CHARPENNES, IDEALEMENT SITUE AU CALME ET PROCHE DE TOUT, APPARTEMENT DE STANDING 124 M² AVEC CAVE ET GARAGE.

69100 VILLEURBANNE
Vendu
  • 5 pièces
  • 124 m²
  • 2 salles de bains
CHARPENNES, IDEALEMENT SITUE AU CALME ET PROCHE DE TOUT, APPARTEMENT DE STANDING 124 M² AVEC CAVE ET GARAGE.
Vous allez aimer :
- La copropriété de caractère, aux vitraux art-déco, et ornements de façade en pierre,
- La taille humaine (4 appartements seulement),
- Occuper l'intégralité du dernier étage,
- La lumière, omniprésente, diffusée dans chaque pièce par de larges baies,
- Les vues dégagées,
- La rénovation récente et l'état impeccable,
- La décoration tendance (peinture blanche, verrière, papiers peints),
- Les matériaux et équipements de qualité (parquets chêne, marbre, volets roulants électriques, portier interphone, cuisine contemporaine NOLTE),
- Le confort thermique (chauffage gaz collectif, radiateurs fonte, climatisation réversible, double vitrage, classe énergie D),
- La surface globale (124 m² habitables),
- La double exposition du séjour,
- La grande cuisine indépendante, qui permet la prise des repas,
- Les 3 chambres spacieuses (16, 18 et 19 m²) offrant à chacun la possibilité de créer son univers et son bureau,
- Les 2 salles de bains, dont une privative,
- Les rangements, astucieux et nombreux, complétés par une immense cave,
- Le garage fermé en sous-sol à côté,
- L'emplacement top, au calme sur une petite place,
- Les services , écoles collèges et lycées privés à proximité,
- Les commerces, et le très agréable marché (mercredi, vendredi et dimanche),
- Faire votre footing, ou vous balader dans le réputé Parc de la Tête d'Or, à 900 mètres,
- La station CHARPENNES aux nombreux bus, métros A & B et trams T1 & T4, qui mènent notamment en gare de PART DIEU TGV (7 mn), en presqu'île (6 mn) et au campus de la DOUA (INSA, POLYTECH, CPE, UFR STAPS et IUT LYON1) en 10 mn,
- Les charges mensuelles de 2,33 €/m² qui comprennent votre chauffage, votre eau et bien sûr l'entretien rigoureux de la copropriété,
- Acheter avec IMMO7, en toute sérénité.
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Classes DPE/GES

IMMO 7
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Affichage des informations légales : IMMO 7 | Raison sociale : IMMO 7 | Adresse siège social : 100 Rue Général de Gaulle - 69530 BRIGNAIS | Siret : 48003717500019 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR6780037175 | Forme juridique : SARL | Capital social : 150 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 6901 2016 000 013 268 | Date de délivrance : 2016-10-20 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27150L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : 6901 2018 000 025 195 | Date de délivrance : 2018-03-06 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 150 553 U | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte S : 6901 2018 000 025 195 | Date de délivrance : 2018-03-06 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE | N° de caisse de garantie : 150 553 U | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ |
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