PRESQU'ILE DE LYON, VUE FOURVIERE, APPARTEMENT IMPECCABLE ET MODULABLE

69002 LYON
Vendu
  • 3 pièces
  • 93 m²
  • 1 Salle d'eau
PRESQU'ILE DE LYON, VUE FOURVIERE, APPARTEMENT IMPECCABLE ET MODULABLE
Vous allez aimer :
- L'emplacement, sur la place d'Albon récemment rénovée, et végétalisée,
- La vue, la luminosité et le calme du dernier étage,
- Les couchers de soleils, illuminations et feux d'artifice sur Fourvière,
- L'état impeccable,
- L'appartement traversant E/O,
- La pièce de vie, coté Fourvière,
- La master room, avec sa mezzanine et sa large verrière, sublime,
- L'organisation facilement modulable de l'appartement (actuellement 1 chambre, possibilité 2, voire 2+bureau),
- Les faibles émissions de Gaz à Effet de Serre (Classe B)
- La classe énergie D,
- Le confort tout électrique,
- Le réseau RJ 45 et la Fibre,
- L'immeuble de 12 logements, à taille humaine et bien entretenu,
- Le quartier chic et bohème avec de vrais commerçants de proximité,
- Le véritable "walker's paradise" avec walk score de 100, tout est accessible à pieds,
- Le marché quotidien du quai St Antoine,
- Le Metro HOTEL DE VILLE ou CORDELIERS à 2 pas, les stations de BUS, la navette FLUVIALE, les voitures en libre service, les trotinettes et les Vélo'v tout autour,
- Le parking St Antoine juste en face, pour vélos, motos, scooters, et voitures , aux abonnements mensuels attractifs,
- Acheter en toute sérénité avec IMMO7, au service de votre immobilier depuis 25 ans.
Si le coeur vous en dit, vous pourrez aussi adopter RIBS CHAT EUROPEEN BICOLORE NOIR & BLANC 2 ANS présenté en photo 18 de notre diaporama, disponible au refuge SPA de Brignais.
IMMO7 est solidaire du Refuge SPA de Brignais, s'engage en faveur de l'adoption éthique et responsable des animaux de compagnie, et contre la maltraitance animale.
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Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370€ et 1920€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
IMMO 7
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  • Centres d'intérêts

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