GRANDE MAISON FAMILIALE RECENTE AVEC VUE SUR LES ALPES

69530 BRIGNAIS
670 000 € **
  • 7 pièces
  • 230 m²
  • 1 TEXT_SDB
  • 1 TEXT_SDE
Vous aller aimer :
- Le cadre verdoyant,
- La vue dégagée sur le village, les collines et les alpes,
- La construction récente de 2008,
- La surface habitable globale de 230 m² + garage + cave à vins + pool house/cuisine d'été,
- La pièce de vie, spacieuse (70m²) et lumineuse,
- Les 5 chambres de 15 à 18 m² chacune, dotées de larges baies,
- Les 2 pièces d'eau, avec douche et/ou baignoire,
- La partie inférieure dévolue aux ados, ou pour recevoir sa famille ou ses amis,
- La déco impeccable, toute en peintures, facile à personnaliser,
- Le confort moderne (pièces d'eau contemporaines, wc suspendus, portes intérieures design, volets roulants électriques à commande centralisée, aspiration intégrée, alarme),
- L'excellente classe énergie C (isolation, menuiseries aluminium double vitrage, pompe à chaleur, géothermie, VMC double flux),
- Les faibles émissions de gaz à effet de serre (classe A),
- La qualité de construction,
- L'énorme sous sol avec buanderie, cave en pleine terre et garage double,
- Les nombreuses promenades bucoliques a proximité,
- Les commerces, le marché, les super et hypermarchés,
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**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1739€ et 2353€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69530
  • Ville
    BRIGNAIS
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Métro
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    670000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Commentaire Chauffage
    PAC Eau eau
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2008
  • Forme Toiture
    Toiture composée
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Surfaces

  • Surface
    230 m2
  • Surface construite
    328 m2 environ
  • Surface séjour
    70 m2
  • Surface terrain
    1100 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Double
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    2
  • Sous-sol
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    130 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1739 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2353 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Pièce à vivre   70         AVEC CUISINE 
 0   Terrasse             
 0   Pool House   25          
 0   Cellier   8          
 0   W.C.   3         AVEC LAVE MAINS 
 0   Dégagement   8          
 0   Chambre 1   15         SUR BALCON 
 0   Chambre 2   16         SUR BALCON 
 0   Chambre 3   18         SUR TERRASSE 
 0   Salle de bains   9         AVEC BAIGNOIRE ET DOUCHE 
 -1   Dégagement   2          
 -1   Salle de jeux   35          
 -1   Chambre 4   16          
 -1   Chambre 5   16          
 - 1   Salle de bains   5          
 -1   W.C.   1          
 -1   Cuisine   8          
 -1   Cave à vin   11          
 -1   Local technique   7          
 -1   Garage   54          
IMMO 7
IMMO 7
100 Rue Général de Gaulle, 69530 BRIGNAIS
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  • Centres d'intérêts

Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMO 7 | Raison sociale : IMMO 7 | Adresse siège social : 100 Rue Général de Gaulle - 69530 BRIGNAIS | Siret : 48003717500019 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR6780037175 | Forme juridique : SARL | Capital social : 150 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 6901 2016 000 013 268 | Date de délivrance : 2016-10-20 | Lieu de délivrance : CCI LYON METROPOLE Saint-Etienne Roanne Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27150L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : 6901 2018 000 025 195 | Date de délivrance : 2018-03-06 | Lieu de délivrance : CCI LYON METROPOLE Saint-Etienne Roanne Place de la Bourse 698002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 150 553 U | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte S : 6901 2018 000 025 195 | Date de délivrance : 2018-03-06 | Lieu de délivrance : CCI LYON METROPOLE Saint-Etienne Roanne Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE | N° de caisse de garantie : 150 553 U | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : contact@anm-mediation.com |
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