, collèges et lycées publics et privés à proximité, - La proximité immédiate de la station OULLINS CENTRE métro ligne B et aux nombreux bus - Acheter avec IMMO7, en toute sérénité. OPPORTUNITÉ A SAISIR ! Alors n'hésitez plus ! contactez Thierry CUISINIER au 06.26.09.99.71 Agent commercial - RSAC de Lyon N° 414 992 750