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BELLE OPPORTUNITE POUR CETTE VILLA T6 PROCHE DU CENTRE

69530 BRIGNAIS
464 900 € **
Exclusif
  • 6 pièces
  • 110 m²
  • 1 TEXT_SDE
BELLE OPPORTUNITE POUR CETTE VILLA T6 PROCHE DU CENTRE DE BRIGNAIS.

Vous allez apprécier :
- Ses 110 m² de surface au sol (103 .90 m² carrez).
-Son terrain de plus de 350 m².
- Sa localisation au fond d'une impasse.
- Sa jolie pièce de vie de plus de 30 m².
- Sa cuisine équipée.
- Ses trois chambres avec rangement.
- Son bureau.
- Son coin dressing.
- Sa belle salle d'eau.
- Son garage de 31 m².
- Son atelier d'environ 30 m².
- Son extérieur clos, arboré sans vis à vis.
- Sa proximité du centre de Brignais (10 minutes à pieds).
- Son calme.
Investissez en toute sérénité avec IMMO7.

N'oubliez pas, la chance sourit uniquement à ceux qui la provoquent !

Pour tous compléments d'informations, merci de contacter Fabrice THOUILLEUX au 06 03 80 60 53 ou par mail : fabrice@immo7.fr



**Honoraires à la charge du vendeur
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Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1610€. Pour la date de référence 02/06/2022.
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    464900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    994 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1978
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface loi Carrez
    103.9 m2
  • Surface au sol
    109.87 m2
  • Surface Utile
    60.57 m2
  • Surface séjour
    30.54 m2
  • Surface terrain
    356 m2

Autres

  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    188 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    02/06/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1150 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1610 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   5,09          
 RDC   Bureau   7,04          
 RDC   Salon - Séjour   30,54          
 RDC   Cuisine   15,73          
 RDC   W.C.   1,05          
 1ER   Dégagement   3,32          
 1ER   Chambre 1   9,05          
 1ER   Chambre 2   11,34          
 1ER   Chambre 3   12,51          
 1ER   Salle d'eau   4,21          
 1ER   Dressing   4,02          
    Garage   31          
    Atelier   29,57          
IMMO 7
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100 Rue Général de Gaulle, 69530 BRIGNAIS
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  • Centres d'intérêts

Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMO 7 | Raison sociale : IMMO 7 | Adresse siège social : 100 Rue Général de Gaulle - 69530 BRIGNAIS | Siret : 48003717500019 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR6780037175 | Forme juridique : SARL | Capital social : 150 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 6901 2016 000 013 268 | Date de délivrance : 2016-10-20 | Lieu de délivrance : CCI LYON METROPOLE Saint-Etienne Roanne Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27150L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : 6901 2018 000 025 195 | Date de délivrance : 2018-03-06 | Lieu de délivrance : CCI LYON METROPOLE Saint-Etienne Roanne Place de la Bourse 698002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 150 553 U | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte S : 6901 2018 000 025 195 | Date de délivrance : 2018-03-06 | Lieu de délivrance : CCI LYON METROPOLE Saint-Etienne Roanne Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE | N° de caisse de garantie : 150 553 U | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : contact@anm-mediation.com |
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