MAISON RECENTE AVEC GARAGE DANS SECTEUR BUCOLIQUE

69700 GIVORS

€258 000 **

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4 pièces
102 m²
2 Salles d'eau

LIMITE CHASSAGNY GIVORS, SECTEUR PLATEAU DE MONTROND VARISSAN,
Vous allez aimer :
- La maison récente (2014) et super équipée,
- La pièce de vie de 50 m²,
- La cuisine SCHMIDT, contemporaine,
- Les 2 salles d'eau avec douches italiennes, et meubles vasques,
- Les 3 chambres spacieuses, dont une permet la réalisation d'un bureau séparé avec verrière,
- Le confort du chauffage au sol 2 zones dans le séjour, des radiateurs à fluide caloporteur dans les chambres, associés à la climatisation MITSUBISHI réversible dans toutes les pièces de la maison,
- Les menuiseries PVC double vitrage,
- L'eau chaude solaire,
- La toiture réisolée en 2020,
- La classe Energie C,
- Les faibles émissions de Gaz à effet de serre (Classe A),
- L'installation électrique dernier cri,
- La fibre, agrémentée d'un réseau RJ45 dans chaque pièce,
- Le garage, et les possibilités de stationnement,
- L'environnement calme et résidentiel,
- La nature, les bois et les pâturages à proximité,
- Les nombreux chemins de randonnées et VTT des environs,
- La vue dégagée sur la vallée du Rhône depuis les chambres,
- La gare de Givors, à 5 mn, qui permet de rejoindre Lyon PART-DIEU en 18 mn seulement,
- Les cars du Rhône et Bus TCL,
- La plateforme de covoiturage https://encovoit-grandlyon.com/ ,
- Les échangeurs A7, Rocade Est A46 et A47,
- Les nombreux commerces, marchés et producteurs de la région,
- La maison des sports et parc des sports, l'espace nautique, et plus de 31 associations sportives,
- Le conservatoire de musique et de danse, la médiathèque, le théâtre, et une vingtaine d'associations culturelles,
- Les nounous, centres aérés, pôles petite enfance, crèches et micro-crêches,
- Les écoles collèges et lycées publics ou privés,
- Bénéficier de notre service de conciergerie qui vous aide dans votre déménagement,
- Acheter avec IMMO7, en toute sérénité;
IMMO7 est solidaire du Refuge SPA de Brignais, et s'engage en faveur de l'adoption éthique et responsable des animaux de compagnie, et contre la maltraitance animale.

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