T2 meublé proche de toutes commodités

69530 BRIGNAIS

Loyer 700 €/mois **

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2 pièces
48 m²
1 TEXT_SDE

Au 88 rue du Général de Gaulle à Brignais,
Idéalement situé tout à pieds !
Au dernier étage d'une petite copropriété

Grand T2 meublé comprenant :
- grande pièce à vivre lumineuse avec mezzanine
- climatisation réversible, alarme connectée
- cuisine équipée ouverte sur le séjour
- chambre avec placards aménagés et mezzanine
- nombreux rangements
- belle hauteur sous plafond
- douche avec WC

Disponible le 17 juin

Loyer : 700€
Forfait de charges : 20€ (parties communes + box internet)
Dépôt de garantie : 1400€
Honoraires d'agence : 528€ dont 144€ pour l'état des lieux

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
69530
Ville
BRIGNAIS
Etage
1
Nombre étages
1
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
7 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC / Loyer de base
700 EUR
Charges forfaitaires
20 EUR
Prestations / charges
Internet : 13€
Parties communes : 7€
Loyer charges comprises
720 EUR
Honoraires Locataire
528 EUR
Dépôt de Garantie
1400 EUR
TOM/an
67 EUR
Régularisation des charges
Forfaitaires mensuelles

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
6
Dont lots d'habitation
2
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
Non
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Meublé
Oui
Exposition Séjour
NORD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1850
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Surfaces

Surface
48.63 m2
Surface séjour
31 m2
Surface Dépendance(s)
17 m2

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Fibre Optique
Non
Commentaires internet
Internet Red SFR
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/04/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
318 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
960 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1350 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	2,90
	Pièce à vivre	31,01
	Chambre	12,37
	SDE + WC	2,35
	Mezzanine	8,61			Séjour
	Mezzanine	8,43			Chambre

IMMO 7

100 Rue Général de Gaulle, 69530 BRIGNAIS

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Mentions légales

Affichage des informations légales : IMMO 7 | Raison sociale : IMMO 7 | Adresse siège social : 100 Rue Général de Gaulle - 69530 BRIGNAIS | Siret : 48003717500019 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR6780037175 | Forme juridique : SARL | Capital social : 150 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 6901 2016 000 013 268 | Date de délivrance : 2016-10-20 | Lieu de délivrance : CCI LYON METROPOLE Saint-Etienne Roanne Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27150L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : 6901 2018 000 025 195 | Date de délivrance : 2018-03-06 | Lieu de délivrance : CCI LYON METROPOLE Saint-Etienne Roanne Place de la Bourse 698002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 150 553 U | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte S : 6901 2018 000 025 195 | Date de délivrance : 2018-03-06 | Lieu de délivrance : CCI LYON METROPOLE Saint-Etienne Roanne Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE | N° de caisse de garantie : 150 553 U | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : contact@anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Classes DPE/GES