DUPLEX 4CH 163 M² AVEC GARAGE IDEALEMENT SITUE DANS LE CENTRE

69530 BRIGNAIS
Vendu
  • 6 pièces
  • 163 m²
  • 1 salle de bains
DUPLEX 4CH 163 M² AVEC GARAGE IDEALEMENT SITUE DANS LE CENTRE
Vous allez aimer :
- L'emplacement idéal en plein centre de BRIGNAIS : Vous trouverez à 2 pas tous les commerces de bouche, supérettes et supermarchés, marché traditionnel le samedi, 5 lignes de bus, un tram train, toutes les écoles, collèges et lycées, et de nombreux services.
- De plus, de nombreux chemins vous offrent de belles promenades dans la nature environnante toute proche.
- Un vrai plaisir de pouvoir tout faire à pieds.
- Votre véhicule stationne facilement au garage (inclus dans le prix), ou sur les parkings gratuits à proximité.
- L'appartement en état impeccable, permet d'emménager de suite, sans travaux.
- Très spacieux (163 m² habitables), et fonctionnel, il offre une vaste pièce de vie de 51 m² avec cheminée.
- La cuisine contemporaine vient d'être installée et comporte tous les meubles, et l'électroménager.
- L'étage supérieur compte 3 immenses chambres, une grande salle de bains et un WC. Au niveau inférieur se trouvent une quatrième chambre, le cellier, la buanderie et le garage.
- Côté confort, les menuiseries PVC triple vitrage argon assurent une excellente isolation, à la fois thermique et phonique.
- Le chauffage gaz, performant, est assuré par une chaudière à condensation FRISQUET dernier cri, qui confère à cet appartement une excellente classe énergie C.
- Ce superbe logement se situe dans une maison de ville en copropriété de 2 lots seulement, sans aucune charge.
- En plein centre de BRIGNAIS, il offre un emplacement idéal. Vous trouverez à 2 pas tous les commerces de bouche, supérettes et supermarchés, marché traditionnel le samedi, 5 lignes de bus, un tram train, toutes les écoles, collèges et lycées, et de nombreux services.
- De plus, de nombreux chemins vous offrent de belles promenades dans la nature environnante toute proche.
- Un vrai plaisir de pouvoir tout faire à pieds.
- Votre véhicule stationne facilement au garage (inclus dans le prix), ou sur les parkings gratuits à proximité.
- Acheter en toute sérénité avec IMMO7, au service de votre immobilier depuis 25 ans.
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Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420€ et 1990€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
IMMO 7
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100 Rue Général de Gaulle, 69530 BRIGNAIS
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  • Centres d'intérêts

Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMO 7 | Raison sociale : IMMO 7 | Adresse siège social : 100 Rue Général de Gaulle - 69530 BRIGNAIS | Siret : 48003717500019 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR6780037175 | Forme juridique : SARL | Capital social : 150 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 6901 2016 000 013 268 | Date de délivrance : 2016-10-20 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27150L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : 6901 2018 000 025 195 | Date de délivrance : 2018-03-06 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 150 553 U | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte S : 6901 2018 000 025 195 | Date de délivrance : 2018-03-06 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE | N° de caisse de garantie : 150 553 U | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ |
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