T3 en dernier étage avec balcon, parking privatif et cave

69530 BRIGNAIS
Loyer 766 €/mois charges comprises **
  • 3 pièces
  • 60 m²
  • 1 Salle d'eau
Appartement impeccable proche de LYON, à BRIGNAIS,
Vous allez aimer :
- Emménager sans aucun travaux,
- Les équipements de qualité,
- La cuisine contemporaine, avec balcon, indépendante du séjour,
- Les 2 chambres de 11 et 12 m²,
- Le confort classe énergie D,
- Les fenêtres double vitrage PVC récentes,
- Le calme et la luminosité du dernier étage,
- Les nombreux rangements, bien pratiques (placards, dressing, cave),
- Le parking privatif,
- Les accès rapides à Lyon en voiture (A45),
- Le tram pour LYON Gorge de Loup et LYON St Paul à 2 pas, et les 4 lignes de bus (114 119 120 145),
- Les vélos électriques en libre service,
- Les écoles, collèges et Lycées privés ou publics à proximité,
- Les commerces, loisirs et nombreux services du village,
- La campagne, toute proche, pour vos ballades et activités sportives,

Libre de suite !

Loyer : 686 €
Charges : 80 € (parties communes, chauffage)
Dépôt de garantie : 686 €
Honoraires d'agence : 660 € dont 180 € pour l'état des lieux
** Loyer 766 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 80 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 660 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 180 € TTC | Dépôt de garantie: 686 € | 69530 BRIGNAIS | Surface habitable: 60.1m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
T3 en dernier étage avec balcon,  parking privatif et cave 1/8
T3 en dernier étage avec balcon,  parking privatif et cave 2/8
T3 en dernier étage avec balcon,  parking privatif et cave 3/8
T3 en dernier étage avec balcon,  parking privatif et cave 4/8
T3 en dernier étage avec balcon,  parking privatif et cave 5/8
T3 en dernier étage avec balcon,  parking privatif et cave 6/8
T3 en dernier étage avec balcon,  parking privatif et cave 7/8
T3 en dernier étage avec balcon,  parking privatif et cave 8/8

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    69530
  • Ville
    BRIGNAIS
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    1 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    686 EUR
  • Loyer mensuel HC
    686 EUR
  • Provision sur charges
    80 EUR
  • Prestations / charges
    Parties communes
    Chauffage
  • Loyer charges comprises
    766 EUR
  • Honoraires Locataire
    660 EUR
  • Dépôt de Garantie
    686 EUR
  • TOM/an
    75 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    57
  • Dont lots d'habitation
    19
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    1575€ de charges annuelles
  • Quote part de charges
    0.054

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1976
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    60.1 m2
  • Surface loi Carrez
    60.1 m2
  • Surface Dépendance(s)
    6.7 m2
  • Surface terrasse
    2.46 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    227 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   8,88          
    Séjour   15,59          
    Cuisine   7,71          
    Chambre 1   11          
    Chambre 2   12,18          
    Salle d'eau   3,55          
    W.C.   1,19          
    Balcon   2,46          
    Cave   6,70          
IMMO 7
IMMO 7
100 Rue Général de Gaulle, 69530 BRIGNAIS
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  • Centres d'intérêts

Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMO 7 | Raison sociale : IMMO 7 | Adresse siège social : 100 Rue Général de Gaulle - 69530 BRIGNAIS | Siret : 48003717500019 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR6780037175 | Forme juridique : SARL | Capital social : 150 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 6901 2016 000 013 268 | Date de délivrance : 2016-10-20 | Lieu de délivrance : CCI LYON METROPOLE Saint-Etienne Roanne Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27150L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : 6901 2018 000 025 195 | Date de délivrance : 2018-03-06 | Lieu de délivrance : CCI LYON METROPOLE Saint-Etienne Roanne Place de la Bourse 698002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 150 553 U | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte S : 6901 2018 000 025 195 | Date de délivrance : 2018-03-06 | Lieu de délivrance : CCI LYON METROPOLE Saint-Etienne Roanne Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE | N° de caisse de garantie : 150 553 U | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : contact@anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante