MAISON RENOVEE EN PIERRE 225 M2 DANS LES MONTS DU LYONNAIS

69610 LES HALLES
Vendu
  • 9 pièces
  • 225 m²
  • 1 salle de bains
MAISON RENOVEE EN PIERRE 225 M2 DANS LES MONTS DU LYONNAIS
Véritable "coup de coeur", vous allez aimer :
-La qualité de la rénovation mélant le charme de l'ancien et la modernité,
-La vue imprenable sur les monts du lyonnais depuis la véranda et le jardin,
-Son extérieur très agréable, calme, sans vis-à-vis, entièrement aménagée nécessitant très peu d'entretien,
-La clarté et les beaux volumes des pièces intérieures,
-Le choix des matériaux et des équipements, aucun travaux n'est à prévoir !
-La configuration atypique de la maison, sur 3 niveaux,
-La cuisine équipée ouverte sur la véranda de 41 m²,
- Le confort de la chambre parentable située au RDC avec sa salle de bains attenante et toilettes,
- Les surfaces du séjour (46 m²) et de la salle de jeux (40 m²),
- Les 2 grandes chambres au 2ème étage de 21 et 20 m²,
-Le système de chauffage optimisée avec la Pompe à chaleur Air/Air, la climatisation réversible, le chauffage au sol fuel, la cheminée foyer fermé label flamme verte,
-L'excellente classe énergie C, économique, écologique et confortable,
-Les installations électriques aux normes,
-Le garage double de 52 m² entièrement carrelé s'ouvrant par deux portes automatiques depuis la rue,
- Le studio de 26 m² avec ses toilettes et sa buanderie,
- Les deux caves de 28 et 10 m²,
- La tranquillité du village situé dans les Monts du Lyonnais,
- La situation en pleine nature, idéale pour les sorties à pied, à vélo...
- Les petits commerces, école à proximité,
- La localisation à 45 minutes de Lyon, 8 minutes de Sainte-Foy-L'Argentière, et 5 minutes de Saint-Laurent de Chamousset.

Pour en savoir davantage et organiser une visite, contactez Marie Hatsch Larçonnier au 06.34.16.99.29 (Agent commercial RSAC de Lyon N°841 490 113).
Avec IMMO7, achetez en toute sérénité !
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Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300€ et 3210€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
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  • Centres d'intérêts

Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMO 7 | Raison sociale : IMMO 7 | Adresse siège social : 100 Rue Général de Gaulle - 69530 BRIGNAIS | Siret : 48003717500019 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR6780037175 | Forme juridique : SARL | Capital social : 150 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 6901 2016 000 013 268 | Date de délivrance : 2016-10-20 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27150L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : 6901 2018 000 025 195 | Date de délivrance : 2018-03-06 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 150 553 U | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte S : 6901 2018 000 025 195 | Date de délivrance : 2018-03-06 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE | N° de caisse de garantie : 150 553 U | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ |
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