2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maisons
  5. Ref. : 2474

MAISON INDIVIDUELLE AU CALME, A 22MN DE LYON PART DIEU EN TER

69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE
280 000 € **
Offre achat acceptée
  • 4 pièces
  • 88 m²
  • 1 Salle d'eau
Vous allez aimer :
- La situation, au calme, en fond d'impasse,
- La gare TER (Lyon Part Dieu en 22mn) et les accès rapides aux autoroutes A6, A40 aA42 A46 et A89,
- Les nombreux services, commerces, écoles, collèges et lycées publics et privés à proximité,
- Les 88 m² habitables complétés par 67 m² d'annexes à usage de cellier, buanderie, cave, atelier et 2 garages),
- Le séjour / cuisine lumineux, ouvert sur terrasse,
- Les 3 grandes chambres (10 12 et 14 m²),
- La salle d'eau récente, avec fenêtre,
- La portail et le garage automatiques,
- Les volets roulants électriques,
- La couverture, changée ,
- Le tableau électrique avec micro-disjoncteurs,
- La maison, individuelle, sur son terrain de 568 m²,
- Acheter avec IMMO7, en toute sérénité,
Si le coeur vous en dit, vous pourrez adopter COSMO , présenté en photo 12 de notre diaporama, et disponible au refuge SPA de Brignais.
IMMO7 est solidaire du Refuge SPA de Brignais, et s'engage en faveur de l'adoption éthique et responsable des animaux de compagnie, et contre la maltraitance animale.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Accéder à la visite virtuelle
Nos honoraires
MAISON INDIVIDUELLE AU CALME, A 22MN DE LYON PART DIEU EN TER 1/14
MAISON INDIVIDUELLE AU CALME, A 22MN DE LYON PART DIEU EN TER 2/14
MAISON INDIVIDUELLE AU CALME, A 22MN DE LYON PART DIEU EN TER 3/14
MAISON INDIVIDUELLE AU CALME, A 22MN DE LYON PART DIEU EN TER 4/14
MAISON INDIVIDUELLE AU CALME, A 22MN DE LYON PART DIEU EN TER 5/14
MAISON INDIVIDUELLE AU CALME, A 22MN DE LYON PART DIEU EN TER 6/14
MAISON INDIVIDUELLE AU CALME, A 22MN DE LYON PART DIEU EN TER 7/14
MAISON INDIVIDUELLE AU CALME, A 22MN DE LYON PART DIEU EN TER 8/14
MAISON INDIVIDUELLE AU CALME, A 22MN DE LYON PART DIEU EN TER 9/14
MAISON INDIVIDUELLE AU CALME, A 22MN DE LYON PART DIEU EN TER 10/14
MAISON INDIVIDUELLE AU CALME, A 22MN DE LYON PART DIEU EN TER 11/14
MAISON INDIVIDUELLE AU CALME, A 22MN DE LYON PART DIEU EN TER 12/14
MAISON INDIVIDUELLE AU CALME, A 22MN DE LYON PART DIEU EN TER 13/14
MAISON INDIVIDUELLE AU CALME, A 22MN DE LYON PART DIEU EN TER 14/14

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69400
  • Ville
    VILLEFRANCHE SUR SAONE
  • Secteur
    GARE TER
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès RER
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    280000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    140 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    88 m2
  • Surface au sol
    90 m2
  • Surface construite
    155 m2 environ
  • Surface séjour
    33.5 m2
  • Surface Dépendance(s)
    67 m2
  • Surface terrain
    568 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1954
  • Forme Toiture
    Toiture composée
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    2
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • Servitude
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    410 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    417 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    131 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2780 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3810 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2780€ et 3810€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
IMMO 7
IMMO 7
100 Rue Général de Gaulle, 69530 BRIGNAIS
Appeler Contactez-nous
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par IMMO7 pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant IMMO7 olivier@immo7.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

  • Centres d'intérêts

Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMO 7 | Raison sociale : IMMO 7 | Adresse siège social : 100 Rue Général de Gaulle - 69530 BRIGNAIS | Siret : 48003717500019 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR6780037175 | Forme juridique : SARL | Capital social : 150 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 6901 2016 000 013 268 | Date de délivrance : 2016-10-20 | Lieu de délivrance : CCI LYON METROPOLE Saint-Etienne Roanne Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27150L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : 6901 2018 000 025 195 | Date de délivrance : 2018-03-06 | Lieu de délivrance : CCI LYON METROPOLE Saint-Etienne Roanne Place de la Bourse 698002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 150 553 U | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte S : 6901 2018 000 025 195 | Date de délivrance : 2018-03-06 | Lieu de délivrance : CCI LYON METROPOLE Saint-Etienne Roanne Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE | N° de caisse de garantie : 150 553 U | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : contact@anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante