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BELLE MAISON INDIVIDUELLE & FAMILIALE DANS SECTEUR RESIDENTIEL

69290 GREZIEU LA VARENNE
469 000 € **
Exclusif
  • 7 pièces
  • 151 m²
  • 2 Salles d'eau
BELLE MAISON INDIVIDUELLE & FAMILIALE DANS SECTEUR RESIDENTIEL
Vous allez aimer :
- Le jardin ensoleillé toute la journée,
- La fonctionnalité du plain pied, et du sous-sol complet,
- Le séjour spacieux et lumineux, qui communique directement avec la terrasse et le jardin,
- La cuisine contemporaine équipée,
- Les 3 chambres + le bureau de plain pied,
- Le sous sol aménagé d'une salle de jeux, et d'une chambre supplémentaire avec salle d'eau,
- Les très grands garages pour recevoir motos, voitures et camionnettes,
- Le secteur résidentiel,
- La proximité du centre village,
- Les nombreuses ballades à proximité,
- Habiter la campagne de l'ouest lyonnais, tout près de Lyon,
- Acheter en toute sérénité avec IMMO7, au service de votre immobilier depuis 25 ans,
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69290
  • Ville
    GREZIEU LA VARENNE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    469000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    151 m2
  • Surface loi Carrez
    151 m2
  • Surface au sol
    115 m2
  • Surface construite
    230 m2 environ
  • Surface séjour
    38 m2
  • Surface Dépendance(s)
    73 m2
  • Surface terrain
    544 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1958
  • Forme Toiture
    Toiture composée
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Commentaires internet
    ORANGE
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    275 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    285 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2310 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3190 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310€ et 3190€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
IMMO 7
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100 Rue Général de Gaulle, 69530 BRIGNAIS
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  • Centres d'intérêts

Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMO 7 | Raison sociale : IMMO 7 | Adresse siège social : 100 Rue Général de Gaulle - 69530 BRIGNAIS | Siret : 48003717500019 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR6780037175 | Forme juridique : SARL | Capital social : 150 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
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