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BEAU T2 MEUBLE AVEC TERRASSE SANS VIS-A-VIS VUE SUR LES COLLINES ENVIRONNANTES

69510 THURINS
Loyer 680 €/mois charges comprises **
Exclusif
  • 2 pièces
  • 46 m²
  • 1 Salle d'eau
Au 1 impasse des Jardins à THURINS, dans une résidence récente "Les Terrasses du Mathys", très calme, à 5 min à pieds du centre, vous allez aimer :
- la terrasse sans vis-à-vis, vue sur les collines environnantes
- la pièce à vivre de 25 m² très lumineuse
- le dressing aménagé
- la grande chambre de presque 12 m²
- l'état impeccable de l'appartement
- les équipements de qualité (volets roulants électriques, visiophone, cuisine équipée...)
- les transports à 5 min à pieds (Ligne TCL 11 et Cars du Rhône 754)
- louer en toute sérénité avec IMMO7, au service de votre immobilier depuis 25 ans

Disponible de suite !

Loyer : 650 €
Provision pour charges : 30€ (parties communes, entretien de la chaudière)
Dépôt de garantie : 1300€
Honoraires d'agence : 495€ dont 135€ pour l'état des lieux
** Loyer 680 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 30 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 495 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 135 € TTC | Dépôt de garantie: 1 300 € | Appartement meublé | 69510 THURINS | Surface habitable: 46.05m²
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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    69510
  • Ville
    THURINS
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    650 EUR
  • Loyer mensuel HC
    650 EUR
  • Provision sur charges
    30 EUR
  • Loyer charges comprises
    680 EUR
  • Prestations / charges
    Parties communes
    Entretien de la chaudière
  • Honoraires Locataire
    495 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1300 EUR
  • TOM/an
    82 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    117
  • Dont lots d'habitation
    46
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    0.0462

Surfaces

  • Surface
    46.05 m2

Extérieur

  • Année construction
    2021
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Meublé
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/07/2020
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    62 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    276 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    374 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • URL Prise de RDV en ligne
    https://book.casap.com/56ac666c-1b59-44ef-8400-be4e8034e953

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 276€ et 374€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
IMMO 7
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  • Centres d'intérêts

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