MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES TOUT A PIEDS !

69530 BRIGNAIS
Loyer 1 780 €/mois **
  • 5 pièces
  • 152 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES TOUT A PIEDS !

Idéalement située, dans un secteur classé de Brignais,

à 5 minutes à pieds du centre, de la gare, des commerces et écoles.



Vous allez aimer :

- le secteur calme très recherché

- le jardin plat et arboré de + de 1400 m²

- le séjour triple exposition de 32 m² avec cheminée ouvrant sur une terrasse

- la cuisine indépendante et équipée (réfrigérateur, plaque cuisson, four, hotte, lave-vaisselle) de 12 m²

- les 4 grandes chambres

- les nombreux rangements

- la salle de bains + la salle d'eau

- les 2 WC

- la buanderie de 14 m² + garage de 20 m² + cave



A VISITER SANS TARDER !



Loyer : 1780€

Dépôt de garantie : 1780€

Honoraires d'agence : 1672€ dont 456€ pour l'état des lieux
** Loyer 1 780 €/mois | Honoraires charge locataire: 1 672 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 456 € TTC | Dépôt de garantie: 1 780 € | 69530 BRIGNAIS | Surface habitable: 152.4m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710€ et 2370€. Pour la date de référence 01/01/2021.
MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES TOUT A PIEDS ! 1/15
MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES TOUT A PIEDS ! 2/15
MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES TOUT A PIEDS ! 3/15
MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES TOUT A PIEDS ! 4/15
MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES TOUT A PIEDS ! 5/15
MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES TOUT A PIEDS ! 6/15
MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES TOUT A PIEDS ! 7/15
MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES TOUT A PIEDS ! 8/15
MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES TOUT A PIEDS ! 9/15
MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES TOUT A PIEDS ! 10/15
MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES TOUT A PIEDS ! 11/15
MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES TOUT A PIEDS ! 12/15
MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES TOUT A PIEDS ! 13/15
MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES TOUT A PIEDS ! 14/15
MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES TOUT A PIEDS ! 15/15

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    69530
  • Ville
    BRIGNAIS
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    1780 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1780 EUR
  • Loyer charges comprises
    1780 EUR
  • Honoraires Locataire
    1672 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1780 EUR
  • TOM/an
    191 EUR
  • Régularisation des charges
    Sur justificatif

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    152.4 m2
  • Surface loi Carrez
    152.4 m2
  • Surface séjour
    32.5 m2
  • Surface Dépendance(s)
    25.15 m2
  • Surface terrain
    1424 m2
  • Surface terrasse
    7.35 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1979
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Commentaire Chauffage
    Cheminée + Electrique
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    319 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1710 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2370 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
IMMO 7
IMMO 7
100 Rue Général de Gaulle, 69530 BRIGNAIS
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par IMMO7 pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant IMMO7 olivier@immo7.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
  • Centres d'intérêts

Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMO 7 | Raison sociale : IMMO 7 | Adresse siège social : 100 Rue Général de Gaulle - 69530 BRIGNAIS | Siret : 48003717500019 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR6780037175 | Forme juridique : SARL | Capital social : 150 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 6901 2016 000 013 268 | Date de délivrance : 2016-10-20 | Lieu de délivrance : CCI LYON METROPOLE Saint-Etienne Roanne Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27150L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : 6901 2018 000 025 195 | Date de délivrance : 2018-03-06 | Lieu de délivrance : CCI LYON METROPOLE Saint-Etienne Roanne Place de la Bourse 698002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 150 553 U | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte S : 6901 2018 000 025 195 | Date de délivrance : 2018-03-06 | Lieu de délivrance : CCI LYON METROPOLE Saint-Etienne Roanne Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE | N° de caisse de garantie : 150 553 U | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : contact@anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante