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MAISON RÉCENTE 3 CHAMBRES AVEC GARAGE ET UN BEL EXTÉRIEUR A SOUCIEU EN JARREST Vous allez aimer : - Sa Construction de 2016 - La très bonne performance énergétique "C" - La pièce de vie d'environ 38 m² avec cuisine US - Les deux modes de chauffage (Clim réversible et/ou gaz) - Le terrain plat et clos d'environ 257 m² facile d'entretien - La maison sous garantie décennale Seule une visite s'impose ! Achetez en toute sérénité avec IMMO7, au service de votre immobilier depuis 25 ans. Pour tous compléments d'informations, merci de contacter Fabrice THOUILLEUX au 06 03 80 60 53 / Mail : fabrice@immo7.fr Si le coeur vous en dit, vous pourrez adopter AIKO, gentil chien croisé berger de 5 mois présenté dans notre diaporama, disponible au refuge SPA de Brignais. IMMO7 est solidaire du Refuge SPA de Brignais, et s'engage en faveur de l'adoption éthique et responsable des animaux de compagnie, et contre la maltraitance animale.

Située dans un secteur résidentiel à CHAPONOST, grande maison familiale de 220 m², deux garages fermés, cave et annexes, le tout sur sa parcelle de 844 m² ! Vous allez aimer : - Son agréable terrain plat clos et arboré, - Cette spacieuse maison familiale, de bonne construction, - Ses volumes répartis sur 3 niveaux avec notamment au RDC comme au 1er étage l'équivalent de deux logements aménagés comprenant respectivement un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, un bureau, une salle de bains, des toilettes indépendantes, et au R+2 des combles aménageables disposant d'une salle d'eau avec toilettes, - Ses capacités d'accueil avec au total 6 chambres, 2 bureaux, 2 cuisines, 2 séjours, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, 3 toilettes, - Ses possibilités d'aménagement et son potentiel exploitable pour une famille à la recherche de volume (salle de réception, home cinéma, salle de sport...), pour une cohabitation à deux foyers, pour de la location saisonnière, - Ses équipements adaptés pour une personne à mobilité réduite (PMR) - Ses possibilités de stationnements extérieurs et ses deux garages fermés, dont l'un contient une cave, - Son entrée sécurisée fermée par un portail électrique, - Sa localisation idéale proche du centre de Chaponost où l'on peut tout faire à pied : proximité des commerces, écoles et transports en commun, - L'environnement proche de la nature, - Les nombreux chemins de randonnées et VTT des environs. Pour plus de renseignements, contactez Marie Hatsch Larçonnier au 06.34.16.99.29 - Agent commercial - RSAC de Lyon N°841 490 113 Achetez en tout sérénité avec IMMO7, au service de votre immobilier depuis 25 ans. Si le coeur vous en dit, vous pourrez adopter NINA, jolie chatte de 9 mois présentée en photo 5 de notre diaporama, disponible au refuge SPA de Brignais. IMMO7 est solidaire du Refuge SPA de Brignais, et s'engage en faveur de l'adoption éthique et responsable des animaux de compagnie, et contre la maltraitance animale.

RARE, MAISON AU CALME AVEC GARAGES POUR 8 VOITURES, Vous allez aimer : - Conserver et entretenir vos véhicules dans des espaces dédiés attenants à la villa totalisant 290 m², - Les espaces de stockage complémentaires, - La construction, robuste et traditionnelle, - La maison de 98 m² + greniers, - Les 4 CH + bureau + aménagements possibles, - Le secteur verdoyant et calme, à 5 mn du Cours Fauriel, - Acheter en toute sérénité avec IMMO7, au service de votre immobilier depuis 25 ans.

LYON 6 APPARTEMENT DE CARACTERE AU CALME, PROCHE METRO FOCH Vous allez aimer : - Occuper tout le premier étage de cet immeuble à taille humaine (17 appartements seulement), avec ascenseur et visiophone, - La surface habitable de 115 m², - Les hauteurs sous plafond (3.55 m), - Le hall et le séjour spacieux, - Les 3 chambres de 14, 16 et 24 m² - La salle de bains récente, - Les rangements et alcôves, - Le confort du individuel chauffage gaz, avec chaudière à condensation Frisquet dernier modèle, - Les 3 caves, - Le garage double en RDC avec porte automatique et espace de rangement, pour 70000 € supplémentaires, - L'immeuble sur son terrain, dans un secteur très résidentiel, - Le calme de la rue à sens unique, - L'environnement proche, avec tous les commerces, les écoles, collège et lycée, Bus et Métro, - Le véritable "walker's paradise" avec walk score de 98, tout est accessible à pieds, - Les balades dans les squares du secteur, places Puvis de Chavannes, Maréchal Lyautey, quais du Rhône et le Parc de la Tête d'Or, - Le charme et l'authenticité des matériaux, (parquet traditionnel en point de Hongrie, cheminées en marbre dans toutes les pièces), - Acheter en toute sérénité, avec IMMO7, au service de votre immobilier depuis 25 ans. Si le coeur vous en dit, vous pourrez adopter TRESOR BICHON FRISE BLANC DE 8 MOIS présenté en photo 12 de notre diaporama, disponible au refuge SPA de Brignais. IMMO7 est solidaire du Refuge SPA de Brignais, et s'engage en faveur de l'adoption éthique et responsable des animaux de compagnie, et contre la maltraitance animale.

DUPLEX 4CH 163 M² AVEC GARAGE IDEALEMENT SITUE DANS LE CENTRE Vous allez aimer : - L'emplacement idéal en plein centre de BRIGNAIS : Vous trouverez à 2 pas tous les commerces de bouche, supérettes et supermarchés, marché traditionnel le samedi, 5 lignes de bus, un tram train, toutes les écoles, collèges et lycées, et de nombreux services. - De plus, de nombreux chemins vous offrent de belles promenades dans la nature environnante toute proche. - Un vrai plaisir de pouvoir tout faire à pieds. - Votre véhicule stationne facilement au garage (inclus dans le prix), ou sur les parkings gratuits à proximité. - L'appartement en état impeccable, permet d'emménager de suite, sans travaux. - Très spacieux (163 m² habitables), et fonctionnel, il offre une vaste pièce de vie de 51 m² avec cheminée. - La cuisine contemporaine vient d'être installée et comporte tous les meubles, et l'électroménager. - L'étage supérieur compte 3 immenses chambres, une grande salle de bains et un WC. Au niveau inférieur se trouvent une quatrième chambre, le cellier, la buanderie et le garage. - Côté confort, les menuiseries PVC triple vitrage argon assurent une excellente isolation, à la fois thermique et phonique. - Le chauffage gaz, performant, est assuré par une chaudière à condensation FRISQUET dernier cri, qui confère à cet appartement une excellente classe énergie C. - Ce superbe logement se situe dans une maison de ville en copropriété de 2 lots seulement, sans aucune charge. - En plein centre de BRIGNAIS, il offre un emplacement idéal. Vous trouverez à 2 pas tous les commerces de bouche, supérettes et supermarchés, marché traditionnel le samedi, 5 lignes de bus, un tram train, toutes les écoles, collèges et lycées, et de nombreux services. - De plus, de nombreux chemins vous offrent de belles promenades dans la nature environnante toute proche. - Un vrai plaisir de pouvoir tout faire à pieds. - Votre véhicule stationne facilement au garage (inclus dans le prix), ou sur les parkings gratuits à proximité. - Acheter en toute sérénité avec IMMO7, au service de votre immobilier depuis 25 ans.

PRESQU'ILE DE LYON, VUE FOURVIERE, APPARTEMENT IMPECCABLE ET MODULABLE Vous allez aimer : - L'emplacement, sur la place d'Albon récemment rénovée, et végétalisée, - La vue, la luminosité et le calme du dernier étage, - Les couchers de soleils, illuminations et feux d'artifice sur Fourvière, - L'état impeccable, - L'appartement traversant E/O, - La pièce de vie, coté Fourvière, - La master room, avec sa mezzanine et sa large verrière, sublime, - L'organisation facilement modulable de l'appartement (actuellement 1 chambre, possibilité 2, voire 2+bureau), - Les faibles émissions de Gaz à Effet de Serre (Classe B) - La classe énergie D, - Le confort tout électrique, - Le réseau RJ 45 et la Fibre, - L'immeuble de 12 logements, à taille humaine et bien entretenu, - Le quartier chic et bohème avec de vrais commerçants de proximité, - Le véritable "walker's paradise" avec walk score de 100, tout est accessible à pieds, - Le marché quotidien du quai St Antoine, - Le Metro HOTEL DE VILLE ou CORDELIERS à 2 pas, les stations de BUS, la navette FLUVIALE, les voitures en libre service, les trotinettes et les Vélo'v tout autour, - Le parking St Antoine juste en face, pour vélos, motos, scooters, et voitures , aux abonnements mensuels attractifs, - Acheter en toute sérénité avec IMMO7, au service de votre immobilier depuis 25 ans. Si le coeur vous en dit, vous pourrez aussi adopter RIBS CHAT EUROPEEN BICOLORE NOIR & BLANC 2 ANS présenté en photo 18 de notre diaporama, disponible au refuge SPA de Brignais. IMMO7 est solidaire du Refuge SPA de Brignais, s'engage en faveur de l'adoption éthique et responsable des animaux de compagnie, et contre la maltraitance animale.

PRESQU'ILE DE LYON, VUE FOURVIERE, APPARTEMENT IMPECCABLE ET MODULABLE Vous allez aimer : - L'emplacement, sur la place d'Albon récemment rénovée, et végétalisée, - La vue, la luminosité et le calme du dernier étage, - Les couchers de soleils, illuminations et feux d'artifice sur Fourvière, - L'état impeccable, - L'appartement traversant E/O, - La pièce de vie, coté Fourvière, - La master room, avec sa mezzanine et sa large verrière, sublime, - L'organisation facilement modulable de l'appartement (actuellement 1 chambre, possibilité 2, voire 2+bureau), - Les faibles émissions de Gaz à Effet de Serre (Classe B) - La classe énergie D, - Le confort tout électrique, - Le réseau RJ 45 et la Fibre, - L'immeuble de 12 logements, à taille humaine et bien entretenu, - Le quartier chic et bohème avec de vrais commerçants de proximité, - Le véritable "walker's paradise" avec walk score de 100, tout est accessible à pieds, - Le marché quotidien du quai St Antoine, - Le Metro HOTEL DE VILLE ou CORDELIERS à 2 pas, les stations de BUS, la navette FLUVIALE, les voitures en libre service, les trotinettes et les Vélo'v tout autour, - Le parking St Antoine juste en face, pour vélos, motos, scooters, et voitures , aux abonnements mensuels attractifs, - Acheter en toute sérénité avec IMMO7, au service de votre immobilier depuis 25 ans. Si le coeur vous en dit, vous pourrez aussi adopter RIBS CHAT EUROPEEN BICOLORE NOIR & BLANC 2 ANS présenté en photo 18 de notre diaporama, disponible au refuge SPA de Brignais. IMMO7 est solidaire du Refuge SPA de Brignais, s'engage en faveur de l'adoption éthique et responsable des animaux de compagnie, et contre la maltraitance animale.

SUPERBE VILLA RECENTE SUR LES HAUTEURS ENTRE LYON ET VIENNE Vous allez aimer : - Le secteur résidentiel, - La piscine, ensoleillée, - La vue dégagée, - La villa récente (2013), - La qualité des équipements, - Le niveau d'entretien exceptionnel, quasi chirurgical, - L'excellente Classe Energie C , liée au chauffage au sol, aux menuiseries aluminium, à l'isolation performante et la climatisation réversible, - La pièce de vie spacieuse (53 m²), - La cuisine contemporaine PERENE entièrement équipée, - Les 4 chambres, dont une avec dressing et salle d'eau privative, - La seconde salle de bains, - Le grand garage double entièrement isolé, carrelé et climatisé avec portes télécommandées, - Emménager sans travaux dans cette villa impeccable, - Habiter dans un secteur résidentiel et verdoyant, - La campagne toute proche, - T.E.R. Gare de Chasse/Rhône : en 19 minutes Gare LYON Jean Macé (Métro B et Tram T2), en 24 mn Gare PERRACHE ( TGV, Métro A et tram T1 et T2). - L'accès au Contournement Est A46 sortie 17, et aux autoroutes A7 LYON MARSEILLE , A47 LYON ST ETIENNE et A43 LYON CHAMBERY. - Acheter en toute sérénité avec IMMO7, au service de votre immobilier depuis 25 ans. Alors n'hésitez plus ! contactez Thierry CUISINIER au 06.26.09.99.71./ Mail : thierry@immo7.fr Agent commercial - RSAC de Lyon N° 414 992 750

Au 1 impasse des Jardins à THURINS, dans une résidence récente "Les Terrasses du Mathys", très calme, à 5 min à pieds du centre, vous allez aimer : - la terrasse sans vis-à-vis, vue sur les collines environnantes - la pièce à vivre de 25 m² très lumineuse - le dressing aménagé - la grande chambre de presque 12 m² - l'état impeccable de l'appartement - les équipements de qualité (volets roulants électriques, visiophone, cuisine équipée...) - les transports à 5 min à pieds (Ligne TCL 11 et Cars du Rhône 754) - louer en toute sérénité avec IMMO7, au service de votre immobilier depuis 25 ans Disponible de suite ! Loyer : 650 € Provision pour charges : 30€ (parties communes, entretien de la chaudière) Dépôt de garantie : 1300€ Honoraires d'agence : 495€ dont 135€ pour l'état des lieux

BELLE MAISON INDIVIDUELLE & FAMILIALE DANS SECTEUR RESIDENTIEL Vous allez aimer : - Le jardin ensoleillé toute la journée, - La fonctionnalité du plain pied, et du sous-sol complet, - Le séjour spacieux et lumineux, qui communique directement avec la terrasse et le jardin, - La cuisine contemporaine équipée, - Les 3 chambres + le bureau de plain pied, - Le sous sol aménagé d'une salle de jeux, et d'une chambre supplémentaire avec salle d'eau, - Les très grands garages pour recevoir motos, voitures et camionnettes, - Le secteur résidentiel, - La proximité du centre village, - Les nombreuses ballades à proximité, - Habiter la campagne de l'ouest lyonnais, tout près de Lyon, - Acheter en toute sérénité avec IMMO7, au service de votre immobilier depuis 25 ans,