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MAISON RECENTE 160 M² AU CALME DANS LE VILLAGE DE MONTAGNY, Vous allez aimer : - Le village de Montagny, authentique et tranquille tout près de LYON, - La villa récente (2014), dans une allée calme, - Le jardin avec terrasses et piscine pour profiter en famille ou entre amis, - La pièce de vie spacieuse, agrémentée d'une superbe cheminée Godin contemporaine, et d'un agencement judicieux par MOBALPA, - Les 5 chambres, dont 1 de plain pied, - Les 2 salles d'eau + 2 WC séparés, - La fibre, pour vos téléchargements rapides, - L'installation électrique aux normes, - Le chauffage au sol dernière génération, - Les menuiseries alu et pvc, doublées de volets électriques à commande centralisée, - L'aspiration intégrée, - Les rangements nombreux, augmentés d'un cellier et d'une cave en pleine terre, - Le garage isolé et carrelé, et les 5 stationnements privatifs, - Le potager, pour votre permaculture, et le puits pour l'arroser, - Les fruits, légumes, fromages et charcuteries bio des producteurs du secteur, - La nouvelle école, à l'architecture contemporaine et durable, ou vous déposerez vos enfants en partant au travail, - Les associations sportives, culturelles et festives dynamiques, - Les nombreuses ballades au coeur des Landes de Montagny, classées biotope et paradis des oiseaux, - Les cars 120 et 145 qui relient GIVORS TER (GIVORS LYON 17mn), le Collège et Lycée de MORNANT, BRIGNAIS, ST GENIS LAVAL, OULLINS et LYON, - Les accès autoroutiers proches : A45 pour LYON + échangeur A7, A46, A47 pour des accès St ETIENNE, Sud et Est de LYON), - Acheter avec IMMO7, en toute sérénité.

Vous aller aimer : - Le cadre verdoyant, - La vue dégagée sur le village, les collines et les alpes, - La construction récente de 2008, - La surface habitable globale de 230 m² + garage + cave à vins + pool house/cuisine d'été, - La pièce de vie, spacieuse (70m²) et lumineuse, - Les 5 chambres de 15 à 18 m² chacune, dotées de larges baies, - Les 2 pièces d'eau, avec douche et/ou baignoire, - La partie inférieure dévolue aux ados, ou pour recevoir sa famille ou ses amis, - La déco impeccable, toute en peintures, facile à personnaliser, - Le confort moderne (pièces d'eau contemporaines, wc suspendus, portes intérieures design, volets roulants électriques à commande centralisée, aspiration intégrée, alarme), - L'excellente classe énergie C (isolation, menuiseries aluminium double vitrage, pompe à chaleur, géothermie, VMC double flux), - Les faibles émissions de gaz à effet de serre (classe A), - La qualité de construction, - L'énorme sous sol avec buanderie, cave en pleine terre et garage double, - Les nombreuses promenades bucoliques a proximité, - Les commerces, le marché, les super et hypermarchés, - Les écoles, collège et lycée, privés et publics, - La proximité de Lyon en vélo, tram, en bus et bientôt en métro, - Les accès rapides aux autoroutes, - Acheter avec IMMO7 en toute sérénité.

MAISON RECENTE 160 M² AU CALME A 5MN DE BRIGNAIS, A MONTAGNY, Vous allez aimer : - Le village de Montagny, authentique et tranquille tout près de LYON, - La villa récente (2014), dans une allée calme, - Le jardin avec terrasses et piscine pour profiter en famille ou entre amis, - La pièce de vie spacieuse, agrémentée d'une superbe cheminée Godin contemporaine, et d'un agencement judicieux par MOBALPA, - Les 5 chambres, dont 1 de plain pied, - Les 2 salles d'eau + 2 WC séparés, - La fibre, pour vos téléchargements rapides, - L'installation électrique aux normes, - Le chauffage au sol dernière génération, - Les menuiseries alu et pvc, doublées de volets électriques à commande centralisée, - L'aspiration intégrée, - Les rangements nombreux, augmentés d'un cellier et d'une cave en pleine terre, - Le garage isolé et carrelé, et les 5 stationnements privatifs, - Le potager, pour votre permaculture, et le puits pour l'arroser, - Les fruits, légumes, fromages et charcuteries bio des producteurs du secteur, - La nouvelle école, à l'architecture contemporaine et durable, ou vous déposerez vos enfants en partant au travail, - Les associations sportives, culturelles et festives dynamiques, - Les nombreuses ballades au coeur des Landes de Montagny, classées biotope et paradis des oiseaux, - Les cars 120 et 145 qui relient GIVORS TER (GIVORS LYON 17mn), le Collège et Lycée de MORNANT, BRIGNAIS, ST GENIS LAVAL, OULLINS et LYON, - Les accès autoroutiers proches : A45 pour LYON + échangeur A7, A46, A47 pour des accès St ETIENNE, Sud et Est de LYON), - Acheter avec IMMO7, en toute sérénité.

A DEUX PAS DU MÉTRO B, JOLI T2 AVEC CAVE ET GRENIER Vous allez aimer : - La proximité de la gare, 700 m du métro B. - La luminosité de l'appartement. - La vue dégagée de toutes les fenêtres. - La chambre lumineuse avec 2 placards aménagés. - La cave et le grenier. - Le calme de la copropriété à taille humaine (18 logements) - La proximité du parc de Chabrières. - Les faibles charges (70 € par mois). - Acheter avec IMMO7 en toute sérénité. Pour tous compléments d'information, merci de contacter Fabrice THOUILLEUX au 06 03 80 60 53 / Mail : fabrice@immo7.fr

MAISON DE VILLE 3CH AVEC TERRASSE 31 m², PROCHE DE TOUT ! Vous allez aimer : - La terrasse extérieure de 31 m², abritée des regards et très calme, décorée façon bar branché de Budapest ou Berlin, - La pièce de vie de 27 m², confortable et traversante. - Les superbes volumes et hauteurs sous plafonds, - La déco contemporaine et les équipements de qualité, - La chambre principale (16 m²), lumineuse et cosy, - Les 2 chambres supplémentaires, organisées autour d'un palier pouvant servir de giga dressing et/ou de bureau, - La salle d'eau spacieuse (8m²), aux matériaux naturels, - Les faibles charges (zéro copropriété, et mini taxe foncière de 457€), - Le logement peu poluant (émissions de gaz à effet de serre GES B), - La localisation idéale, à 2 pas des nombreux commerces, services, écoles, collèges, lycées, bus, gare de TRAM LYON Gorge de Loup - St Paul, et futur Métro B Hôpitaux Sud, - L'ambiance village, aux portes de LYON, renforcée par le grand marché alimentaire chaque samedi, - Les nombreuses ballades accessibles à pied ou en 2 roues, - Les possibilités de stationnement gratuit à proximité, - Acheter avec IMMO7, en toute sérénité.

RARE LOCAL 41 m² + mezzanine 30 m² + Vitrine à LYON 6 Vous allez aimer : - Acquérir votre bureau, commerce, ou local professionnel, - Le Métro FOCH, le parking Morand, les bus et les Vélo'v à proximité, - La localisation ultra chic Avenue Maréchal Foch, - La mezzanine qui offre 30 m² supplémentaires, - L'accès direct sur le trottoir, avec "pignon sur rue", - Acheter avec IMMO7 en toute sérénité.

UN AIR DE VACANCES TOUT PRES DE LYON ! Vous allez aimer : - Habiter au coeur de la végétation, à l'abri des regards, - Vivre comme si vous étiez toujours en vacances, - Construire une cabane pour les enfants dans votre parc privé de 3000 m² en partie boisé, - Jardiner bio, et cultiver vos propres fruits & légumes, - Vous rafraîchir à la piscine dès les beaux jours, - Déconnecter tout en restant connecté... - Inviter famille et amis l'été en terrasse, et l'hiver dans la vaste pièce de réception (60 m²) - Les 5 chambres & le bureau, - Les 70 m² de caves, annexes et garages, - Les commerces, marchés, services et loisirs des environs, - Les écoles, collèges et lycées, publics ou privés pour vos enfants, - La campagne, toute proche, pour vos ballades et activités sportives, - Les accès rapides à Lyon en voiture (A45), - Acheter en toute sérénité, avec IMMO7.

BRIGNAIS HYPERCENTRE APPARTEMENT T2 43M² (AVEC ASCENCEUR ET GARAGE EN SOUS-SOL) Vous allez aimer : - Au calme, tout faire à pieds, commerces, services et tram train à 5 mn à pieds - Une résidence historique avec cachet au calme dans un parc - L'appartement impeccable "prêt à habiter" avec des matériaux haut de gamme - Le dernier étage avec ascenseur - Sa luminosité et sa vue extraordinaire - Entièrement agencé , nombreux placards et rangements avec prestations hautement qualitatives. - La superbe cuisine aménagée et équipée, - La chambre avec placards aménagés - La salle d'eau lumineuse et fonctionnelle - La classe énergie D - Le box fermé en sous-sol - Les faibles charges : 106 EUR/mois, - Acheter avec IMMO7, en toute sérénité. OPPORTUNITÉ A SAISIR ! Alors n'hésitez plus ! contactez Thierry CUISINIER au 06.26.09.99.71 Agent commercial - RSAC de Lyon N° 414 992 750

Superbe maison récente et contemporaine T4 à Saint Genis Laval centre, d'environ 110 m2, avec son garage de 17 m², son sous-sol aménagé de 28 m² , sur sa parcelle d'environ 226 m². Vous allez aimer : - Sa position rare et idéale à Saint Genis Laval centre. - Sa construction récente : 2016 - Son confort été et hiver : chauffage au sol basse température et climatisation - Son excellent diagnostic énergétique et climatique : B - Ses 3 chambres avec grandes hauteurs sous plafond dont sa suite parentale de 19 m² et son balcon - Son espace bureau ou bien salle de jeux en sous-sol - son sous-sol aménagé de 28 m² - Ses menuiseries extérieures de grande qualité et ses volets roulants électriques - Sa terrasse et extérieurs fonctionnelle et aménagée avec des matériaux de qualités - Son grand garage très pratique - Son architecture contemporaine - Sa grande pièce de vie lumineuse - Sa proximité immédiate avec les transports en commun : bus et métro D en 2023 Investissez en toute sérénité avec IMMO7. OPPORTUNITÉ A SAISIR ! Alors n'hésitez plus ! contactez Thierry CUISINIER au 06.26.09.99.71 Agent commercial - RSAC de Lyon N° 414 992 750