DERNIER ÉTAGE T5 DUPLEX DE 95 m² AVEC TERRASSE ASCENSEUR.

69700 GIVORS
199 900 € **
  • 5 pièces
  • 95 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
APPARTEMENT DERNIER ÉTAGE DUPLEX T5 DE 95 m² AVEC TERRASSE - ASCENSEUR.
Vous allez aimer :
- La proximité de la gare (Lyon et St Étienne...), les transports en commun ( ligne 78 - 80 - 81)
- La facilité pour accéder aux commerces, écoles, collèges, lycées entre 1 et 10 minutes à pieds
- Son dernier étage duplex avec ascenseur
- Le calme de la résidence
- La bonne performance énergétique " D"
- Sa pièce de vie lumineuse ( 33 m²) avec sa cuisine ouverte et son accès direct à la terrasse (environ 16 m²)
- Ses 4 chambres
- Sa suite parentale en rez de chaussée
- Ses 2 toilettes
- Sa salle de bains et sa salle d'eau
- Son chauffage individuel gaz
- Sa triple exposition
- Possibilité de garage fermé en supplément.
- Acheter en toute sérénité avec IMMO7, au service de votre immobilier depuis 25 ans.

Pour tous compléments d'informations, merci de contacter Fabrice THOUILLEUX au 06 03 80 60 53 / Mail : fabrice@immo7.fr

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IMMO7 est solidaire du Refuge SPA de Brignais, et s'engage en faveur de l'adoption éthique et responsable des animaux de compagnie, et contre la maltraitance animale.
**Honoraires à la charge du vendeur
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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    199900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    128 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Dont lots d'habitation
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    2346 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    0.167

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface terrain
    15 m2

Extérieur

  • Année construction
    2011
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/09/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    162 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1260 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1760 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1760€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
IMMO 7
IMMO 7
100 Rue Général de Gaulle, 69530 BRIGNAIS
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par IMMO7 pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant IMMO7 contact@immo7.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
  • Centres d'intérêts

Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMO 7 | Raison sociale : IMMO 7 | Adresse siège social : 100 Rue Général de Gaulle - 69530 BRIGNAIS | Siret : 48003717500019 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR6780037175 | Forme juridique : SARL | Capital social : 150 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 6901 2016 000 013 268 | Date de délivrance : 2016-10-20 | Lieu de délivrance : CCI LYON METROPOLE Saint-Etienne Roanne Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27150L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : 6901 2018 000 025 195 | Date de délivrance : 2018-03-06 | Lieu de délivrance : CCI LYON METROPOLE Saint-Etienne Roanne Place de la Bourse 698002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 150 553 U | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte S : 6901 2018 000 025 195 | Date de délivrance : 2018-03-06 | Lieu de délivrance : CCI LYON METROPOLE Saint-Etienne Roanne Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE | N° de caisse de garantie : 150 553 U | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : contact@anm-mediation.com |
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