SUPERBE T4 TERRASSE AVEC GARAGE A LYON 8 - SECTEUR MONPLAISIR !

69008 LYON
Loué
  • 4 pièces
  • 87 m²
  • 1 salle de bains
Au 74 rue Villon à Lyon 8e, dans une résidence sécurisée de bon standing, cet appartement fonctionnel dispose d'une belle terrasse de 11 m² exposée Ouest et donnant sur les jardins intérieurs.

Vous aimerez :
- le séjour double spacieux et lumineux ouvrant sur la terrasse,
- la cuisine récente, indépendante, aménagée et semi-équipée (hotte, plaque induction),
- le coin nuit desservant 2 belles chambres, une salle de bains et un WC,
- la possibilité de créer une 3e chambre avec accès sur la terrasse,
- les nombreux rangements.

L'appartement est raccordé à la Fibre.
Une cave et un garage en sous-sol viennent compléter ce bien.
Visiophone, digicode.
Disponible le 4 janvier 2023

Transports en Commun :
- Tram T2 à 2 min à pieds (Lyon 2, Lyon 7, Lyon 8, Bron, St-Priest)
- Tram T4 à 5 min à pieds (La Doua, Part-Dieu, Lyon 8, Vénissieux)
- Bus C25 - PL2 - T36 (Part-Dieu, St-Priest, St-Pierre de Chandieu)
- Bus C16 (Villeurbanne, Lyon 6, Lyon 3, Lyon 8, Vénissieux)
- Métro D Monplaisir à 10 min à pieds

Loyer mensuel : 1074 €
(Loyer de référence majoré à ne pas dépasser : 1157 €)
Provision pour charges mensuelles : 150 € (chauffage, eau chaude, parties communes)
Dépôt de garantie : 1074 €
Honoraires : 957 € dont 261 € pour l'état des lieux

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : 556€
Année de référence des prix de l'énergie : 31/12/2019
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 1074 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1157.24 €/mois
Complément de loyer : €/mois
SUPERBE T4 TERRASSE AVEC GARAGE A LYON 8 - SECTEUR MONPLAISIR ! 1/14
SUPERBE T4 TERRASSE AVEC GARAGE A LYON 8 - SECTEUR MONPLAISIR ! 2/14
SUPERBE T4 TERRASSE AVEC GARAGE A LYON 8 - SECTEUR MONPLAISIR ! 3/14
SUPERBE T4 TERRASSE AVEC GARAGE A LYON 8 - SECTEUR MONPLAISIR ! 4/14
SUPERBE T4 TERRASSE AVEC GARAGE A LYON 8 - SECTEUR MONPLAISIR ! 5/14
SUPERBE T4 TERRASSE AVEC GARAGE A LYON 8 - SECTEUR MONPLAISIR ! 6/14
SUPERBE T4 TERRASSE AVEC GARAGE A LYON 8 - SECTEUR MONPLAISIR ! 7/14
SUPERBE T4 TERRASSE AVEC GARAGE A LYON 8 - SECTEUR MONPLAISIR ! 8/14
SUPERBE T4 TERRASSE AVEC GARAGE A LYON 8 - SECTEUR MONPLAISIR ! 9/14
SUPERBE T4 TERRASSE AVEC GARAGE A LYON 8 - SECTEUR MONPLAISIR ! 10/14
SUPERBE T4 TERRASSE AVEC GARAGE A LYON 8 - SECTEUR MONPLAISIR ! 11/14
SUPERBE T4 TERRASSE AVEC GARAGE A LYON 8 - SECTEUR MONPLAISIR ! 12/14
SUPERBE T4 TERRASSE AVEC GARAGE A LYON 8 - SECTEUR MONPLAISIR ! 13/14
SUPERBE T4 TERRASSE AVEC GARAGE A LYON 8 - SECTEUR MONPLAISIR ! 14/14

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 556€ au 31/12/2019 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
IMMO 7
IMMO 7
100 Rue Général de Gaulle, 69530 BRIGNAIS
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par IMMO7 pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant IMMO7 contact@immo7.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
  • Centres d'intérêts

Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMO 7 | Raison sociale : IMMO 7 | Adresse siège social : 100 Rue Général de Gaulle - 69530 BRIGNAIS | Siret : 48003717500019 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR6780037175 | Forme juridique : SARL | Capital social : 150 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 6901 2016 000 013 268 | Date de délivrance : 2016-10-20 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27150L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : 6901 2018 000 025 195 | Date de délivrance : 2018-03-06 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 150 553 U | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte S : 6901 2018 000 025 195 | Date de délivrance : 2018-03-06 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE | N° de caisse de garantie : 150 553 U | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante