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UN AIR DE VACANCES TOUT PRES DE LYON ! Vous allez aimer : - Habiter au coeur de la végétation, à l'abri des regards, - Vivre comme si vous étiez toujours en vacances, - Construire une cabane pour les enfants dans votre parc privé de 3000 m² en partie boisé, - Jardiner bio, et cultiver vos propres fruits & légumes, - Vous rafraîchir à la piscine dès les beaux jours, - Déconnecter tout en restant connecté... - Inviter famille et amis l'été en terrasse, et l'hiver dans la vaste pièce de réception (60 m²) - Les 5 chambres & le bureau, - Les 70 m² de caves, annexes et garages, - Les commerces, marchés, services et loisirs des environs, - Les écoles, collèges et lycées, publics ou privés pour vos enfants, - La campagne, toute proche, pour vos ballades et activités sportives, - Les accès rapides à Lyon en voiture (A45), - Acheter en toute sérénité, avec IMMO7.

Maison T5 95 m² à Mornant construite en 2013 sur sa parcelle d'environ 276 m² : vous allez aimer : - son calme - Sa très bonne classe énergie : C - Son poêle à granules économique et chaleureux - Son entrée pavée et végétalisée en bordure - Son terrain aménagé et arboré - Son immense terrasse carrelée Au rez-de-chaussée : - Sa pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse, triple exposition. - Sa cuisine contemporaine entièrement équipée. - Sa chambre (ou bureau) avec placards aménagés en rez-de-chaussée. - Sa grande buanderie spacieuse et fonctionnelle. - Ses nombreux rangements et placards. - ses toilettes. A l'étage : - ses 3 chambres avec placards aménagés. - Sa salle d'eau avec une grande douche italienne. - ses toilettes. Achetez en toute sérénité avec IMMO7. OPPORTUNITÉ A SAISIR ! Alors n'hésitez plus ! contactez Thierry CUISINIER au 06.26.09.99.71 Agent commercial - RSAC de Lyon N° 414 992 750

RARE : FERME A AMENAGER, AVEC 2ha38 DE TERRES & MAISONNETTE HABITABLE, A 1H DE LYON. Vous allez aimer : - CHATILLON s/CHALARONNE village médiéval de renom, aux portes des Dombes, - L'environnement champêtre, calme et reposant, à 5mn du centre, - La propriété offrant 2ha38 entièrement plats, - La présence d'une maisonnette de 65 m² habitable de suite, - Le superbe bâtiment à aménager, sur 2 niveaux de 145 m², - Les volumes et les espaces, - La charpente et la couverture en très bon état, - Les annexes supplémentaires bien utiles (110 m²), - Acheter avec IMMO7, en toute sérénité.

AU CALME, DANS LE CENTRE, T2 RECENT AVEC BALCON ET GARAGE Vous allez aimer : - La situation, très calme, proche de tous commerces, transports et services, - La résidence contemporaine, - Les équipements de qualité, - La classe énergie, - Le balcon avec vue dégagée, - Le séjour spacieux de 27 m², - La chambre de 11 m², - La salle d'eau équipée, - Le large garage sécurisé, en sous sol, - La locataire en place, avec un loyer de 650 € CC, - Acheter avec IMMO7 en toute sérénité.

RARE LOCAL 41 m² + mezzanine 30 m² + Vitrine à LYON 6 Vous allez aimer : - Acquérir votre bureau, commerce, ou local professionnel, - Le Métro FOCH, le parking Morand, les bus et les Vélo'v à proximité, - La localisation ultra chic Avenue Maréchal Foch, - La mezzanine qui offre 30 m² supplémentaires, - L'accès direct sur le trottoir, avec "pignon sur rue", - Acheter avec IMMO7 en toute sérénité.

GRAND T3 AVEC BALCON VUE DEGAGEE ET PARKING PRIVE Vous allez aimer : - L'énorme bassin d'emploi de GERLAND, tout proche. - La vue dégagée sur le parc Ennemond Romand, - Le grand balcon sans vis à vis, - La luminosité du 3ème étage, - La surface globale 80m², - La pièce de vie de 27 m², - La grande cuisine aménagée, indépendante, - Les 2 chambres, - La salle de bains, avec fenêtre, - Le WC indépendant, - Les menuiseries PVC double vitrage, - Les rangements et la cave, - Le parking privatif et sécurisé, - Les charges "tout compris" pour mieux gérer son budget, - Les accès rapides à l'A7, l'A43 et au Bd Périphérique, - Le bus C16 et le TRAM T6, - Les commerces, marché et écoles du secteur, - Acheter avec IMMO7 en toute sérénité.

MAGNIFIQUE T2 EN REZ DE JARDIN AVEC PARKING ET CAVE A BRIGNAIS Exceptionnel, à saisir rapidement dans une copropriété très prisée sur la commune de BRIGNAIS " LES TABLES ROMAINES". Vous allez aimer : - La proximité du centre (5 minutes à pieds). - La place de parking et la cave. - Le jardin de 52 m² sans vis-à-vis. - L'espace vert à l'intérieur de la copropriété. - Le parc arboré de la mairie de BRIGNAIS. CONCERNANT L'APPARTEMENT: Vous allez apprécier : - Sa belle superficie de 47,06 m². - Sa pièce à vivre lumineuse donnant sur le jardin - Sa cuisine équipée indépendante ouverte sur la terrasse - Sa chambre avec placards aménagés donnant sur l'extérieur - Sa salle de bains avec coin buanderie. - L'excellente performance énergétique Possibilité de garage en supplément. Achetez en toute sérénité avec IMMO7. Pour tous compléments d'informations, contacter Fabrice THOUILLEUX au 06 03 80 60 53 ou par mail : fabrice@immo7.fr

Beau terrain plat constructible et piscinable, à la limite du Rhône, de la Drôme, de l'Ardèche et de l'Isère, à Anneyron, sortie CHANAS. Vous allez aimer : - la possibilité de construire votre maison avec le constructeur de votre choix, et sa piscine, - la superficie rare de 739 m², - les viabilités en bordure, - la topographie, plate, - le terrain déjà clôturé, - les haies déjà existantes sur 3 cotés, - l'emplacement proche du village, - le secteur résidentiel, - l'accès autoroute A7 CHANAS, - l'excellent rapport qualité prix, - acheter avec IMMO7, en toute sérénité.

BEL APPARTEMENT T3 DUPLEX DE 46 M² AVEC TERRASSE ET DEUX PLACES DE PARKING A SOUCIEU EN JARREST. A 5 minutes à pieds du centre du village, vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin : médecin, pharmacie, école, boulangerie, supermarché, coiffeur, bar, tabac... Vous aimerez : - La terrasse de 24 m² à l'abri des regards - La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - Les 2 chambres avec placards aménagés - Les deux places de parking privatives Idéal pour un premier achat ou pour un investissement. OPPORTUNITÉ A SAISIR ! Pour tous compléments d'informations, merci de contacter Fabrice THOUILLEUX au 06 03 80 60 53 / Mail : fabrice@immo7.fr

SUPERBE APPARTEMENT T3 TRAVERSANT ET LUMINEUX , D'ENVIRON 60 M² AVEC SA LOGGIA (54,12 M² CARREZ), AVEC UN GARAGE ET UNE CAVE A VENISSIEUX . Ideal investisseurs ou en résidence principale Vous allez aimer : - Le quartier de Venissy, moderne et entièrement repensé pour tout faire à pieds : COMMERCES (supermarché Casino, boulangerie, tabac presse, etc.) SANTE (pharmacie, médecin, dentiste, clinique, etc.) EDUCATION (écoles maternelles, primaires, collège et lycée) CULTURE (cinéma, bibliothèque, école de musique, etc.) - La résidence calme, rénovée très récemment en ITE (Isolation Thermique Extérieur) et fenêtres double vitrages. - La très bonne classe énergie : C - L'appartement traversant et lumineux avec sa déco très tendance - La vue exceptionnelle sur Lyon et le massif du Mont-Blanc depuis les pièces de vie - La cuisine récente, moderne et équipée, ouverte sur la loggia et le salon - Sa loggia créant un espace d'environ 5m² supplémentaire - Les 2 chambres lumineuses - La salle d'eau contemporaine avec douche et WC - L'accès sécurisé : portail télécommandé, interphone et ascenseur, - La cave très pratique - Le garage box fermé et sécurisé en sous sol, compris dans le prix, - Le TRAM T4, Les bus 60 et 93, à LYON en 15 mn, - Les accès rapides à l'autoroute, - Acheter avec IMMO7, en toute sérénité. OPPORTUNITÉ A SAISIR ! Alors n'hésitez plus ! contactez Thierry CUISINIER au 06.26.09.99.71 Agent commercial - RSAC de Lyon N° 414 992 750

Superbe maison T6 de plain pied à Mornant avec piscine :120m² plus ses dépendances d'environ 120 m² (au sous-sol semi enterré ) sur sa parcelle d'environ 882 m² : vous allez aimer : - Son terrain aménagé et arboré - son calme - sa magnifique piscine sans vis à vis - Son grand séjour double - Sa cuisine contemporaine entièrement équipée - ses grandes chambres , dont une de 21,50 m² - Son bureau spacieux et fonctionnel - En sous-sol avec entrée indépendante : cuisine d'été, salle d'eau, toilettes et chambre : le tout d'une surface d'environ 40 m² - son spacieux garage avec un atelier : le tout d'environ 60 m² - Sa véranda d'environ 20 m² Investissez en toute sérénité avec IMMO7. OPPORTUNITÉ A SAISIR ! Alors n'hésitez plus ! contactez Thierry CUISINIER au 06.26.09.99.71 Agent commercial - RSAC de Lyon N° 414 992 750

APPARTEMENT T3 RECENT AVEC GRAND BALCON/TERRASSE ET GARAGE Vous allez aimer : - Poser vos valises dans un appartement quasi neuf, sans travaux, - La résidence contemporaine (2019), - Grand balcon/terrasse de 10 m². ouvert sur séjour et chambre par de larges baies, - La pièce de vie lumineuse et doublement orientée, - La surface optimisée et bien répartie, - Les 2 grandes chambres, - La salle de bains spacieuse et le WC séparé, - Les équipements de qualité (réseau RJ45, visiophone, ascenseur), - La très bonne classe énergie, - Les nombreux rangements, - Le local vélos/poussettes, - Le garage sécurisé en sous sol, compris dans le prix, - Les commerces au pied de la résidence, - Les bus, et le TER pour accéder à LYON en 15 mn, - Les accès rapides à l'autoroute, - Acheter avec IMMO7, en toute sérénité.

DERNIER ETAGE T4 AVEC TERRASSE ET VUES Vous allez aimer : - La vue dégagée sur le village, depuis toutes les pièces de l'appartement, - La superbe terrasse de 10 m² , - Les 89 m² habitables, très bien agencés, - La grande pièce de vie (35 m² ) équipée d'une large baie vitrée, - La partie nuit, indépendante des pièces de Jour, - Les 3 chambres dont une de 13 m² , - La salle de bains, la salle d'eau, la buanderie, et les 2 WC, - Les nombreux rangements, très pratiques, - La décoration soignée (portes contemporaines avec poignées design sur rosace, parquets et carrelages dans la tendance du moment, salles d'eau carrelées 4 faces), - La classe énergie A ou B (chaudière à condensation, menuiseries double vitrage en aluminium, isolation thermique renforcée), - Les équipements de qualité, (électricité aux dernières normes, réseau informatique et multimédia RJ45, visiophone, confort acoustique des cloisons 72 mm placostyl), - L'ascenseur, à tous les niveaux, - La résidence dernier cri, dans l'hypercentre, idéalement située, au calme et proche de tout, - Les commerces, marchés, supermarchés, associations et services médicaux à 2 pas , - Les écoles, collèges et lycées publics ou privés, - La rue calme, très peu passante, - Les chemins aménagés pour de belles ballades nature, à pied ou à vélo, - Les accès autoroutiers rapides, - Le garage double (sécurisé en sous sol avec fourreaux pour brancher vos véhicules hybrides ou électriques) - Les nombreuses possibilités de stationnement gratuit au pied de la résidence, - Acheter chez IMMO7, votre conseil immobilier de proximité depuis 23 ans.

PETIT PRIX POUR CETTE MAISON DE PLAIN PIED AVEC JARDIN BUS & METRO PRES DE LYON ! Vous allez aimer : - Le jardin ensoleillé, plat, clos de murs, - La maison entièrement de plain pied, - Le séjour + cuisine de 45 m², - 2 ou 3 chambres, dont une de 16 m² - La luminosité, - La fonctionnalité, - Les volumes et les belles hauteurs sous plafonds, - Le chauffage au gaz, - La rue calme, - Les bus 15 17 18 et C7 à 2 pas, - Le métro B (actuellement Gare d'OULLINS et en 2023 HOPITAUX SUD), - Les accès autoroutiers proches, - Acheter avec IMMO7 en toute sérénité.

Vous allez aimer : Emménager sans travaux et poser vos valises dans cet appartement T3 impeccable, La pièce de vie spacieuse (29 m²) et lumineuse, ouverte sur balcon, La vue dégagée sur les toits des maisons environnantes, La cuisine aménagée & très pratique, Les 2 chambres, La superbe salle d'eau contemporaine, La décoration et les matériaux de qualité, Le confort d'un chauffage électrique, de dernière génération, aux faibles émissions de CO2, L'installation électrique, aux normes, Les menuiseries PVC double vitrage, La cave, très utile, La résidence close, calme, ravalée et isolée par l'extérieur, La possibilité de garer votre véhicule sur les parkings sécurisés et gratuits de la résidence, Bénéficier d'un garage pour 20000 euros supplémentaires seulement, L'environnement calme et pavillonnaire de LA PLAINE à LYON 8° Le PARC DE PARILLY, et le CAMPUS UNIVERSITE LUMIERE LYON 2 tous proches, L'énorme bassin d'emploi à proximité (RENAULT TRUCKS, IKEA, AUCHAN PORTE DES ALPES, PARC TECHNOLOGIQUE...) Les nombreux modes de déplacements urbains : velo'v + bus C25 au pied de la résidence, TRAM T6, BUS 26, 34 et 79 à proximité, et METRO D MERMOZ - PARILLY, Les accès rapides au BD PERIPHERIQUE, aux AUTOROUTES A43 A46 A7 et à l'AEROPORT LYON ST EXUPERY. Acheter avec IMMO7, en toute sérénité.

T2 EN DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE AU CALME DANS LE CENTRE Vous allez aimer : - Habiter au dernier étage avec ascenseur, - La pièce de vie 24 m² ouverte sur une terrasse abritée - La grande chambre - La décoration soignée (portes contemporaines avec poignées design sur rosace, parquets et carrelages dans la tendance du moment, salles d'eau carrelées 4 faces), - La classe énergie A ou B (chaudière à condensation, menuiseries double vitrage en aluminium, isolation thermique renforcée) - Les équipements de qualité, (électricité aux dernières normes, réseau informatique et multimédia RJ45, visiophone, confort acoustique des cloisons 72 mm placostyl) - L'ascenseur, à tous les niveaux, - La résidence dernier cri, dans l'hypercentre, idéalement située, au calme et proche de tout, - Les commerces, marchés, supermarchés, associations et services médicaux à 2 pas , - Les écoles, collèges et lycées publics ou privés, - La rue calme, très peu passante, - Les chemins aménagés pour de belles ballades nature, à pied ou à vélo, - Les accès autoroutiers rapides, - Le garage en sous-sol - Les nombreuses possibilités de stationnement gratuit au pied de la résidence, - Acheter chez IMMO7, votre conseil immobilier de proximité depuis 23 ans.

Belle maison au calme à proximité du centre de BRIGNAIS et proche de LYON ! Vous allez aimer : - La belle et grande pièce de séjour - La cuisine indépendante aménagée et équipée - Les 3 chambres avec parquet - Les 2 chambres en rez-de-jardin à redécorer - La luminosité - Le grand jardin piscinable qui entoure l'habitation - Le calme sans vis à vis - La grande véranda récente lumineuse - La grande terrasse pour prendre les repas en famille ou tout simplement se reposer - La pièce de vie, et la cuisine en rez-de-jardin - La salle de sport équipée d'un SPA - les deux garages - La grande buanderie - Le système de chauffage écologique et performant - La climatisation - Le studio, avec sa propre salle de bain, à décorer - L'accès en 5 minutes à pied à la ligne TCL 12 direction Auchan Saint-Génis 2 ou Gare d'Oullins - L'accès en 5 minutes à pied vers les cars du Rhône et le tram-train (direction Lyon Saint-Paul) - La proximité des écoles (privées, publiques) jusqu'au CM2 mais également le collège situé à BRIGNAIS et le Lycée à 5 minutes en bus - Les très nombreux commerces accessibles rapidement à pied : boucherie, boulangerie, pharmacie, cordonnier, presse, banques, spar, restaurants, méga CGR ... - Le dynamisme associatif de la ville : sports, culture, spectacles) - La piscine couverte accessible rapidement à pied Pour de plus amples renseignements contactez Virginie RAIDELET au 06 11 57 25 73 (agent commercial au RSAC de Lyon Numéro 813 946 050) IMMO7, l'immobilier en toute sérénité !

Grande maison de caractère au calme, dans le centre historique de BRIGNAIS, proche de LYON Vous allez aimer : - Ne plus prendre votre voiture et tout faire à pieds, - Le calme de l'endroit, - L'état impeccable, - Le charme et l'authenticité des matériaux (plafonds à la Française, cheminées marbre, parquets à lames larges, portes chevillées en bois, poignées en ivoire, escalier pierre, ferronnerie, baignoire fonte à pattes de lion), - Les belles hauteurs sous plafonds, - La surface habitable de 138 m², - La pièce de vie de 47 m², - L'ambiance italienne, sur la terrasse aux murs terracotta, volets émeraude avec abri pour votre plancha ou votre cuisine d'été, - Les 4 chambres (12,13,14 m² + une de 32m² avec bureau), - Les 2 SDB + 2 WC, - Les nombreux rangements, - Le confort des radiateurs à fluide caloporteur associés aux menuiseries double vitrage, - Les faibles émissions de gaz à effet de serre, - La cave voutée de 35 m², - Les possibilités de stationnement, publiques ou privées, - Les nombreuses promenades bucoliques a proximité, - Les commerces, le marché, les super et hypermarchés, - Les écoles, collège et lycée, privés et publics, - Les vélos électriques en libre service, - La proximité de Lyon en vélo, tram, en bus et bientôt en métro, - Les accès rapides aux autoroutes, - Acheter avec IMMO7 en toute sérénité.

SUPERBE MAISON RECENTE AVEC JARDIN ET GARAGE ENTRE BRIGNAIS ET MORNANT, A CHASSAGNY. Vous allez aimer : - La décoration claire et contemporaine, - Les matériaux et les équipements de qualité (cuisine équipée, volets roulants électriques, radiateurs dernière génération, poêle a bois, douche hydro, balnéo, double vasque, portails électriques, vidéophone...). - La pièce de vie, spacieuse (45 m²) et lumineuse, qui communique par de larges baies avec terrasse et jardin (380m²). - Les 3 chambres dont 2 de 13 m², - La grande salle de bains, - La présence d'1 WC par niveau. - Le garage de 24 m² qui permet d'abriter un véhicule et de nombreux rangements. - Acheter avec IMMO7, en toute sérénité.

MAGNIFIQUE T3 EN REZ DE JARDIN DE 71 M² AVEC 2 STATIONNEMENTS A SAINT ANDEOL LE CHATEAU Appartement situé sur la commune de SAINT ANDEOL LE CHATEAU à 5 minutes de MORNANT. Idéalement conçu pour l'exercice de professions libérales: - Rez de chaussée. - Accès PMR (personnes à mobilités réduites). Vous allez aimer : - la résidence récente (édifiée en 2015). - le faible nombre de copropriétaires. - le calme de la copropriété - la proximité du centre du village (3 minutes à pied). - les commerces, boulangerie, bureau de tabac, poste, bar restaurant, services médicaux (médecins-kinés-ostéopathes-cardiologues-infirmières). - l'état impeccable de l'appartement. - l'excellente performante énergétique - la cuisine équipée ouverte sur le séjour - la grande terrasse. - le jardin privatif très facile d'entretien. - acheter avec IMMO7, en toute sérénité. OPPORTUNITÉ A SAISIR ! Pour tous compléments d'informations, merci de contacter Fabrice THOUILLEUX au 06 03 80 60 53 / Mail : fabrice@immo7.fr

En exclusivité, nous vous proposons ce bel appartement traversant T3 de 63 m² situé à SAINTE-FOY-LES-LYON. Vous allez aimer : -Cette résidence à taille humaine comportant 36 logements, - Sa localisation proche des transports, des commerces et des écoles, -La situation au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, -La lumière traversante de cet appartement comprenant 2 balcons, - Sa vue dégagée sur les monts, - Ses deux chambres dont une chambre de 12,62 m² avec placard double, - Son balcon de 5 m² donnant sur le séjour et la chambre, -Sa cuisine équipée indépendante aménagée donnant sur le deuxième balcon, - Ses équipements fonctionnels (grands placards, fenêtres double vitrage, volets roulants automatiques, badge automatique portail), -Sa salle d'eau et ses toilettes indénpendantes, -Son chauffage collectif au gaz de ville, -Sa cave en sous-sol de 10 m², -Son accès entièrement sécurisé par un portail automatique, -Son stationnement libre extérieur sécurisé. Vous l'avez compris, ce bien est rare. Pour tout renseignement contactez Marie Hatsch Larçonnier (agent commercial immobilier RSAC de Lyon N°841 490 113). Avec IMMO7, achetez en toute sérénité !

GRAND ET RECENT T2 DE 50 M² PROCHE CENTRE CHAPONOST AVEC TERRASSE 10 M2 En exclusivité, nous vous proposons ce très bel appartement T2 situé à deux minutes du centre de CHAPONOST. Vous allez aimer : -Sa résidence récente de standing entièrement sécurisée -Sa situation au 3ème et dernier étage avec ascenseur -Sa vue dégagée -La proximité du centre, des commerces et des commodités -L'accès immédiat aux transports en commun -Ses baies vitrées apportant une belle luminosité -Son balcon de 10 m² avec vue dégagée donnant sur le sud -Son agencement fonctionnel -La cuisine ouverte sur le séjour -Sa belle chambre de 12,50 m² avec parquet et sa salle de bains attenante -Ses toilettes indépendantes -Ses équipements (fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel électrique, ascenseur) -Sa place de stationnement extérieure sécurisée Contactez sans plus attendre Marie Hatsch Larçonnier (agent commercial immobilier RSAC de Lyon N°841 490 113) au 06.34.16.99.29 pour de plus amples informations et visite. Avec IMMO7, achetez en toute sérénité !

BELLE MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN PIED AVEC PISCINE A BRIGNAIS, PROCHE DE LYON Vous allez aimer : - Son beau terrain plat, clos et paysagé de 736 m², - La superbe piscine ensoleillée, - La maison de plain pied, très fonctionnelle, - La construction récente de 1996, entretenue, - Les superbes volumes, - La pièce de vie de 42 m², en liaison directe avec terrasse et jardin, avec cheminée, - La cuisine de 13 m², que l'on peut ouvrir sur le séjour, - Les 3 chambres (dont 2 grandes (13 et 16 m²), - Une grande salle de bains + une salle d'eau privative, avec fenêtres, - Les 2 WC, - Les nombreux rangements + buanderie, - La classe énergie D (chaudière Frisquet et menuiseries PVC double vitrage, - Le grand garage de 28 m² pour voitures et 2 roues, - Le secteur résidentiel, - Les écoles, collèges et lycées, publics ou privés pour vos enfants, - Les commerces, marchés, services et loisirs des environs, - La campagne, toute proche, pour vos ballades et activités sportives, - Les accès rapides à Lyon en voiture (A45), en bus ou en tram (Gorge de Loup en 20 mn, et St Paul en 25 mn), - Acheter avec IMMO7, en toute sérénité.

LYON 7 METRO JEAN MACE T2 RECENT (2017) AVEC TERRASSE & GARAGE Vous allez aimer : - L'endroit, calme, sur une nouvelle placette, - La résidence de standing (2017), - L'architecture contemporaine, - Le grand balcon/terrasse couvert, ouvert sur la pièce principale par une large baie, - La cuisine aménagée, - La chambre en parquet de 12m², - La lumière, omniprésente, - Les équipements de qualité, - L'état impeccable, - Le garage fermé en sous sol, - Le local vélos, - L'emplacement idéal, duquel tout est accessible, ("Walk score" de 98/100) - Le METRO B Jean Macé Charpennes-Part Dieu-Gerland-Hôpitaux sud, - LeTRAM T2 Perrache-Grange Blanche-Universités-Bron-St Priest, - Les BUS C4 vers Préfecture-Cité internationale, C12 & 35 vers Bellecour-Vénissieux, C14 vers Cordeliers-St Paul-La Duchère, 64 vers Gerland-St Fons), - La gare SNCF, les Velo'v, les commerces, marchés et services, - Les universités et les écoles, faciles d'accès, - Acheter (plutôt que de louer) avec IMMO7, en toute sérénité.

Superbe terrain plat de 643 m² situé dans le centre de Brignais, Libre constructeur. C.E.S. maximum Vous allez aimer : - Sa situation idéale proche à pieds de toutes les commodités : services et commerces. - Une maison construite selon vos besoins et vos envies aux dernières normes : écologique et économique. - Le secteur résidentiel, - Les écoles, collèges et lycées, publics ou privés pour vos enfants, - La campagne, toute proche, pour vos ballades et activités sportives, - Les accès rapides à Lyon en voiture (A45), en bus ou en tram (Gorge de Loup en 20 mn, et St Paul en 25 mn), - Acheter avec IMMO7, en toute sérénité. OPPORTUNITÉ A SAISIR ! Alors n'hésitez plus ! contactez Thierry CUISINIER au 06.26.09.99.71 Agent commercial - RSAC de Lyon N° 414 992 750

T3 AVEC TERRASSE EN DERNIER ETAGE AU CALME DANS LE CENTRE Vous allez aimer : - La pièce de vie 24 m² ouverte sur une terrasse abritée de 10 m² , véritable pièce supplémentaire du printemps à l'automne, - L'appartement coté jardins, - La partie nuit, indépendante des pièces de Jour, - Les 2 chambres dont une de 14m², - La grande salle de bains, - La décoration soignée (portes contemporaines avec poignées design sur rosace, parquets et carrelages dans la tendance du moment, salles d'eau carrelées 4 faces), - La classe énergie A ou B (chaudière à condensation, menuiseries double vitrage en aluminium, isolation thermique renforcée) - Les équipements de qualité, (électricité aux dernières normes, réseau informatique et multimédia RJ45, visiophone) - L'ascenseur, à tous les niveaux, - La résidence dernier cri, dans l'hypercentre, idéalement située, au calme et proche de tout, - Les commerces, marchés, supermarchés, associations et services médicaux à 2 pas , - Les écoles, collèges et lycées publics ou privés, - La rue calme, très peu passante, - Les chemins aménagés pour de belles ballades nature, à pied ou à vélo, - Les nombreuses lignes de car et bus, et le tram-train, - Les accès autoroutiers rapides, - Le garage double (sécurisé en sous sol avec fourreaux pour brancher vos véhicules hybrides ou électriques) - Les nombreuses possibilités de stationnement gratuit au pied de la résidence, - Acheter chez IMMO7, votre conseil immobilier de proximité depuis 23 ans.

SUPERBE T5 AVEC TERRASSE ET VUE AU CALME DANS LE CENTRE DE BRIGNAIS Vous allez aimer : - La vue dégagée sur le village, depuis la pièce de réception et la terrasse, - La superbe terrasse de 15 m² , abritée, pour une utilisation régulière du printemps à l'automne, - L'appartement traversant Est - Ouest, ensoleillé toute la journée, - Les 102 m² habitables, très bien agencés, - La pièce de réception exceptionnellement spacieuse (45 m² ), - La partie nuit, indépendante des pièces de Jour, - La "master suite" de 21 m² avec dressing et salle d'eau, - Les 2 autres chambres avec placards très bien proportionnées, - La seconde salle de bain, - La buanderie, - Les nombreux rangements, très pratiques, - La décoration soignée (portes contemporaines avec poignées design sur rosace, parquets et carrelages dans la tendance du moment, salles d'eau carrelées 4 faces), - La classe énergie A ou B (chaudière à condensation, menuiseries double vitrage en aluminium, isolation thermique renforcée) - Les équipements de qualité, (électricité aux dernières normes, réseau informatique et multimédia RJ45, visiophone, confort acoustique des cloisons 72 mm placostyl) - L'ascenseur, à tous les niveaux, - La résidence dernier cri, dans l'hypercentre, idéalement située, au calme et proche de tout, - Les commerces, marchés, supermarchés, associations et services médicaux à 2 pas , - Les écoles, collèges et lycées publics ou privés, - La rue calme, très peu passante, - Les chemins aménagés pour de belles ballades nature, à pied ou à vélo, - Les accès autoroutiers rapides, - Le garage double sécurisé en sous sol avec fourreaux pour brancher vos véhicules hybrides ou électriques) à 24000 € seulement, - Les nombreuses possibilités de stationnement gratuit au pied de la résidence, - Acheter avec IMMO7, votre conseil immobilier de proximité depuis 23 ans.

Devenez propriétaire d'un grand appartement Haussmannien au coeur de LYON ! Vous allez aimer : - La surface totale de 106 m² complétée d'une mezzanine - La grande entrée donnant sur le séjour - Les 2 grandes chambres (15 et 20 m²) - La possibilité d'aménager une troisième chambre - Les parquets en point de Hongrie, les belles hauteurs sous plafond - Les moulures parfaitement conservées - Le charme de l'appartement Haussmannien - Les toilettes séparées - La salle de bain - La grande cave voutée - Le grenier éclairé par une fenêtre - L'ascenseur très pratique - Le calme de la copropriété - La proximité immédiate des transports en commun : le tramway T3 et le métro D - L'accès en moins de 15 minutes vers la gare SNCF La Part Dieu - L'accès en 5 minutes vers l'autoroute - Le parking souterrain au pied de l'immeuble - Les très nombreux commerces et restaurants du quartier : pharmacie, boulangerie, fromagerie, les halles du Grand Hôtel Dieu - Le très grand choix d'écoles et d'universités Pour de plus amples renseignements contactez Virginie RAIDELET au 06 11 57 25 73 (agent commercial au RSAC de Lyon Numéro 813 946 050) IMMO7, l'immobilier en toute sérénité !

DERNIER ETAGE T4 AVEC TERRASSE ET VUES

SUPERBE T5 AVEC TERRASSE ET VUE AU CALME DANS LE CENTRE DE BRIGNAIS Vous allez aimer : - La vue dégagée sur le village, depuis la pièce de réception et la terrasse, - La superbe terrasse de 15 m² , abritée, pour une utilisation régulière du printemps à l'automne, - L'appartement traversant Est - Ouest, ensoleillé toute la journée, - Les 102 m² habitables, très bien agencés, - La pièce de réception exceptionnellement spacieuse (45 m² ), - La partie nuit, indépendante des pièces de Jour, - La "master suite" de 21 m² avec dressing et salle d'eau, - Les 2 autres chambres avec placards très bien proportionnées, - La seconde salle de bain, - La buanderie, - Les nombreux rangements, très pratiques, - La décoration soignée (portes contemporaines avec poignées design sur rosace, parquets et carrelages dans la tendance du moment, salles d'eau carrelées 4 faces), - La classe énergie A ou B (chaudière à condensation, menuiseries double vitrage en aluminium, isolation thermique renforcée) - Les équipements de qualité, (électricité aux dernières normes, réseau informatique et multimédia RJ45, visiophone, confort acoustique des cloisons 72 mm placostyl) - L'ascenseur, à tous les niveaux, - La résidence dernier cri, dans l'hypercentre, idéalement située, au calme et proche de tout, - Les commerces, marchés, supermarchés, associations et services médicaux à 2 pas , - Les écoles, collèges et lycées publics ou privés, - La rue calme, très peu passante, - Les chemins aménagés pour de belles ballades nature, à pied ou à vélo, - Les accès autoroutiers rapides, - Le garage double sécurisé en sous sol avec fourreaux pour brancher vos véhicules hybrides ou électriques) à 24000 € seulement, - Les nombreuses possibilités de stationnement gratuit au pied de la résidence, - Acheter avec IMMO7, votre conseil immobilier de proximité depuis 23 ans.

T2 EN DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE AU CALME DANS LE CENTRE Vous allez aimer : - Habiter au dernier étage avec ascenseur, - La vue dégagée depuis la terrasse, - La pièce de vie 24 m² ouverte sur une terrasse abritée de 10 m² , - La grande chambre avec vue sur le village, - La salle de bain pratique et spacieuse, - La décoration soignée (portes contemporaines avec poignées design sur rosace, parquets et carrelages dans la tendance du moment, salles d'eau carrelées 4 faces), - La classe énergie A ou B (chaudière à condensation, menuiseries double vitrage en aluminium, isolation thermique renforcée) - Les équipements de qualité, (électricité aux dernières normes, réseau informatique et multimédia RJ45, visiophone, confort acoustique des cloisons 72 mm placostyl) - L'ascenseur, à tous les niveaux, - La résidence dernier cri, dans l'hypercentre, idéalement située, au calme et proche de tout, - Les commerces, marchés, supermarchés, associations et services médicaux à 2 pas , - Les écoles, collèges et lycées publics ou privés, - La rue calme, très peu passante, - Les chemins aménagés pour de belles ballades nature, à pied ou à vélo, - Les accès autoroutiers rapides, - Le grand garage (largeur 3.30 ms écurisé en sous sol avec fourreaux pour brancher vos véhicules hybrides ou électriques) pour 16800 € seulement, - Les nombreuses possibilités de stationnement gratuit au pied de la résidence, - Acheter chez IMMO7, votre conseil immobilier de proximité depuis 23 ans.

Maison typique à fort potentiel , sur sa parcelle de plus de 1000m² au coeur du village de CUSY, à 15 mn d'Aix-Les-Bains. Vous allez aimer : - son emplacement idéal au coeur du village avec toutes ses commodités - Son potentiel énorme avec sa surface habitable, ses dépendances et ses greniers à aménager. - Sa situation exceptionnelle à 15 minutes d'AIX LES BAINS, 30 minutes d'Annecy et 45 minutes de Genève. Aéroport de Genève à 45 minutes et 1 Heure de celui de Lyon Saint-Exupéry .

Déjà vendu ! Coup de coeur pour ce duplex à Brignais. Vous souhaitez acheter ou vendre un bien immobilier ? Contactez nos conseillers. IMMO7, l'immobilier en toute sérénité.

A LA LIMITE DU RHONE, DE LA LOIRE ET DE L'ISERE, GRANDE MAISON DE 175 m² AVEC PISCINE, ET SOUS SOL ENTERRE DE 221 m² Vous allez aimer : - Le secteur calme et résidentiel, - Le terrain arboré de 1700 m², - La qualité de construction, - Le sous-sol complet enterré de 221 m², véritable "bunker" en béton banché, - La possibilité de stocker 5 voitures au garage, - La vaste pièce de vie (44 m²), avec cheminée, - La cuisine spacieuses qui permet la prise des repas (15 m²), - Les grandes terrasses, communicant avec les pièces de vie, - La piscine, sécurisée avec rideau, - Le barbecue / grill en "dur", - Les 6 chambres, - Les nombreux rangements, - Les radiateurs à fluide caloporteur, - Les faibles émissions de Gaz à effet de serre, - Le prix attractif, - La Ville de PELUSSIN, dynamique, avec tous les commerces, écoles et collèges, - L'autoroute A7, Sortie Condrieu, - Le Parc Naturel du Pilat, véritable poumon vert de la Métropole de LYON ST ETIENNE, et paradis des sports de plein air, - Acheter avec IMMO7, en toute sérénité.

IMMO7 vous propose en exclusivité cette jolie maison sur 2 niveaux très bien située à Brignais ! Vous allez aimer : - Sa situation géographique à 10 minutes à pied du centre de Brignais, à proximité des commerces, écoles et transports en communs, - La qualité des prestations de cette maison, rénovée avec soin, - Sa superficie totale de 178 m² sur 2 niveaux, - Sa pièce de vie moderne et lumineuse ouverte sur la cuisine aménagée, - Ses 3 belles chambres fonctionnelles, - Sa salle de bain et ses toilettes indépendantes, - Son chauffage gaz et sa cheminée avec insert vous apportant confort de chaleur, - Le potentiel du sous-sol entièrement carrelé et chauffé avec ses beaux volumes (garage de 42 m², dégagement 6 m², atelier 16 m², buanderie de 14,50m² avec salle d'eau et toilettes, cuisine d'été 12 m²), - Sa magnifique véranda de 28 m² donnant sur le jardin joliment arboré, - Son terrain plat d'une superficie d'environ 1000 m². Contactez sans plus attendre Marie Hatsch Larçonnier (agent commercial immobilier RSAC de Lyon N°841 490 113) au 06.34.16.99.29 pour de plus amples informations et visite. Avec IMMO7, achetez en toute sérénité !

Maison avec terrasse de 64 m² 115 m² habitables A 100m de la place du marché Séjour avec cheminée 2 chambres, possibilité 3-4 Salle de jeux de 30 m² Garage

Bel appartement T2 à LYON 7 d'environ 55 m² dans une résidence récente et sécurisée avec son box fermé en sous-sol : Vous allez aimer : - Cette belle résidence récente sécurisée (2003) - L'appartement lumineux, traversant, très propre, pas de travaux à prévoir, au 1er étage avec ascenseur - Son séjour de 23 m², possibilité d'ouvrir la cuisine pour créer une pièce de vie de 32 m² - Sa chambre lumineuse au calme coté jardin - Ses nombreux placards et rangements - Sa salle de bains propre et fonctionnelle - Sa cuisine lumineuse et spacieuse - Son box fermé en sous-sol avec accès par ascenseur - Ses faibles charges ( 88€/mois) - Sa proximité immédiate METRO B TRAMWAY T1 T6 et gare JEAN Macé TER et T2 - Gares TGV 15mn - Ecole Normale Supérieure , futur site EM LYON et autres établissements scolaires très proches Investissez en toute sérénité avec IMMO7. OPPORTUNITÉ A SAISIR ! Alors n'hésitez plus ! contactez Thierry CUISINIER au 06.26.09.99.71 Agent commercial - RSAC de Lyon N° 414 992 750

BEAU T3 ENTIEREMENT REFAIT ! Achtetez une tranquilité d'esprit avec cet appartement en état impeccable : - Ravalement de façade et réfection des cages d'escaliers à la charge du propriétaire actuel - Fenêtres récentes en PVC double vitrage - Moteur des volets roulants électriques récemment changé - Diagnostic électrique conforme - Faibles charges - Premier étage avec ascenseur - Appartement traversant très lumineux - Cuisine entierement équipée - Deux belles chambres - Cave en sous-sol - Stationnement réservé à la copropriété - Gare PART DIEU 20 mn (métro B). - Gare PERRACHE 15 mn (TRAMWAY T2). - Parc BLANDAN à 5 mn à pieds - Proche de tous commerces OPPORTUNITÉ A SAISIR ! Acheter avec IMMO7, en toute sérénité. Pour tous compléments d'informations, merci de contacter Fabrice THOUILLEUX au 06 03 80 60 53 / Mail : fabrice@immo7.fr

APPARTEMENT T3 AVEC ASCENSEUR GARAGE ET VUE PANORAMIQUE DANS RESIDENCE TRES CALME. Vous allez aimer : - La vue à 360° sur LYON et les environs, - L'étage élevé, avec ascenseur, - Les 2 balcons, - L'appartement traversant, et très lumineux, - Les 2 chambres de 11 et 13 m², - Les fenêtres PVC double vitrage, isolantes et oscillo battantes, - Les nombreux placards, le cellier et la cave, pour tout ranger, - Le garage privatif + le parking commun et sécurisé, - L'allée privée, les espaces verts et le jardin d'enfants, - Les charges "tout compris" pour mieux gérer votre budget, - Le calme, la tranquillité et le voisinage de la Résidence Belledonne, - La situation tout près des commerces, écoles et services de la ville, - Les bus C3 C8 52 et 83 au pied de la résidence, - Les accès autoroutiers, - La proximité immédiate de LYON, à petit prix, - Acheter avec IMMO7, en toute sérénité.

TRES BELLE VILLA T8 DE 172 M² HAB- 5 CH - PROCHE DU CENTRE DE BRIGNAIS. Ce que vous allez apprécier concernant ses exterieurs : - Son terrain clos et arboré de 1251 m². - Ses 172 m² habitables. - Sa piscine. - Son calme. - Sa jolie terrasse abritée et son store banne. Ce que vous allez apprécier concernant son intérieur : - Ses 5 chambres dont 2 en RDC et 3 à l'étage. - Ses 2 cuisines, une par niveau. - Ses 3 salles d'eau dont une avec baignoire. - Ses 19 m² de chaufferie - atelier- réserve. - Son garage. - Ses 3 toilettes. Vous avez également la possibilité de faire deux biens indépendants dont un avec accès de plain pied. Vous aimerez aussi la proximité des écoles, commerces, parc de la mairie, tram train et bus (arrivée des TCL très prochainement). OPPORTUNITÉ A SAISIR ! Acheter avec IMMO7, en toute sérénité. Pour tous compléments d'informations, merci de contacter Fabrice THOUILLEUX au 06 03 80 60 53 / Mail : fabrice@immo7.fr

VENDU PAR L'AGENCE - BEAU TERRAIN PLAT CONSTRUCTIBLE ET PISCINABLE, A ANNEYRON, SORTIE CHANAS. Beau terrain plat constructible et piscinable, à la limite du Rhône, de la Drôme, de l'Ardèche et de l'Isère, à Anneyron, sortie CHANAS. Vous allez aimer : - la possibilité de construire votre maison avec le constructeur de votre choix, et sa piscine, - la superficie rare de 739 m², - les viabilités en bordure, - la topographie, plate, - le terrain déjà clôturé, - les haies déjà existantes sur 3 cotés, - l'emplacement proche du village, - le secteur résidentiel, - l'accès autoroute A7 CHANAS, - l'excellent rapport qualité prix, - acheter avec IMMO7, en toute sérénité.

LYON JEAN MACE SAINT LOUIS, SUPER OPPORTUNITE : APPARTEMENT SPACIEUX 112 m² AVEC BALCON/TERRASSE, GRENIER & GARAGE DOUBLE A PRIX REDUIT ! Vous allez aimer : -Profiter de cette belle opportunité, -La surface globale (112 m² habitables), -La configuration traversante Est-Ouest, -L'espace, et la lumière, -La pièce de vie spacieuse (45 m²), -Le balcon coté rue St Jérome (à sens unique), -La terrasse couverte très calme, coté jardins intérieurs, -La Master room avec SDB privative (17 m² au total), -L'autre coin nuit, doté 2 chambres (possibilité 3) de 12 m² chacune et salle d'eau -Les 2 WC indépendants, dont un avec lave-mains, -Les nombreux rangements (placards, buanderie/cellier et grenier), -La fibre, pour télétravailler, -La classe énergie C (Menuiseries PVC double vitrage, isolation thermique et phonique, climatisation, chaudière basse température de 2015 + robinets thermostatiques), -L'ascenseur, l'entretien de la chaudière et de la VMC compris dans les charges, -L'architecture et le standing de la résidence, -Le grand garage double sécurisé et très pratique, -Les accès autoroutiers faciles à l'A6 et l'A7, -L'excellente desserte par le Métro B, la Gare SNCF, le Tram T1, les bus 35, C4 C12 & C14 et les Velo'v, -Les crèches, écoles, collèges, lycées et les facultés LYON 2 et LYON 3, facilement accessibles à pieds, -Les commerces, les supermarchés, et les marchés proches (Places Jean Macé Mercredi samedi et Saint Louis Mardi Vendredi Dimanche), -Les balades sur les berges, la piscine du Rhône et la Presqu'île à 2 pas,-Le quartier central, résidentiel, vivant, offrant tous les services, entre les places Jean Macé, Saint Louis et les Berges du Rhône, -Acheter avec IMMO7, en toute sérénité.

121 m² habitables Terrain clos et arboré de 716 m² Belle pièce à vivre de 48 m² 3 belles chambres

Superbe Maison T4 à MORNANT d'environ 125 m2, située au calme, alliant à merveille cachet de la pierre et esprit contemporain grâce à une rénovation de qualité : Vous allez aimer : - Son état impeccable, sans aucun travaux à prévoir. - Sa pièce de vie d'environ 50 m² avec chauffage au sol. - Sa belle cuisine équipée. - Ses 3 chambres : Sa Master room située au rez-de-chaussée et ses deux chambres spacieuses à l'étage, lumineuses, belles hauteurs sous plafond avec accès direct à la terrasse. - Ses trois magnifiques salles d'eau et salle de bain privatives à chaque chambre. - Sa cour intérieure avec une partie couverte ( possibilité de garer trois voitures) - Sa localisation proche du centre ville de Mornant : commerces, services, écoles et transports en commun . - Son calme. Investissez en toute sérénité avec IMMO7. OPPORTUNITÉ A SAISIR ! Alors n'hésitez plus ! contactez Thierry CUISINIER au 06.26.09.99.71 Agent commercial - RSAC de Lyon N° 414 992 750

Envie de faire construire ? Besoin de verdure, de calme ? Nous vous proposons en exclusivité dans un secteur calme , proche du centre de Brignais, dans un quartier résidentiel prisé, un joli terrain d'une superficie de 600 m² environ, issu d'une division parcellaire. Libre constructeur. N'hésitez pas à contacter notre spécialiste Marie HATSCH-LARÇONNIER au 06.34.16.99.29 (Agent commercial RSAC de LYON n° 841 490 113) pour tout renseignement. Avec Immo7, construisez votre avenir !

MAISON T5 90 m² habitables et 80 m² de dépendances (garage et sous-sol) avec piscine proche du centre de BRIGNAIS sur sa parcelle d'environ 221m² Vous allez aimer : - Son état impeccable, sans aucun travaux à prévoir - Sa jolie pièce de vie d'environ 43 m² avec son poêle à granulés. - Sa belle cuisine équipée. - Ses trois chambres avec rangements. - Son bureau. - Sa belle salle d'eau avec douche à l'italienne. - Sa superbe piscine enterrée WATERAIR - Son garage d'environ 17 m² avec porte séquentielle motorisée. - Son sous sol d'environ 63 m². - Sa localisation proche du centre ville et des transports en commun (bus et tram train). - Son calme. Investissez en toute sérénité avec IMMO7. OPPORTUNITÉ A SAISIR ! Alors n'hésitez plus ! contactez Thierry CUISINIER au 06.26.09.99.71 Agent commercial - RSAC de Lyon N° 414 992 750

Superbe villa à 8 min de Brignais, dans le village calme, authentique et résidentiel de Saint Laurent d'Agny. Vous allez aimer : - Le superbe terrain de 1300 m² clos paysagé, avec piscine et jacuzzi, tous les 2 chauffés. - L'organisation de plain pied, en "L" , autour d'une superbe terrasse ensoleillée de 65 m², - Les superbes hauteurs sous plafond, - La décoration soignée, chic et très actuelle, - Les matériaux traditionnels de qualité (marbre, pierre et bois), - Le confort du chauffage au sol (classe énergie D) - L'espace de vie de 62 m² - Les 3 ou 4 chambres toutes spacieuses avec de beaux rangements, - Les 3 salles de bains/salles d'eau, - L'immense sous sol, véritable "bunker" de 150 m², (avec "master suite", buanderie, dressing/salle de sport, cave et garage) prolongé d'un double abri voiture et d'une vaste cour, - La campagne, toute proche, - L'esprit village, avec ses commerces et producteurs locaux, ses associations, ses écoles et ses ramassages scolaires pour le collège et le lycée, -Acheter avec IMMO7, en toute sérénité.