T2 DE 62 M² ENTIEREMENT REFAIT SUR LA COMMUNE DE GIVORS

69700 GIVORS
127 900 € **
Exclusivité
  • 2 pièces
  • 62 m²
  • 1 Salle d'eau
GRAND T2 DE 62 M² ENTIEREMENT REFAIT SUR LA COMMUNE DE GIVORS
Vous allez aimer :
- Sa pièce de vie lumineuse de 39 m² avec cuisine ouverte
- Son immense chambre d'environ 16 m²
- Son toilette indépendant
- L'excellente classe énergie (C) et les faibles émissions de Gaz a effet de serre (A) en font un nlogement économique et écologique
- Le calme de la résidence, copropriété à taille humaine de 5 lots
- Ses faibles charges, environ 150 € par an (électricité des communs, assurance du bâtiment)
- La proximité de la gare (Lyon et St Étienne...), les transports en commun (ligne 78 - 80 - 81)
- La facilité pour accéder aux commerces, écoles, collèges, lycées entre 1 et 10 minutes à pieds
- Acheter en toute sérénité avec IMMO7, au service de votre immobilier depuis 25 ans.

**Honoraires à la charge du vendeur
T2 DE 62 M² ENTIEREMENT REFAIT SUR LA COMMUNE DE GIVORS 1/5
T2 DE 62 M² ENTIEREMENT REFAIT SUR LA COMMUNE DE GIVORS 2/5
T2 DE 62 M² ENTIEREMENT REFAIT SUR LA COMMUNE DE GIVORS 3/5
T2 DE 62 M² ENTIEREMENT REFAIT SUR LA COMMUNE DE GIVORS 4/5
T2 DE 62 M² ENTIEREMENT REFAIT SUR LA COMMUNE DE GIVORS 5/5

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69700
  • Ville
    GIVORS
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    127900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    667 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    150 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    0.3862

Surfaces

  • Surface
    62.89 m2
  • Surface loi Carrez
    62.33 m2
  • Surface séjour
    38.84 m2

Extérieur

  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    168 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    73 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    670 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    960 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670€ et 960€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
IMMO 7
IMMO 7
100 Rue Général de Gaulle, 69530 BRIGNAIS
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  • Centres d'intérêts

Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMO 7 | Raison sociale : IMMO 7 | Adresse siège social : 100 Rue Général de Gaulle - 69530 BRIGNAIS | Siret : 48003717500019 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR6780037175 | Forme juridique : SARL | Capital social : 150 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 6901 2016 000 013 268 | Date de délivrance : 2016-10-20 | Lieu de délivrance : CCI LYON METROPOLE Saint-Etienne Roanne Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27150L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : 6901 2018 000 025 195 | Date de délivrance : 2018-03-06 | Lieu de délivrance : CCI LYON METROPOLE Saint-Etienne Roanne Place de la Bourse 698002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 150 553 U | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte S : 6901 2018 000 025 195 | Date de délivrance : 2018-03-06 | Lieu de délivrance : CCI LYON METROPOLE Saint-Etienne Roanne Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE | N° de caisse de garantie : 150 553 U | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : contact@anm-mediation.com |
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