MAISON RECENTE AVEC GARAGE ET JARDIN PROCHE PARC DE BEAUREGARD ET LYCEE DESCARTES A ST-GENIS-LAVAL

69230 SAINT GENIS LAVAL
Vendu
  • 5 pièces
  • 99 m²
  • 1 salle de bains
MAISON RECENTE AVEC GARAGE ET JARDIN PROCHE PARC DE BEAUREGARD ET LYCEE DESCARTES A ST-GENIS-LAVAL
Vous allez aimer :
- La proximité du centre ville, du Lycée Descartes, du Parc de Beauregard et de l'Observatoire,
- Le secteur très résidentiel et calme,
- Le jardin plat et ensoleillé piscinable,
- La maison récente (2011),
- Le confort d'une classe énergie C (radiateurs de dernière génération, menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes, cumulus changé en 2018, clim réversible à l'étage, combles réisolées en 2016, VMC double flux),
- La décoration actuelle,
- Les prestations de qualité (cuisine et de salle de bain contemporaines équipées, parquets, baie vitrée, volets roulants à commande centralisée, store extérieur électrique, portier vidéo, portail et garage télécommandés),
- La pièce de vie de 41 m² ouverte sur terrasse et jardin,
- Les 3 chambres, dont une avec bureau,
- La salle de bains familiale de 7 m²,
- La lingerie très pratique (4 m²)
- Les 2 WC, dont un avec lave mains,
- Les judicieux rangements,
- Le garage carrelé et isolé,
- L'installation électrique aux normes,
- Les faibles émissions de gaz à effet de serre (Classe B)
- La cuve de récupération des eaux pluviales de 3000 litres pour l'arrosage,
- La cabane de jardin, régulièrement construite,
- Les nombreuses balades à proximité,
- Les commerces, les marchés des mercredi (bio) et vendredi, super et hypermarchés, galerie marchande,
- Les accès faciles et rapides à Lyon (Bus nombreux, Métro B en 2023 et autoroutes A450 A7),
- Toutes les possibilités pour vos enfants, de la maternelle au lycée, en public ou en privé,
- Acheter avec IMMO7 en toute sérénité,
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Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
IMMO 7
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100 Rue Général de Gaulle, 69530 BRIGNAIS
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  • Centres d'intérêts

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Affichage des informations légales : IMMO 7 | Raison sociale : IMMO 7 | Adresse siège social : 100 Rue Général de Gaulle - 69530 BRIGNAIS | Siret : 48003717500019 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR6780037175 | Forme juridique : SARL | Capital social : 150 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
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