GRANDE MAISON DE 2014 AU CALME, PROCHE DE BRIGNAIS

69530 BRIGNAIS
Vendu
  • 6 pièces
  • 160 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
GRANDE MAISON DE 2014 AU CALME, PROCHE DE BRIGNAIS
Vous allez aimer :
- Le village authentique de MONTAGNY,
- Les commerces de BRIGNAIS, tous proches,
- La villa récente (2014), dans une allée calme,
- Les 160 m² habitables,
- La pièce de vie spacieuse (57 m²), agrémentée d'une superbe cheminée GODIN STUV contemporaine, et d'un agencement judicieux MOBALPA,
- Les baies vitrées ouvertes sur terrasse,
- Les 5 chambres de 10, 12, 14 et 16 m², dont 1 de plain pied,
- Les 2 salles d'eau + 2 WC séparés,
- La fibre, pour vos téléchargements rapides,
- L'installation électrique aux normes,
- Le chauffage au sol dernière génération,
- Les menuiseries alu et pvc, doublées de volets électriques à commande centralisée,
- L'aspiration intégrée,
- Les faibles émissions de CO2,
- Les rangements nombreux, augmentés d'un cellier et d'une cave en pleine terre,
- Le garage isolé et carrelé, et les 5 stationnements privatifs,
- Le potager, pour votre permaculture, et le puits pour l'arroser,
- Les fruits, légumes, fromages et charcuteries bio des producteurs du secteur,
- La nouvelle école, à l'architecture contemporaine et durable, ou vous déposerez vos enfants en partant au travail,
- Les associations sportives, culturelles et festives dynamiques,
- Les nombreuses ballades au coeur des Landes de Montagny, classées biotope et paradis des oiseaux,
- Les cars 120 et 145 qui relient GIVORS TER (GIVORS LYON 17mn), les Collège et Lycées de MORNANT, BRIGNAIS, ST GENIS LAVAL, OULLINS et LYON,
- Les accès autoroutiers proches : A45 pour LYON + échangeur A7, A46, A47 pour des accès St ETIENNE, Sud et Est de LYON),
- Acheter avec IMMO7, en toute sérénité,
Si le coeur vous en dit, vous pourrez adopter CLOVER, jolie chatte de 4 ans présentée dans notre diaporama, disponible au refuge SPA de Brignais.
IMMO7 est solidaire du Refuge SPA de Brignais, et s'engage en faveur de l'adoption éthique et responsable des animaux de compagnie, et contre la maltraitance animale.
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Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710€ et 2370€. Pour la date de référence 01/01/2022.
IMMO 7
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100 Rue Général de Gaulle, 69530 BRIGNAIS
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