A louer

69007 LYON PROX ENS COLOCATION APPARTEMENT T4 MEUBLE 89m2 + GARAGE DOUBLE 1385 € Charges comprises CONTACT PAR MAIL UNIQUEMENT Visitez facilement : VISITE VIRTUELLE 360° du bien sur demande par mail Service Location : location@dhg-conseil.com 94, Avenue Debourg Proximité Métro, commerces, écoles A louer appartement meublé en état d'usage type T4 dans résidence sécurisée, 5ème étage sur 6 avec ascenseur, environ 87m2 habitable Séjour avec coin cuisine équipée et accès balcon sur espaces verts, 3 chambres + placards, SDB, wc, rangements Chauffage : individuel gaz radiateur Eau Chaude Sanitaire : individuel gaz Equipements logement : Interphone Equipements copropriété : / Lots annexes : 1 cave, 1 garage double en sous-sol Libre : le 15 Septembre 2024 Durée du bail : 1 an(s) renouvelable Location : Meublée (literie complète, table, chaises, frigo ? non présents sur photo) Colocation : autorisée Zone soumise à encadrement des loyers Loyer : 1270 € par mois Loyer de base : 878 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1050 € Complément de loyer : 220 € (garage + cave) Charges locatives (provisions) : 115 € (charges communes + eau froide) Dépôt de garantie : 1600 € Honoraires charge locataire : 926 € dont 261 € pour l'état des lieux DPE: B GES : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans la résidence LES HAUTS DE MONTLOUIS à Oullins-limite St-Genis-Laval, vous allez aimer : - la résidence récente entièrement sécurisée, calme et verdoyante avec piscine - l'emplacement idéal proche des commerces, écoles, associations et services de la ville - la proximité du bus 63 , métro B et gare TER - la terrasse au calme de 14m² sans vis-à-vis - la pièce à vivre spacieuse - les nombreux rangements completés par une cave - le garage en sous-sol - l'excellente classe énergie C, économique, écologique et confortable Loyer : 800€ Provisions pour charges : 80€ (parties communes, entretien chaudière) Dépôt de garantie : 800€ Honoraires d'agence : 772.20€ dont 178.20€ pour l'état des lieux

GRAND T4 AVEC TERRASSE COUVERTE EN DERNIER ETAGE, CAVE ET GARAGE DOUBLE EN SOUS-SOL Très bel appartement situé dans une résidence de standing AU CALME dans le centre de Vernaison. Vous allez aimer : - la terrasse de 20m² semi-couverte en dernier étage - la pièce à vivre spacieuse de 47 m² - le coin nuit séparé avec 3 chambres, une salle de bains et un WC - les prestations de qualité : menuiseries alu double vitrage, thermostat d'ambiance, températion réversible pour rafraichir le logement... - le garage double en sous-sol de plus de 23 m² + la grande cave pour le stockage - l'emplacement au calme dans le centre de Vernaison - la proximité des commerces et du marché les mercredi et samedi matin - la gare de Vernaison à 3 min à pieds et les bus TCL 15 et 18 - louer avec IMMO7 en toute sérénité Loyer : 980€ Provisions pour charges : 125€ (entretien des parties communes) Honoraires d'agence : 1012€ dont 276€ pour l'état des lieux