MAISON RECENTE AVEC GARAGE DANS SECTEUR BUCOLIQUE

LIMITE CHASSAGNY GIVORS, SECTEUR VARISSAN MONTROND,
Vous allez aimer :
- L'environnement calme et résidentiel,
- La nature, les bois et les pâturages à proximité,
- Les nombreux chemins de randonnées et VTT des environs,
- La vue dégagée sur la vallée du Rhône depuis les chambres,
- La maison récente (2014) et super équipée,
- La pièce de vie de 50 m²,
- La cuisine SCHMIDT, contemporaine,
- Les 2 salles d'eau avec douches italiennes, et meubles vasques,
- Les 3 chambres spacieuses, dont une permet la réalisation d'un bureau séparé avec verrière,
- Le confort du chauffage au sol 2 zones dans le séjour, des radiateurs à fluide caloporteur dans les chambres, associés à la climatisation MITSUBISHI réversible dans toutes les pièces de la maison,
- Les menuiseries PVC double vitrage,
- L'eau chaude solaire,
- La toiture réisolée en 2020,
- L'installation électrique dernier cri,
- La fibre, agrémentée d'un réseau RJ45 dans chaque pièce,
- Le garage, et les possibilités de stationnement,
- La construction toujours garantie par une assurance Dommages Ouvrages,
- La gare de Givors, à 5 mn, qui permet de rejoindre Lyon PART-DIEU en 18 mn seulement,
- Les cars du Rhône et Bus TCL,
- La plateforme de covoiturage https://encovoit-grandlyon.com/ ,
- Les échangeurs A7, Rocade Est A46 et A47,
- Les nombreux commerces, marchés et producteurs de la région,
- La maison des sports et parc des sports, l'espace nautique, et plus de 31 associations sportives,
- Le conservatoire de musique et de danse, la médiathèque, le théâtre, et une vingtaine d'associations culturelles,
- Les nounous, centres aérés, pôles petite enfance, crèches et micro-crêches,
- Les écoles collèges et lycées publics ou privés,
- Bénéficier de notre service de conciergerie qui vous aide dans votre déménagement,
- Acheter avec IMMO7, en toute sérénité;
Si le coeur vous en dit, vous pourrez adopter IPY, joli Beagle de 9 ans présenté en photo 4 de notre diaporama, disponible au refuge SPA de Brignais.
IMMO7 est solidaire du Refuge SPA de Brignais, et s'engage en faveur de l'adoption éthique et responsable des animaux de compagnie, et contre la maltraitance animale.

**Honoraires à la charge du vendeur