Liste des biens vendus ou loués

PROCHE GRANDES ECOLES, APPARTEMENT T2 AVEC BALCON ET PARKING Vous allez aimer : - Acheter plutôt que de louer, - L'emplacement à LYON 7°, proche des grandes écoles (Ecole de Management EMLYON, SCIENCES PO IEP LYON, Ecole Normale Supérieure ENS, ISARA, FACULTES), et des nombreuses entreprises de GERLAND (FRAMATOME, BIODISTRICT, BIOPOLE, SANOFI, BOERINGER INGELHEIM...) - Le cadre verdoyant, proche des Berges du Rhône, - La résidence récente avec ascenseur, - Le balcon profond et couvert permet de profiter de l'extérieur en intersaison; il communique avec le séjour par une large baie, - La chambre de 11 m² , prolongée d'un grand dressing, - L'appartement fibré, - La classe énergie D, - Les appels de fonds "all inclusive" (chauffage, eau chaude, eau froide, gaz de cuisson, ascenseur, entretien de la copropriété) vous permettent de mieux gérer votre budget, - Le parking privatif double en sous-sol, pour vos voitures ou motos, et la cave. - Acheter avec IMMO7, en toute sérénité.

APPARTEMENT 3 PIECES A LYON A PRIX CANON Vous aller aimer : - Acheter un vrai T3 à LYON, à prix attractif, pour investir, ou pour habiter, - L'ambiance générale de la copropriété, - La résidence, de 72 appartements au coeur d'un Parc de 7351 m², - L'appartement fonctionnel, - Les pièces de vie lumineuses, - La verrière qui délimite la cuisine avec style, - La cusinie récente et bien aménagée, - Le coin nuit, indépendant, - Les 2 vraies chambres au calme, dans la verdure, - Les charges "all inclusive" (chauffage, eau chaude, eau froide, gardien, espaces verts) pour mieux gérer votre budget, - La situation proche du Métro D Gare de Vaise, des nombreux bus (2, S11, 20, N20, 22, 23, 31, 43, et 71), et des velo'v, - Les accès automobiles rapides au boulevard périphérique et aux Monts d'or, - Le bassin d'emploi de Vaise/ Rochecardon tout proche, doté d'entreprises comme CEGID, NAMCO BANDAI, BMW ou PATHE CINEMAS. - Acheter avec IMMO7, en toute sérénité

GRAND T4 AVEC TERRASSE COUVERTE EN DERNIER ETAGE, CAVE ET GARAGE DOUBLE EN SOUS-SOL Très bel appartement situé dans une résidence de standing AU CALME dans le centre de Vernaison. Vous allez aimer : - la terrasse de 20m² semi-couverte en dernier étage - la pièce à vivre spacieuse de 47 m² - le coin nuit séparé avec 3 chambres, une salle de bains et un WC - les prestations de qualité : menuiseries alu double vitrage, thermostat d'ambiance, températion réversible pour rafraichir le logement... - le garage double en sous-sol de plus de 23 m² + la grande cave pour le stockage - l'emplacement au calme dans le centre de Vernaison - la proximité des commerces et du marché les mercredi et samedi matin - la gare de Vernaison à 3 min à pieds et les bus TCL 15 et 18 - louer avec IMMO7 en toute sérénité Loyer : 980€ Provisions pour charges : 125€ (entretien des parties communes) Honoraires d'agence : 1012€ dont 276€ pour l'état des lieux

Dans la résidence LES HAUTS DE MONTLOUIS à Oullins-limite St-Genis-Laval, vous allez aimer : - la résidence récente entièrement sécurisée, calme et verdoyante avec piscine - l'emplacement idéal proche des commerces, écoles, associations et services de la ville - la proximité du bus 63 , métro B et gare TER - la terrasse au calme de 14m² sans vis-à-vis - la pièce à vivre spacieuse - les nombreux rangements completés par une cave - le garage en sous-sol - l'excellente classe énergie C, économique, écologique et confortable Loyer : 800€ Provisions pour charges : 80€ (parties communes, entretien chaudière) Dépôt de garantie : 800€ Honoraires d'agence : 772.20€ dont 178.20€ pour l'état des lieux

APPARTEMENT RECENT, PROCHE DE TOUT, AVEC BALCONS TERRASSES Vous allez aimer : - L'emplacement calme, - L'excellent WALKSCORE de 98/100 (tout est facilement accessible sans voiture), - Les commerces, les velo'v, les trams T1 et T2, les bus, le métro A, la gare SNCF, et les voitures en libre-service proches de la résidence, - La proximité de l'ESDES, de l'Université Catholique de Lyon (UCLY), ESSEP, SUP DE MOD, SUP TERTIAIRE, ESTBB, ESQES, et de nombreux autres écoles collèges, lycées et instituts, - L'immeuble contemporain avec ascenseur, - La résidence très bien entretenue, à talle humaine (22 appartements seulement), - L'appartement, économique (classe énergie C) et écologique (faibles émissions de gaz à effet de serre classe A), et confortable (visiophone, menuiseries alu double vitrage thermiques et phoniques), - Les larges baies ouvrant sur 2 immenses balcons terrasses, - La double exposition et les dégagements de vue, - La surface globale de 99 m², modulable, - Les possibilités d'ouvertures pour bénéficier d'une pièce de vie spacieuse (50 m²), - Les parquets chêne, - Le coin nuit indépendant, doté de 2 chambres + 1 salle d'eau contemporaine, - Le côté pratique des nombreux rangements + buanderie + dressing, - La cave et le parking en sous-sol, - Le jardin intérieur, - Acheter en toute sérénité, avec IMMO7. IMMO7 est solidaire du Refuge SPA de Brignais, et s'engage en faveur de l'adoption éthique et responsable des animaux de compagnie, et contre la maltraitance animale.

Vous allez aimer : - La résidence chic et contemporaine, avec un immense espace vert intérieur, très calme, à 300 m du Parc de la Tête d'Or (entrée Jardin Botanique), Limite LYON 6 et VILLEURBANNE, proche de la Clinique du Parc, et du Campus de la Doua, - L'appartement spacieux et traversant, - Le séjour double, ouvert sur un large balcon de 10m² côté jardin au sud, - La cuisine récente, entièrement équipée, - Le coin nuit indépendant, dessert 2 chambres de 10 et 13.5 m², 1 salle d'eau contemporaine, et un WC suspendu, - L'état impeccable, permet d'emménager sans travaux - La possibilité de reconfigurer l'appartement en 3 CH par la pose d'une cloison, - L'excellente classe énergie C (chaudière basse température récente, menuiseries PVC double vitrage), - Les placards, le cellier supplémentaire côté cuisine, et le grand garage en "L" pour tout ranger, - La salle de sport, quasi au pied de l'immeuble, - Les Velo'v, les Métros A et B CHARPENNES, les Trams T1 et T4, les bus 27, C1 C2 70 et C6, - Le prix de 332000 € + 17000 € TTC d'honoraires charge acquéreur, économise environ 900€ de frais de mutation, - Acheter en toute sérénité, avec IMMO7. IMMO7 est solidaire du Refuge SPA de Brignais, et s'engage en faveur de l'adoption éthique et responsable des animaux de compagnie, et contre la maltraitance animale.

T2 MEUBLE AVEC TERRASSE DE 12 m² ET GARAGE DOUBLE EN SOUS-SOL DANS RESIDENCE DE STANDING AVEC PISCINE ET TERRAIN DE PETANQUE Vous allez aimer : - la résidence unique au standing élevé et design contemporain - l'appartement récent super équipé - la cuisine haut de gamme avec cave intégrée - la pièce à vivre spacieuse et lumineuse donnant sur une terrasse couverte - les équipements de qualité : menuiseries alu/bois, volets roulants électriques, isolation phonique renforcée, porte blindée 5 points, parquet chêne traditionnel, robinets thermostatiques... - la grande chambre avec son dressing et sa salle d'eau équipée (lave-linge...) - les nombreux rangements - les WC suspendus avec lave-mains - les charges ALL INCLUSIVES : eau froide, eau chaude, chauffage - le garage double en sous-sol - la proximité des transports : bus C21, C24, C24E, 65 et 73E. - louer avec IMMO7 en toute sérénité Disponible le 19 août Loyer : 1095 € Charges : 100€ (eau chaude, eau froide, chauffage, entretien parties communes) Dépôt de garantie : 2190€ Honoraires d'agence : 663€ dont 153€ pour l'état des lieux

Grand T2 meublé dans petite copropriété au calme située dans le centre de St-Genis-Laval. Vous allez aimer : - l'emplacement idéal proche des commerces, transports et métro B - la terrasse couverte à l'abri des regards - la cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, lave-linge, four, four micro-ondes...) - l'excellente classe énergétique C - le confort du logement : chauffage par pompe à chaleur et climatisation - les volets roulants électriques sur toutes les menuiseries - les nombreux rangements - louer avec IMMO7 en toute sérénité ! Libre de suite ! Loyer : 800€ Provisions pour charges : 35€ (parties communes, TOM, entretien PAC) Dépôt de garantie : 1600€ Honoraires d'agence : 663€ dont 153€ pour l'état des lieux

Vous allez aimer : - L'emplacement calme, - L'excellent WALKSCORE de 98/100 (tout est accessible facilement à pieds), - Les velo'v, les trams T1 et T2, les bus, le métro A, la gare SNCF, et les voitures en libre-service, - L'immeuble, entièrement rénové et réisolé par l'extérieur (ITE récente), - Le rapport qualité/prix/surface/DPE attractif, - La résidence très bien entretenue, à talle humaine (22 appartements seulement) - Le design des parties communes, - L'ascenseur, - La classe énergie D, - Les menuiseries pvc double vitrage, à la fois thermiques et phoniques, - Les belles hauteurs sous plafond (2.75 m), - Configurer ce T4 en T3 et bénéficier d'une pièce de vie spacieuse (45 m²), - Les parquets chêne dans les chambres, - La salle d'eau contemporaine, - L'installation gaz impeccable, et l'absence d'amiante, - Le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude compris dans les charges, - Loger vos enfants étudiants proche de l'ESDES, de l'Université Catholique de Lyon (UCLY), ESSEP, SUP DE MOD, SUP TERTIAIRE, ESTBB, ESQES, et de nombreux autres écoles collèges, lycées et instituts, - La cave et le local vélos, - Acheter en toute sérénité, avec IMMO7. IMMO7 est solidaire du Refuge SPA de Brignais, et s'engage en faveur de l'adoption éthique et responsable des animaux de compagnie, et contre la maltraitance animale.

T1 AVEC TERRASSE + CAVE DANS RESIDENCE DE STANDING, PROCHE PART-DIEU Au 13 rue Frédéric Passy à Villeurbanne, dans une résidence sécurisée proche de toutes les commodités, vous allez aimer : - la terrasse sans vis-à-vis de 9 m² sous les chataigners, avec prise électrique et arrivée d'eau - la pièce à vivre très lumineuse - la cuisine équipée (plaque cuisson, hotte, frigo) - la salle d'eau spacieuse avec sèche-serviette - le grand placard aménagé à l'entrée - les prestations de qualité : volets roulants électriques en aluminium, porte blindée, visiophone, carrelage grand format... - la grande cave en sous-sol - le local à vélos au RDC de l'immeuble avec borne de gonflage et lavabo - les transports au pied de l'immeuble : lignes TCL 69 C9 C3 C11 futur T6 - la gare Part-Dieu à 15 min à pieds - le célèbre quartier Gratte-Ciel et la mairie à moins de 10 min à pieds - le Totem, emblème de Villeurbanne à 5 min à pieds - les commerces, supermarchés, restaurants et boutiques à quelques pas - la médiathèque du Rize, le Théâtre National Populaire, l'Institut d'Art Contemporain à moins de 5 min à vélo ! Libre le 13 juillet 2024 Loyer : 478 € Provisions pour charges : 50€ par mois (parties communes, entretien VMC, chauffage urbain, eau chaude) Dépôt de garantie : 478 € Honoraires d'agence : 364€ dont 84€ pour l'état des lieux Dossier éligible Pinel

Dans une résidence calme et sécurisée, autour des espaces verts, vous dominez le Parc depuis votre terrasse ensoleillée. Au deuxième étage, avec ascenseur, l'appartement se distingue par son élégance et sa modernité. Impeccable, très lumineux, son séjour spacieux communique avec une terrasse de 11 m² sur parc. La cuisine ouverte, neuve et contemporaine est bien aménagée (hotte, plaques gaz, meubles, emplacements électroménager). Vous n'avez plus qu'à ranger votre vaisselle ! Vous disposez de deux grandes chambres, d'une très belle salle de bains avec double vasque ainsi que d'un WC indépendant. Tous les stationnements sont en sous-sol. Un garage double est compris dans le loyer ! De plus, un local 2 roues facilitera votre quotidien. Vous disposez de tous les nouveaux équipements : fibre, vidéophone, dernières normes électriques, thermiques et acoustiques... La résidence est clôturée par des grilles et des portillons manipulés par digicodes qui vous mèneront à votre immeuble en toute sécurité. Vous êtes situés proche des commerces, des écoles et des différentes lignes de bus et tramway. Disponible le 10 juillet Loyer : 850 € Charges : 70 € (parties communes) Dépôt de garantie : 850 € Honoraires de visite, dossier et bail : 528 € Honoraires d'état des lieux : 198 €

Au 6 rue de la Ratière à Brignais, Dans une rue très calme du centre 10 min à pieds de la gare Vous allez aimer : - tout faire à pieds - le dernier étage d'une copropriété de 3 logements seulement - la cuisine équipée (four + plaque 3 feux + hotte - NEUFS) - les fenêtres en PVC double vitrage - les convecteurs NEUFS Libre le 1er juillet Loyer : 517€ Pas de charge Dépôt de garantie : 517€ Honoraires d'agence : 435.60 € dont 108.90€ pour l'état des lieux

APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE DANS RESIDENCE RECENTE Vous allez aimer : -La terrasse de 14m², -Les deux vraies chambres et le séjour spacieux (27m²), -Les nombreux rangements completés par une cave, -L'excellente classe énergie C, économique, écologique et confortable, -Les installations électrique et gaz impeccables, -La résidence récente, à l'architecture contemporaine, avec piscine privée, entièrement sécurisée, -L'emplacement calme et verdoyant, sur la commune de'Oullins, à la limite de St Genis Laval, -La proximité du bus n°63 , du métro B et de la gare TER, -Les commerces , les écoles , les associations et services de la ville, -Acheter en toute sérénité avec IMMO7, au service de votre immobilier depuis 25ans . IMMO7 est solidaire du Refuge SPA de Brignais, et s'engage en faveur de l'adoption éthique et responsable des animaux de compagnie, et contre la maltraitance animale.

Située à quelques minutes du centre de CHAPONOST, nous vous proposons en exclusivité un bien rare à la vente ; une maison spacieuse de 220 m² sur sa parcelle de 845 m² ! Vous allez aimer : - Son agréable jardin plat clos et arboré de 845 m², - Son entrée sécurisée fermée avec son portail électrique, - Ses capacités de stationnement avec ses trois places extérieures et ses deux garages fermés, - Cette agréable maison familiale de bonne construction, - Ses capacités d'accueil avec sa superficie de 220 m² habitables, hors annexes, qui en font un bien rare ! - Sa disposition, répartis sur 3 niveaux, avec au RDC comme au 1er étage, l'équivalent de deux logements indépendants comprenant respectivement un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, et au 2ème étage sous toit, des combles aménageables équipés d'une salle d'eau avec toilettes, - Ses multiples équipements totalisant 6 chambres, 2 bureaux, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, 4 toilettes... - Son logement indépendant au RDC adapté pour une personne à mobilité réduite (PMR), - Sa situation proche du centre de Chaponost où vous pourrez tout faire à pied (commerces, médiathèque, marché, écoles, transports en commun), - Son environnement prês de la nature, idéale pour partir en ballade, à vélo... Vous l'avez compris, ce bien est une pépite ! Afin de lui apporter tout le confort nécessaire et profiter de tout son potentiel, des travaux sont à prévoir. Pour en savoir davantage et organiser une visite, contactez Marie Hatsch Larçonnier au 06.34.16.99.29 (Agent commercial RSAC de Lyon N°841 490 113). Avec IMMO7, achetez en toute sérénité !

Au 46 bis rue Pierre Bouvier à FONTAINES SUR SAONE, Grand T3 de + de 76 m² avec cave et place de parking privative, Dans une résidence très calme, arborée et sécurisée, Idéalement située TOUT A PIEDS ! Supermarché, commerces, laboratoire, église, écoles primaires et élémentaires, collège... A 5 min à pieds de la gare de Collonges-Fontaines : - TER (Villefranche, Albigny, Lyon-Vaise, Jean-Macé, Part-Dieu) - Velov - Bus lignes TCL 77-70-43-40-S3-S16 Dans l'appartement, vous aimerez : - la luminosité - le spacieux séjour ouvrant sur un large balcon sans vis-à-vis exposé Sud Ouest - la vue sur la Saône - la grande cuisine aménagée et semi-équipée (plaque induction 4 feux) - les 2 grandes chambres (13 et 15 m²) - le grand dressing attenant aux 2 chambres - l'excellente performance énergétique C Loyer : 803 € Provisions sur charges : 75€ (parties communes, eau froide, entretien chaudière) Dépôt de garantie : 803€ Honoraires d'agence : 836€ dont 228€ pour l'état des lieux

VENISSIEUX/LYON 7 PROCHE ROUTE DE VIENNE, T2 SPACIEUX ET CALME AVEC BALCON AU COEUR D'UN PARC Vous allez aimer : - La résidence sécurisée et calme, au coeur d'un parc, - Le grand balcon/terrasse abrité, avec ses jardinières et sa vue dégagée, - La pièce de vie de 30 m² communicant avec la terrasse par de larges baies. - La cuisine, équipée et ouverte - La chambre spacieuse et lumineuse, bénéficiant de la double exposition, donnant elle aussi sur terrasse, - La grande salle de bains avec douche Hydro, - Les rangements et la cave, très pratiques, - Les charges "all inclusive" , pour mieux maitriser votre budget, comprenant eau chaude, eau froide, chauffage, gardien, entretien des espaces verts et des allées, et ascenseur, - La proximité du Parc Du Clos Layat et de toutes les écoles, collèges, lycées et Cité scolaire internationale, - Le Tram T6 et les nombreux Bus (C12, 34, 190, 192, 391, et 396), - Le stationnement facile, à l'intérieur de la résidence, - Les accès routiers rapides pour le périphérique, l'A7 et GERLAND (LYON 7) IMMO7 est solidaire du Refuge SPA de Brignais, et s'engage en faveur de l'adoption éthique et responsable des animaux de compagnie, et contre la maltraitance animale.

T1 REFAIT A NEUF, CLIMATISE EQUIPE ET MEUBLE PROCHE UNIVERSITE LYON3 Vous allez aimer : - Rien à acheter, tout est meublé, - Les équipements, aménagements et accessoires neufs, - L'emplacement sur cour, idéal pour réviser au calme, - La pièce de vie claire bien optimisée en "L" , afin de bénéficier d'un espace pour chaque fonction (cuisine, repas, travail et nuit), - La cuisine blanche avec meubles garnis d'ustensiles et couverts, et équipée de four, plaque et réfrigérateur, - La salle d'eau et les sanitaires impeccables, - Le mobilier "stylé" (chaises et tabourets Tolix, bureau "indus" , table bar, canapé/lit avec table de salon), - Le confort en toute saison de la clim réversible, - L'isolation thermique et phonique, - L'installation électrique dernier cri, - La fibre, et la qualité de réception 4 et 5G, - L'appartement, économique et bon pour la planète (Classe A Faibles émissions de CO2), - Stationner votre vélo en sécurité dans la cour, - La copropriété à taille humaine (20 logements seulement) et bien entretenue, - La proximité des universités, classes préparatoires, campus et écoles supérieures, et des lieux de vie des berges du Rhône et de la presqu'île, - Le Tram T1, Metro B et D, lignes de bus, voitures libre service, velo'v, trottinettes, - Louer avec IMMO7, en toute sérénité. Avant toute visite, merci de bien vouloir nous faire parvenir sous 48h votre dossier de candidature en suivant scrupuleusement la démarche suivante : 1- Utiliser le lien : https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/ 2- Cliquer sur Monter mon dossier 3- S'identifier avec FranceConnect (obligatoire) 4- Connectez-vous avec vos identifiants impot.gouv.fr (obligatoire) 5- Suivez les instructions pour télécharger votre dossier 6- Envoyez-nous le lien de téléchargement de votre dossier dès validation par la plateforme à olivier@immo7.fr Comme nous faisons le nécessaire pour sécuriser au maximum l'envoi des données personnelles de nos clients, les dossiers non envoyés via cette plateforme ne seront pas étudiés. A très bientôt.

Au 14 rue du Boulevard - 69100 VILLEURBANNE, dans une résidence très calme, beau T2 meublé avec terrasse et garage en sous-sol , quartier Charpennes Vous allez aimer : - les charges hall inclusive: chauffage, eau chaude, eau froide, taxe ordures ménagères, entretien clim et parties communes - son emplacement à 2 pas de l'arrêt Tram Condorcet (T1-T4), des bus (C17-37-26-PL1) et des universités (Claude Bernard, INSA, Polytech, CPE Lyon, BU Sciences...) - la résidence très calme et sécurisée (portes à codes) - les commodités à proximité : pharmacie, épiceries, supermarché, marché des Charpennes, restaurants, parc Tête d'Or... - son large balcon exposé Ouest - sa luminosité avec toutes les pièces ouvrant sur de grandes baies et fenêtres vitrées - la fonctionnalité de ce bel appartement avec de nombreux rangements et dressing - ses équipements de qualité (climatisation réversible ; cuisine moderne avec four Bosch, hotte, réfrigérateur congélateur, aspirateur Rowenta ; canapé 3 places convertible avec matelas Bultex ; téléviseur Samsung ; lit 140cm avec matelas neuf ; lave-linge Hublot FAURE...) Loyer : 819€ Charges : 160€ (chauffage, eau chaude, eau froide, TOM, entretien clim, parties communes) Dépôt de garantie : 1638€ Honoraires d'agence : 528€ dont 144€ pour l'état des lieux

APPARTEMENT T3 RECENT AVEC BALCON ET PARKING EN SOUS-SOL Vous allez aimer : - L'emplacement à LYON 7°, proche des grandes écoles (Ecole Normale Supérieure ENS, Ecole de Management EMLYON, ISARA), et des nombreuses entreprises de GERLAND (FRAMATOME, BIODISTRICT, BIOPOLE, SANOFI, BOERINGER INGELHEIM...) - La proximité du Métro B DEBOURG et des Tram T1 & T6, Bus 1, 6, 34, 60 + Bus 64 au pied de la résidence, Velo'v et voitures CITIZ en libre service, - La résidence contemporaine (2005) avec ascenseur, jardin et local vélos, - La surface globale particulièrement bien optimisée, avec un plan très fonctionnel, - Le balcon profond et couvert permet de profiter de l'extérieur en intersaison; il communique avec le séjour par une large baie, - La pièce de vie spacieuse (31 m²), avec sa grande cuisine ouverte équipée, - Le coin nuit indépendant, doté de 2 belles chambres, - La salle de bains et le WC séparés, - L'appartement traversant E/O, pour une luminosité optimale, - L'ensemble en très bon état, - L'appartement fibré, - Les faibles émissions de gaz à effet de serre (classe B), et la classe énergie D, - Le parking privatif en sous-sol, pour votre voiture ou motos, - Acheter avec IMMO7, en toute sérénité.

LOGEMENT MEUBLE GRAND T2 DUPLEX EN DERNIER ETAGE, MEUBLE, AVEC BUREAU, CAVE ET PARKING PRIVATIF ! A Soucieu-en-Jarrest, T2 duplex en dernier étage meublé entièrement rénové ! Vous allez aimer : - l'emplacement au calme, à 5 min à pieds du centre de Soucieu-en-Jarrest, - la proximité de la gare de Brignais direction Gorge de Loup et gare St-Paul - la proximité des cars direction Hôpital Lyon Sud (métro B) - la copropriété à taille humaine de 4 appartements seulement - la décoration tendance et actuelle - les équipements de qualité - la pièce à vivre lumineuse - les nombreux rangements - la chambre avec vue dégagée - le bureau au calme idéal pour le télétravail - la cave + la place de parking privative - louer avec IMMO7 en toute sérénité Loyer : 740€ Provisions pour charges : 10€ (parties communes) Dépôt de garantie : 1480€ Honoraires d'agence : 550€ dont 150€ pour l'état des lieux

MONPLAISIR APPARTEMENT MEUBLE TOUT CONFORT ET RENOVE, A 200 M DE LA PLACE AMBROISE COURTOIS, AU CALME, Vous allez aimer : - Le Métro D MONPLAISIR LUMIERE à 300 m, - L'esprit de "Monplaisir", vrai village dans la ville, - Tous les commerces, marchés et services de restauration à 200m, - La Faculté de Médecine, l'Université LYON3-Manufacture des Tabacs, la prépa au Lycée La Martinière, au cours Galien, le lycée du 1er film, le campus Sciences U, ou l'école d'art Emile Cohl, sont proches et facilement accessibles à pieds, - La rue neuve de Monplaisir, calme et pavillonnaire, - Le charme d'une copropriété à taille humaine (18 lots seulement), - L'emplacement, idéal pour réviser, au calme, donnant sur cour et jardin, - Rien à acheter, tout est meublé, - Les équipements et accessoires neufs, et de qualité, - La configuration, en Duplex, permet d'optimiser les espaces, - La cuisine, indépendante de la chambre/bureau, dotée de nombreux rangements, vaisselle, ustensiles, four, plaque, réfrigérateur et four micro-ondes, - La chambre/bureau à l'étage, qui offre un espace de travail, un coin détente/canapé et un grand lit sur mezzanine, - La salle d'eau, contemporaine et impeccable, - L'installation électrique dernier cri, - Les radiateurs performants de dernière génération, - Les travaux d'amélioration énergétique qui seront réalisés dans l'année (pompe a chaleur air air, et porte d'entrée à isolation renforcée), - Les honoraires de location mini mini , - Louer avec IMMO7, en toute sérénité. Avant toute visite, merci de bien vouloir nous faire parvenir sous 48h votre dossier de candidature en suivant scrupuleusement la démarche suivante : 1- Utiliser le lien dossier facile du gouvernement : https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/ 2- Cliquer sur Monter mon dossier 3- S'identifier avec FranceConnect (obligatoire) 4- Connectez-vous avec vos identifiants impot.gouv.fr (obligatoire) 5- Suivez les instructions pour télécharger votre dossier 6- Envoyez-nous le lien de téléchargement de votre dossier dès validation par la plateforme à olivier@immo7.fr Comme nous faisons le nécessaire pour sécuriser au maximum l'envoi des données personnelles de nos clients, les dossiers non envoyés via cette plateforme ne seront pas étudiés. A très bientôt. Loyer : 580 € Charges : 15 € (parties communes) Dépôt de garantie : 1160 € Honoraires de visite, dossier, bail : 170 € TTC Honoraires d'état des lieux : 51 € TTC

69100 Villeurbanne Place Marengo EXCLUSIVITE Vous allez aimer : - Son balcon-terrasse de 8 m² orienté plein Ouest offrant une superbe vue sans vis-à-vis direct laissant contempler les couchers de soleils quotidiens - Sa magnifique vue sur les tours Part Dieu, Oxygène, Incity et To Lyon ainsi que Fourvière en arrière-plan - Sa proximité de la Gare Part Dieu (4 min en vélo) - Ses chambres orientées plein Est permettant de bénéficier d'un réveil ensoleillé - Sa proximité immédiate aux arrêts de bus qui offre une liaison simple et rapide grâce aux lignes C9 et 69 - Son confort acoustique offert par sa localisation ainsi que sa hauteur réduisent les nuisances sonores causées par la circulation - Son séjour ouvert sur la cuisine - Sa décoration intérieure contemporaine - La sécurité accordée à la copropriété (porte principale, porte palière mais aussi ascenseur) demandant un code différent pour chacune des parties. - Son parking souterrain laissant 2 places de voitures en sécurité - Sa proximité avec les magasins (Super U à 500 m) mais aussi à son marché Villeurbannais « Richelieu » - À ses écoles (sa Maternelle Jean Jaurès et son Collège Louis Jouvet accordant un apprentissage confortable pour vos enfants) - Sa proximité aux lieux de sports (Gymnase Jean Moulier et la piscine Charial) - Ses lieux de cultures (Musée Institut d'art contemporain)

Située Allée de Beauversant à Francheville le Haut, à la limite de Craponne et Brindas, vous allez aimer : - le quartier résidentiel très calme - la proximité de la ligne TCL C20 direction Bellecour - le jardin entièrement clos avec une superbe vue dégagée - le spacieux séjour cathédrale triple exposition, très lumineux - la cuisine indépendante équipée - la suite parentale au RDC avec sa salle d'eau - les 3 chambres supplémentaires avec placards aménagés, dont une avec dressing - le garage double de 44 m² - louer avec IMMO7, au service de votre immobilier depuis 25 ans Loyer : 1560 € Charges : 55 € (taxe ordures ménagères + entretien d'une partie du jardin) Dépôt de garantie : 1560 € Honoraires agence : 1464€ dont 366€ pour l'état des lieux

PROCHE METRO B HOPITAL LYON SUD, T2 MEUBLE AVEC TERRASSE, JARDIN ET PARKING PRIVATIF EN SS-SOL A la limite de Saint-Genis-Laval, beau T2 meublé en exclusivité chez IMMO7. Vous allez aimer : - tout faire à pieds : commerces, boulangeries, coiffeurs, pharmacies, restaurants, banques, marché du dimanche matin, etc... - la proximité de la gare de Métro B Hôpital Lyon Sud (12 min à pieds) - les bus TCL 15, C7 et 17 au pied de la résidence - la proximité de l'accès autoroutier (3 min) - les équipements de qualité du logement - la pièce à vivre lumineuse - la terrasse couverte et le jardin - la cuisine équipée - les volets roulants électriques - la chambre spacieuse et lumineuse - la grande salle de bains équipée - la place de parking privative en sous-sol - louer en toute sérénité avec IMMO7 Disponible à partir du 10 mai 2024 Loyer : 720€ Provisions pour charges : 40€ Dépôt de garantie : 1440€ Honoraires : 559€ dont 129€ pour l'état des lieux

RARE ! MAISON DE VILLE NEUVE, 5 CHAMBRES AVEC JARDINET CLASSE ENERGIE A A 5 MIN A PIEDS DU CENTRE DE BRIGNAIS ! Vous allez aimer : - La proximité du centre ville et des accès autoroutiers - Les écoles et commerces à 2 pas - L'extérieur de + de 140 m² avec terrasse et jardin - Les charges All Inclusive (entretien espaces verts, pompe à chaleur et ordures ménagères) - La pièce à vivre spacieuse et lumineuse - La cuisine équipée (meubles, plaque, hotte) - Les 5 chambres dont une en RDC - Les 2 salles d'eau + la salle de bains - Les placards aménagés dans toutes les chambres - L'excellente performance énergétique A - Le chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau - Les prestations de qualité (visiophone, volets roulants électriques...) - Les menuiseries en ALU avec vitrage Securit - Les baies vitrées coulissantes de 2m - L'escalier en vernis naturel - Les prises RJ45 dans toutes les pièces - Le portail automatique - Les 3 places de parking privatives Disponible le 31 mai 2024 Loyer : 1440 € Charges : 95€ (entretien des espaces verts et de la PAC, TOM, EDF parties communes) Dépôt de garantie : 1440 € Honoraires d'agence : 1500€ dont 375€ pour l'état des lieux

DEJA VENDUE PAR L'AGENCE IMMO7 Vous auriez aimé : - Le grand terrain plat, aux multiples essences, piscinable, - La vaste cour pavée, fermée par portail électrique visiophone et portillon, - Le SPA haut de gamme (5 places), à l'abri des regards, avec son eau à 37.5 ° est utilisable toute l'année, - La pergola bioclimatique pour recevoir vos amis à l'abri de la chaleur et des intempéries, - Les terrasses au Sud et à l'Est, ouvertes sur séjour, cuisine et chambre, - Le séjour spacieux, en L, avec cheminée, dont les baies vitrées du salon offrent de superbes tableaux sur la nature environnante, - Les volumes du séjour cathédrale, découvrant une superbe charpente traditionnelle, - La cuisine familiale, dotée d'un équipement de qualité, - La chambre principale et sa salle d'eau privative, de plain pied, ouverte sur terrasse et jardin, à proximité du SPA - Le système son Sonos intégré dans les pièces du RDC, - L'étage, doté de 3 chambres supplémentaires, d'un WC et d'une seconde salle de bains, - Les pièces d'eau, avec fenêtres, - Les nombreux rangements, dressings et lingerie, - Le confort du chauffage gaz de marque Frisquet, - La cave en pleine terre, - Le garage entièrement isolé et carrelé, et agencé pour tout bien ranger, - La villa sécurisée, - L'emplacement calme, très résidentiel et verdoyant, près d'un espace naturel sensible protégé, permet régulièrement d'observer depuis son jardin une multitude d'oiseaux, dont des pic vert, canards colverts, milan noirs et hérons, - Les possibilités de ballades à pied ou en VTT au départ de la villa, dans la campagne et les bois alentours, - Les écoles, collèges et lycées de qualité, - Les accès faciles à Lyon en transports en commun (vélo, tram-train, bus, cars, et correspondances métro B) et aux autoroutes A450, A7, A46, A47, Périphérique, Boulevard Urbain Sud.

NOUVEAUTE IMMO7 ! DOSSIER ELIGIBLE PINEL Dans une nouvelle résidence située 16 Rue Baudrand à IRIGNY, T3 avec terrasse + garage double en sous-sol à louer en exclusivité chez IMMO7 ! Vous allez aimer : - l'emplacement idéal de la résidence, proche des commerces et des transports (lignes TCL 15 et 18) - la pièce à vivre lumineuse ouvrant sur une belle terrasse couverte - la vue dégagée de la terrasse - les volets roulants électriques dans toutes les pièces - les 2 chambres avec placard aménagé - louer avec IMMO7, au service de votre immobilier depuis 25 ans Loyer : 775 € Charges : 75 € (parties communes, entretien de la chaudière) Dépôt de garantie : 775 € Honoraires agence : 780 € dont 180€ pour l'état des lieux

DERNIER ÉTAGE TERRASSE !!! ETAT IRREPROCHABLE Vous allez aimer : - Sa double exposition - Sa grande chambre avec sa salle de bain (possibilité de douche) - Son toilette indépendant - Son ascenseur - Sa résidence récente - Sa très bonne performance énergétique D - Les bus en bas de la copropriété (place Bellecour) - Ses faibles charges: 195 € mensuelle comprenant: Eau froide & eau chaude, ascenseur, chauffage avec compteur individuel au gaz, entretien des parties communes, compteurs d'eau, garage. (Possibilité de garage en sus). - Achetez en toute sérénité avec IMMO7, au service de votre immobilier depuis 25 ans. Pour tous compléments d'informations, merci de contacter Fabrice THOUILLEUX au 06 03 80 60 53 / Mail : fabrice@immo7.fr IMMO7 est solidaire du Refuge SPA de Brignais, et s'engage en faveur de l'adoption éthique et responsable des animaux de compagnie, et contre la maltraitance animale.

A Pierre-Bénite, dans une résidence récente, sécurisée et arborée, Très grand T2 de 63 m² avec terrasse, séjour double et garage double en sous-sol ! TRAVAUX EN COURS : peinture blanche refaite dans tout l'appartement, radiateurs neufs. Vous allez aimer : - l'emplacement à proximité de toutes les commodités. - tout faire à pieds (commerces, coiffeur, supermarché, boulangerie, banques, restaurants...) - les bus TCL15-17 et C7 à 2 min à pieds - le marché du dimanche matin à 2 min à pieds - la proximité de l'hôpital Lyon Sud et du métro B - le séjour double climatisé de 28 m² très lumineux, exposé Sud - la terrasse couverte avec store exposée Sud - la chambre avec placards aménagés - les nombreux rangements - le garage double en sous-sol - louer en toute sérénité avec IMMO7 ! Loyer : 710€ Charges : 65€ (parties communes + eau froide) Dépôt de garantie : 710€ Honoraires d'agence : 819€ dont 189€ pour l'état des lieux

NOUVEAUTE IMMO7 ! DOSSIER ELIGIBLE PINEL Dans une résidence récente proche de la gare de Brignais, T3 avec terrasse de 10 m² + garage double en sous-sol à louer en Exclusivité chez IMMO7 ! Vous allez aimer : - la pièce à vivre lumineuse avec de grandes baies vitrées - la terrasse de 10 m² sans vis-à-vis donnant sur parc intérieur - la cuisine équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte - les deux chambres avec placards aménagés - le garage double en sous-sol - la proximité de la gare et des transports - louer avec IMMO7, au service de votre immobilier depuis 25 ans Loyer : 770 € Charges : 70€ (Parties communes, entretien chaudière, eau froide) Dépôt de garantie : 770 € Honoraires agence : 740.35€ dont 170.85€ pour l'état des lieux

MAISON RENOVEE EN PIERRE 225 M2 DANS LES MONTS DU LYONNAIS Véritable "coup de coeur", vous allez aimer : -La qualité de la rénovation mélant le charme de l'ancien et la modernité, -La vue imprenable sur les monts du lyonnais depuis la véranda et le jardin, -Son extérieur très agréable, calme, sans vis-à-vis, entièrement aménagée nécessitant très peu d'entretien, -La clarté et les beaux volumes des pièces intérieures, -Le choix des matériaux et des équipements, aucun travaux n'est à prévoir ! -La configuration atypique de la maison, sur 3 niveaux, -La cuisine équipée ouverte sur la véranda de 41 m², - Le confort de la chambre parentable située au RDC avec sa salle de bains attenante et toilettes, - Les surfaces du séjour (46 m²) et de la salle de jeux (40 m²), - Les 2 grandes chambres au 2ème étage de 21 et 20 m², -Le système de chauffage optimisée avec la Pompe à chaleur Air/Air, la climatisation réversible, le chauffage au sol fuel, la cheminée foyer fermé label flamme verte, -L'excellente classe énergie C, économique, écologique et confortable, -Les installations électriques aux normes, -Le garage double de 52 m² entièrement carrelé s'ouvrant par deux portes automatiques depuis la rue, - Le studio de 26 m² avec ses toilettes et sa buanderie, - Les deux caves de 28 et 10 m², - La tranquillité du village situé dans les Monts du Lyonnais, - La situation en pleine nature, idéale pour les sorties à pied, à vélo... - Les petits commerces, école à proximité, - La localisation à 45 minutes de Lyon, 8 minutes de Sainte-Foy-L'Argentière, et 5 minutes de Saint-Laurent de Chamousset. Pour en savoir davantage et organiser une visite, contactez Marie Hatsch Larçonnier au 06.34.16.99.29 (Agent commercial RSAC de Lyon N°841 490 113). Avec IMMO7, achetez en toute sérénité !

MAISON AVEC VUE IMPRENABLE SUR BRIGNAIS ! Vous allez aimer : - le quartier résidentiel extrêmement calme - la vue imprenable sur Brignais et les monts alentours - les 1135 m² de terrain - le séjour lumineux ouvrant sur terrasse avec vue dégagée - la cuisine indépendante - le coin nuit séparé avec ses 2 chambres, sa salle d'eau et ses WC séparés - le chauffage par pompe à chaleur air/air réversible - les menuiseries en aluminium, double vitrage avec volets roulants électriques + volets bois - le sous-sol complet avec pièce aménagée de 16 m² pouvant servir de bureau ou chambre d'amis - le garage de 64 m² pouvant accueillir 3 voitures. - louer en toute sérénité avec IMMO7, au service de votre immobilier depuis 25 ans Loyer : 1230€ Charges : 87€ (entretien du jardin + entretien de la PAC) Dépôt de garantie : 1230€ Honoraires d'agence : 936€ dont 216€ pour l"état des lieux

A Mornant, secteur La Pavière, dans un endroit très calme, cette charmante maison en pierre, véritable havre de paix, vous séduira par ses multiples espaces propices à la détente. Vous aimerez : - vivre en paix, à l'abri des regards, tout en étant proche des commodités (4 min du centre de Mornant) - les 80 m² de dépendances aménagées (atelier, salle de fête, buanderie, cave, bureau, chaufferie...) - la piscine au sel avec coin jacuzzi à l'abri des regards - la terrasse de 30 m² orientée sud - la cuisine indépendante de 31 m² ouvrant sur la terrasse - le spacieux séjour avec cheminée décorative - les 3 grandes chambres de 20, 16 et 12 m² - la pièce "boudoir" aménagée pouvant servir de chambre, bureau, atelier peinture... - la très bonne performance énergétique C, très économique ! - l'entretien de la chaudière, pisicine et extérieurs compris dans les charges - louer avec IMMO7, au service de votre immobilier depuis 25 ans Bien d'exception à visiter sans tarder ! Loyer : 1800€ Provisions pour charges : 90€ (entretien chaudière, piscine, et extérieurs) Dépôt de garantie : 1800€ Honoraires : 2178€ dont 594€ pour l'état des lieux

TRÈS BEL APPARTEMENT - IDÉAL FAMILLE NOMBREUSE OU COUPLE RECOMPOSÉ Vous allez aimer : - Sa grande superficie 95 m² environ - Son dernier étage - Sa terrasse - L'appartement duplex - Ses quatre chambres - Sa salle de bain et sa salle d'eau - Sa très bonne performance énergétique "D" - Acheter en toute sérénité avec IMMO7, au service de votre immobilier depuis 25 ans. Pour tous compléments d'informations, merci de contacter : Fabrice THOUILLEUX au 06 03 80 60 53 / Mail : fabrice@immo7.fr IMMO7 est solidaire du Refuge SPA de Brignais, et s'engage en faveur de l'adoption éthique et responsable des animaux de compagnie, et contre la maltraitance animale.

Maison T5 sise 213 rue Général de GAULLE 69530 BRIGNAIS d'environ 190 m2 dont 142 m² habitables : Au rez-de-chaussée : une chambre, bureau, atelier, toilettes et hall avec placards le tout d'environ 55 M²; Un garage d'environ 33 M² A l'étage : deux chambres, dégagement, cuisine, séjour double, toilettes et salle de bains d'une surface d'environ 88 M²; le tout sur sa parcelle plate d'une surface d'environ 961 m² :

GRAND T2 DE 62 M² ENTIEREMENT REFAIT SUR LA COMMUNE DE GIVORS Vous allez aimer : - Sa pièce de vie lumineuse de 39 m² avec cuisine ouverte - Son immense chambre d'environ 16 m² - Son toilette indépendant - L'excellente classe énergie (C) et les faibles émissions de Gaz a effet de serre (A) en font un nlogement économique et écologique - Le calme de la résidence, copropriété à taille humaine de 5 lots - Ses faibles charges, environ 150 € par an (électricité des communs, assurance du bâtiment) - La proximité de la gare (Lyon et St Étienne...), les transports en commun (ligne 78 - 80 - 81) - La facilité pour accéder aux commerces, écoles, collèges, lycées entre 1 et 10 minutes à pieds - Acheter en toute sérénité avec IMMO7, au service de votre immobilier depuis 25 ans.

RARE : GRAND T3 AVEC TERRASSE ET GARAGE EN PLEIN CENTRE DE BRIGNAIS Vous aller aimer : - la résidence de standing très recherchée en plein centre de Brignais - la terrasse de presque 17 m² orientée sud avec store banne électrique - la pièce à vivre lumineuse de 32 m² - la cuisine équipée d'un four, d'une plaque de cuisson et d'une hotte - le coin nuit avec 2 chambres, une salle de bains et un WC - les nombreux rangements avec 4 placards aménagés (entrée, dégagement, 2 chambres) - les volets roulants électriques de partout - le garage avec prise et point lumineux

APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE 17 m² - SECTEUR SEPT CHEMINS Vous aller aimer : - la terrasse de 17 m², style patio méditerranéen, à l'abri des regards - la pièce à vivre de 30 m² - le coin nuit avec chambre, salle d'eau et WC séparé - les prestations de qualité : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, thermostat d'ambiance - les accès faciles et rapides vers Lyon, Givors et St-Étienne - la disponibilité mi-septembre Une belle opportunité à loyer attractif, à la jonction des communes de BRIGNAIS, VOURLES et ORLIÉNAS !

APPARTEMENT T4 DE 74,60 M², A OULLINS IDEALEMENT SITUE AU CALME ET PROCHE DE TOUTES COMMODITES, AVEC SON BALCON, SA CAVE ET SA PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE. Vous allez aimer : - La copropriété parfaitement entretenue située dans un superbe parc - Le calme absolu au coeur de la ville - La spacieuse pièce de vie de 32 m² - le balcon avec vue sur parc arboré, - La lumière omniprésente, diffusée dans chaque pièce par de larges baies, - Le confort thermique avec les menuiseries PVC doubles vitrage très performantes, - Le parquet massif dans les chambres et le salon - Les 3 chambres avec placards offrant à chacun la possibilité de créer son univers. - Sa salle de bains avec baignoire - Sa place de parking. - Sa cave très pratique - le local à vélos - Les services , commerces, écoles, collèges et lycées publics et privés à proximité, - La proximité immédiate de la station OULLINS CENTRE métro ligne B et aux nombreux bus - Acheter avec IMMO7, en toute sérénité. OPPORTUNITÉ A SAISIR ! Alors n'hésitez plus ! contactez Thierry CUISINIER au 06.26.09.99.71 Agent commercial - RSAC de Lyon N° 414 992 750

RARE, MAISON AU CALME AVEC GARAGES POUR 8 VOITURES, Vous allez aimer : - Conserver et entretenir vos véhicules dans des espaces dédiés attenants à la villa totalisant 290 m², - Les espaces de stockage complémentaires, - La construction, robuste et traditionnelle, - La maison de 98 m² + greniers, - Les 4 CH + bureau + aménagements possibles, - Le secteur verdoyant et calme, à 5 mn du Cours Fauriel, - Acheter en toute sérénité avec IMMO7, au service de votre immobilier depuis 25 ans.

DOSSIER ELIGIBLE PINEL Dans une résidence récente et sécurisée, superbe appartement 2 pièces très bien conçu avec une pièce à vivre de 22 m² donnant sur une terrasse de 20 m² avec jardin orientés Ouest, cuisine aménagée et semi-équipée (plaques gaz + hotte), une chambre d'environ 11 m² ouverte sur le jardin, une salle d'eau avec WC, et un garage en sous-sol. Excellente performance énergétique (RT2012), baies avec volets roulants dans toutes les pièces, tons clairs, matériaux de qualité. A 5 min à pieds des transports et commerces. Libre le 21 septembre Loyer : 567 € Charges : 75€ (entretien des parties communes, entretien chaudière) Dépôt de garantie : 567 € Honoraires de visite, constitution dossier et rédaction de bail : 439.10 € Honoraires d'état des lieux : 131.73 €

Au 2 allée des Tulipes à BRIGNAIS, maison individuelle de plain pied avec vue imprenable Vous allez aimer : - cette maison, disponible immédiatement, - le quartier résidentiel - la vue imprenable sur Brignais - le séjour spacieux et lumineux avec vue dégagée - la spacieuse cuisine semi-équipée (plaque, hotte) - les menuiseries en aluminium, double vitrage avec volets roulants électriques - le terrain clos de 1160 m² - le garage + grenier - le portail électrique - louer en toute sérénité avec IMMO7, au service de votre immobilier depuis 25 ans Loyer : 1200€ Charges : 120€ (entretien des espaces verts) Dépôt de garantie : 1200€ Honoraires visites, dossier et bail : 1131 € dont 261€ pour l'état des lieux

STUDIO IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT SUR LYON 7e, PROCHE DES FAC Vous allez aimer : - Le quartier calme, - L'emplacement proche des FAC , TRAM et METRO, - La disponibilité immédiate, - La rentabilité locative, - L'état impeccable, - La cours intérieure, disposant d'un emplacement vélos, - Les charges très faibles (68€/trimestre) - L'immeuble de 20 logements, à taille humaine et bien entretenu, - Le confort tout électrique, - Le réseau Fibre, - Les faibles émissions de Gaz à Effet de Serre (Classe B), - Le Metro GUILLOTIERE ou SAXE-GAMBETTA à 2 pas, les stations de BUS, les voitures en libre-service, les trottinettes et les Vélo'v tout autour, OPPORTUNITÉ A SAISIR ! Acheter avec IMMO7, en toute sérénité. Pour tous compléments d'informations, merci de contacter Alyson BEAUFILS au 06 46 16 60 03 / Mail : alyson@immo7.fr RSAC: 914131511

APPARTEMENT MEUBLE T4 AVEC JARDIN 135 M² DANS RESIDENCE DE STANDING Au 16 rue du Garel à BRIGNAIS, au centre de Brignais, vous allez aimer : - l'appartement entièrement meublé, prêt à emménager - l'emplacement idéal au calme, permettant de tout faire à pied (commerces, ecoles transports) - la résidence de standing sécurisée de 2017 - le jardin d'environ 135 m² entretenu par la copropriété - la terrasse de 17 m² - la grande pièce à vivre de 30 m², double exposition - la climatisation réversible - les 3 grandes chambres (14 - 12.5 et 12 m²) - louer en toute sérénité avec IMMO7, au service de votre immobilier depuis 25 ans

Dans un quartier résidentiel de Brignais, cette jolie maison individuelle offre un séjour lumineux ouvert sur un large balcon avec vue dégagée, une GRANDE cuisine aménagée indépendante, 3 chambres, une salle de bains, 2 WC, un garage double et une cave. Toutes les fenêtres et portes-fenêtres sont en aluminium, double vitrage avec volets roulants électriques + volets en bois. Très bonne isolation ! Le tout sur une parcelle de terrain de 1330 m². Disponible le 12 octobre 2023 Loyer : 1190 € Dépôt de garantie : 1190 € Honoraires visites, dossier et bail : 920 € Honoraires état des lieux : 276 €