CHARMANTE MAISON EN PIERRE, AU CALME, A L'ABRI DES REGARDS

69440 MORNANT

Loyer 1 890 €/mois charges comprises **

Charme

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6 pièces
198 m²
1 salle de bains

A Mornant, secteur La Pavière, dans un endroit très calme, cette charmante maison en pierre, véritable havre de paix, vous séduira par ses multiples espaces propices à la détente.

Vous aimerez :
- vivre en paix, à l'abri des regards, tout en étant proche des commodités (4 min du centre de Mornant)
- les 80 m² de dépendances aménagées (atelier, salle de fête, buanderie, cave, bureau, chaufferie...)
- la piscine au sel avec coin jacuzzi à l'abri des regards
- la terrasse de 30 m² orientée sud
- la cuisine indépendante de 31 m² ouvrant sur la terrasse
- le spacieux séjour avec cheminée décorative
- les 3 grandes chambres de 20, 16 et 12 m²
- la pièce "boudoir" aménagée pouvant servir de chambre, bureau, atelier peinture...
- la bonne performance énergétique C
- l'entretien compris dans les charges
- louer avec IMMO7, au service de votre immobilier depuis 25 ans

Bien d'exception à visiter sans tarder !
Disponible courant octobre.

Loyer : 1800€
Provisions pour charges : 90€ (entretien chaudière, piscine, et extérieurs)
Dépôt de garantie : 1800€
Honoraires : 2178€ dont 594€ pour l'état des lieux

** Loyer 1 890 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 90 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 2 178 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 594 € TTC | Dépôt de garantie: 1 800 € | 69440 MORNANT | Surface habitable: 198.78m²

Nos honoraires

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Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
69440
Ville
MORNANT
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1800 EUR
Loyer de base
1800 EUR
Provision sur charges
90 EUR
Loyer charges comprises
1890 EUR
Prestations / charges
Entretien chaudière (155/an)
Entretien des extérieurs (648/an)
Entretien de la piscine (234/an)
Honoraires Locataire
2178 EUR
Dépôt de Garantie
1800 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
198.78 m2
Surface séjour
31 m2
Surface Dépendance(s)
80 m2
Surface terrain
299 m2
Surface terrasse
30 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Sans
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Plain-pied
Non
Meublé
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Autres

Fibre Optique
Non
Commentaires internet
Pas d'ADSL. Fibre dans le quartier
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/12/2021
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/05/2021
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
727 EUR
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
72 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
16 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
30/12/2020

Classes DPE/GES

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 727€ au 30/12/2020 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

IMMO 7

100 Rue Général de Gaulle, 69530 BRIGNAIS

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Mentions légales

Affichage des informations légales : IMMO 7 | Raison sociale : IMMO 7 | Adresse siège social : 100 Rue Général de Gaulle - 69530 BRIGNAIS | Siret : 48003717500019 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR6780037175 | Forme juridique : SARL | Capital social : 150 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 6901 2016 000 013 268 | Date de délivrance : 2016-10-20 | Lieu de délivrance : CCI LYON METROPOLE Saint-Etienne Roanne Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27150L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : 6901 2018 000 025 195 | Date de délivrance : 2018-03-06 | Lieu de délivrance : CCI LYON METROPOLE Saint-Etienne Roanne Place de la Bourse 698002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 150 553 U | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte S : 6901 2018 000 025 195 | Date de délivrance : 2018-03-06 | Lieu de délivrance : CCI LYON METROPOLE Saint-Etienne Roanne Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE | N° de caisse de garantie : 150 553 U | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : contact@anm-mediation.com |
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