UN AIR DE VACANCES TOUT PRES DE LYON !

69530 BRIGNAIS
615 000 € **
  • 7 pièces
  • 156 m²
  • 1 TEXT_SDB
  • 1 TEXT_SDE
UN AIR DE VACANCES TOUT PRES DE LYON !
Vous allez aimer :
- Habiter au coeur de la végétation, à l'abri des regards,
- Vivre comme si vous étiez toujours en vacances,
- Construire une cabane pour les enfants dans votre parc privé de 3000 m² en partie boisé,
- Jardiner bio, et cultiver vos propres fruits & légumes,
- Vous rafraîchir à la piscine dès les beaux jours,
- Déconnecter tout en restant connecté...
- Inviter famille et amis l'été en terrasse, et l'hiver dans la vaste pièce de réception (60 m²)
- Les 5 chambres & le bureau,
- Les 70 m² de caves, annexes et garages,
- Les commerces, marchés, services et loisirs des environs,
- Les écoles, collèges et lycées, publics ou privés pour vos enfants,
- La campagne, toute proche, pour vos ballades et activités sportives,
- Les accès rapides à Lyon en voiture (A45),
- Acheter en toute sérénité, avec IMMO7.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920€ et 2690€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    615000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + fuel
  • Commentaire Chauffage
    Poêle a bois
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1920
  • Forme Toiture
    Toiture composée
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    156 m2
  • Surface loi Carrez
    156 m2
  • Surface au sol
    178 m2
  • Surface construite
    248 m2 environ
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface Dépendance(s)
    70 m2
  • Surface terrain
    2740 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Aspect
    Paysagé
  • PLU
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    177 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1920 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2690 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée - Dégagement   10          
 0   Pièce de vie   60   S       
 0   Bureau   13          
 0   Chambre 5   11   E       
 0   Chambre 4   12   O       
 0   Salle de bains   7   E       
 0   Chambre Salle d'Eau   23   EO       
 0   W.C.   1          
 0   Jardin   3055          
 0   Piscine             
 1   Palier   1          
 1   Chambre 2   20   O      12 m² inf 1.80m 
 1   Chambre 1   20   E      10 m² inf 1.80m 
 -1   Garage   25          
 -1   Chaufferie   11          
 -1   Buanderie   11          
 -1   Cave   8          
    Abri de jardin             
    Garage   15         Second garage accès/rue 
IMMO 7
IMMO 7
100 Rue Général de Gaulle, 69530 BRIGNAIS
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  • Centres d'intérêts

Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMO 7 | Raison sociale : IMMO 7 | Adresse siège social : 100 Rue Général de Gaulle - 69530 BRIGNAIS | Siret : 48003717500019 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR6780037175 | Forme juridique : SARL | Capital social : 150 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 6901 2016 000 013 268 | Date de délivrance : 2016-10-20 | Lieu de délivrance : CCI LYON METROPOLE Saint-Etienne Roanne Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27150L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : 6901 2018 000 025 195 | Date de délivrance : 2018-03-06 | Lieu de délivrance : CCI LYON METROPOLE Saint-Etienne Roanne Place de la Bourse 698002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 150 553 U | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte S : 6901 2018 000 025 195 | Date de délivrance : 2018-03-06 | Lieu de délivrance : CCI LYON METROPOLE Saint-Etienne Roanne Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE | N° de caisse de garantie : 150 553 U | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : contact@anm-mediation.com |
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