23 M² DE TERRASSE POUR CE SUPERBE APPARTEMENT T3

69530 BRIGNAIS
315 797 € **
  • 3 pièces
  • 67 m²
  • 1 salle de bains
SUPERBE APPARTEMENT T3 DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE DE 23 M²
Vous allez aimer :
- Sa terrasse exceptionnelle et ensoleillée de 23 m² en dernier étage, qui devient dès les beaux jours un véritable espace de détente et de plaisirs,
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- Sa cuisine ouverte,
- Les 2 chambres de 12 m²,
- Le WC avec lave mains, indépendant de la salle de bains,
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- Le confort thermique et acoustique (règlementation RE2020, isolation renforcée, chauffage gaz par chaudière individuelle à condensation, menuiseries PVC double vitrage)
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- Les équipements de sécurité (visiophone, digicode, porte palière anti-dégondable).
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IMMO7 est solidaire du Refuge SPA de Brignais, et s'engage en faveur de l'adoption éthique et responsable des animaux de compagnie, et contre la maltraitance animale.
**Honoraires à la charge du vendeur
23 M² DE TERRASSE POUR CE SUPERBE APPARTEMENT T3 1/1

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69530
  • Ville
    BRIGNAIS
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    315797 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    35
  • Dont lots d'habitation
    35

Surfaces

  • Surface
    67 m2
  • Surface loi Carrez
    68.03 m2
  • Surface au sol
    103.06 m2
  • Surface terrasse
    35.03 m2

Extérieur

  • Année construction
    2025
  • Forme Toiture
    Toiture composée
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Commentaire Chauffage
    Chaudière à condensation
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
IMMO 7
IMMO 7
100 Rue Général de Gaulle, 69530 BRIGNAIS
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  • Centres d'intérêts

Mentions légales
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