LYON 6 APPARTEMENT DE CARACTERE AU CALME, PROCHE METRO FOCH

69006 LYON
Vendu
  • 4 pièces
  • 115 m²
  • 1 Salle d'eau
LYON 6 APPARTEMENT DE CARACTERE AU CALME, PROCHE METRO FOCH
Vous allez aimer :
- Occuper tout le premier étage de cet immeuble à taille humaine (17 appartements seulement), avec ascenseur et visiophone,
- La surface habitable de 115 m²,
- Les hauteurs sous plafond (3.55 m),
- Le hall et le séjour spacieux,
- Les 3 chambres de 14, 16 et 24 m²
- La salle de bains récente,
- Les rangements et alcôves,
- Le confort du individuel chauffage gaz, avec chaudière Frisquet basse température,
- Les 3 caves,
- Le garage double en RDC avec porte automatique et espace de rangement, pour 70000 € supplémentaires,
- L'immeuble sur son terrain, dans un secteur très résidentiel,
- Le calme de la rue à sens unique,
- L'environnement proche, avec tous les commerces, les écoles, collège et lycée, Bus et Métro,
- Le véritable "walker's paradise" avec walk score de 98, tout est accessible à pieds,
- Les balades dans les squares du secteur, places Puvis de Chavannes, Maréchal Lyautey, quais du Rhône et le Parc de la Tête d'Or,
- Le charme et l'authenticité des matériaux, (parquet traditionnel en point de Hongrie,
cheminées en marbre dans toutes les pièces),
- Acheter en toute sérénité, avec IMMO7, au service de votre immobilier depuis 25 ans.
Si le coeur vous en dit, vous pourrez adopter TRESOR BICHON FRISE BLANC DE 8 MOIS présenté en photo 12 de notre diaporama, disponible au refuge SPA de Brignais.
IMMO7 est solidaire du Refuge SPA de Brignais, et s'engage en faveur de l'adoption éthique et responsable des animaux de compagnie, et contre la maltraitance animale.
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1911 €/mois
Complément de loyer : €/mois
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Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580€ et 1953€. Pour la date de référence 01/01/2022.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
IMMO 7
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100 Rue Général de Gaulle, 69530 BRIGNAIS
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  • Centres d'intérêts

Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMO 7 | Raison sociale : IMMO 7 | Adresse siège social : 100 Rue Général de Gaulle - 69530 BRIGNAIS | Siret : 48003717500019 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR6780037175 | Forme juridique : SARL | Capital social : 150 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 6901 2016 000 013 268 | Date de délivrance : 2016-10-20 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27150L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : 6901 2018 000 025 195 | Date de délivrance : 2018-03-06 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 150 553 U | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte S : 6901 2018 000 025 195 | Date de délivrance : 2018-03-06 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE | N° de caisse de garantie : 150 553 U | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ |
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