VUE DEGAGEE ET PISCINE POUR CETTE MAISON DE CARACTERE SUR LES HAUTEURS DE CHASSIEU

69680 CHASSIEU
€790 000 **
  • 8 pièces
  • 290 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
Vous allez aimer :
- Habiter le secteur ultra résidentiel de CHASSIEU LE HAUT, avec la possibilité de tout faire à pieds (commerces, écoles, bus 28, 68, 76, 332 et correspondances pour tram T3 T5 et T7 + Metro A),
- La vue dégagée sur le village,
- L'espace piscine avec larges terrasses et pool house,
- Le jardin, superbement végétalisé,
- La terrasse panoramique et couverte,
- Le confort d'une villa de Classe Energie C (Isolation par l'extérieur, chaudière gaz à condensation, climatisation à l'étage, menuiseries alu double vitrage),
- Les équipements de qualité,
- Les installations électriques et gaz impeccables,
- La déco très actuelle, mélangeant ancien et contemporain,
- L'ambiance générale, propice à la détente, ou aux réceptions en famille ou entre amis,
- Les 4 chambres + bureau + chambre d'amis + salle de jeux,
- Les 214 m² habitables + annexes,
- Les garages, et la cour fermée pour vos véhicules,
- Les accès autoroutiers faciles +périph + rocade Est + proximité aéroport,
- Acheter en toute sérénité avec IMMO7, au service de votre immobilier depuis 25 ans.
IMMO7 est solidaire du Refuge SPA de Brignais, et s'engage en faveur de l'adoption éthique et responsable des animaux de compagnie, et contre la maltraitance animale.
**Honoraires à la charge du vendeur
VUE DEGAGEE ET PISCINE POUR CETTE MAISON DE CARACTERE SUR LES HAUTEURS DE CHASSIEU 1/18
VUE DEGAGEE ET PISCINE POUR CETTE MAISON DE CARACTERE SUR LES HAUTEURS DE CHASSIEU 2/18
VUE DEGAGEE ET PISCINE POUR CETTE MAISON DE CARACTERE SUR LES HAUTEURS DE CHASSIEU 3/18
VUE DEGAGEE ET PISCINE POUR CETTE MAISON DE CARACTERE SUR LES HAUTEURS DE CHASSIEU 4/18
VUE DEGAGEE ET PISCINE POUR CETTE MAISON DE CARACTERE SUR LES HAUTEURS DE CHASSIEU 5/18
VUE DEGAGEE ET PISCINE POUR CETTE MAISON DE CARACTERE SUR LES HAUTEURS DE CHASSIEU 6/18
VUE DEGAGEE ET PISCINE POUR CETTE MAISON DE CARACTERE SUR LES HAUTEURS DE CHASSIEU 7/18
VUE DEGAGEE ET PISCINE POUR CETTE MAISON DE CARACTERE SUR LES HAUTEURS DE CHASSIEU 8/18
VUE DEGAGEE ET PISCINE POUR CETTE MAISON DE CARACTERE SUR LES HAUTEURS DE CHASSIEU 9/18
VUE DEGAGEE ET PISCINE POUR CETTE MAISON DE CARACTERE SUR LES HAUTEURS DE CHASSIEU 10/18
VUE DEGAGEE ET PISCINE POUR CETTE MAISON DE CARACTERE SUR LES HAUTEURS DE CHASSIEU 11/18
VUE DEGAGEE ET PISCINE POUR CETTE MAISON DE CARACTERE SUR LES HAUTEURS DE CHASSIEU 12/18
VUE DEGAGEE ET PISCINE POUR CETTE MAISON DE CARACTERE SUR LES HAUTEURS DE CHASSIEU 13/18
VUE DEGAGEE ET PISCINE POUR CETTE MAISON DE CARACTERE SUR LES HAUTEURS DE CHASSIEU 14/18
VUE DEGAGEE ET PISCINE POUR CETTE MAISON DE CARACTERE SUR LES HAUTEURS DE CHASSIEU 15/18
VUE DEGAGEE ET PISCINE POUR CETTE MAISON DE CARACTERE SUR LES HAUTEURS DE CHASSIEU 16/18
VUE DEGAGEE ET PISCINE POUR CETTE MAISON DE CARACTERE SUR LES HAUTEURS DE CHASSIEU 17/18
VUE DEGAGEE ET PISCINE POUR CETTE MAISON DE CARACTERE SUR LES HAUTEURS DE CHASSIEU 18/18

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69680
  • Ville
    CHASSIEU
  • Secteur
    LE HAUT
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    790000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1922 EUR
  • TOM/an
    245 EUR

Surfaces

  • Surface
    290 m2
  • Surface loi Carrez
    214 m2
  • Surface construite
    385 m2 environ
  • Surface séjour
    55 m2
  • Surface Dépendance(s)
    96 m2
  • Surface terrain
    875 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Forme Toiture
    Toiture composée
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaire Chauffage
    PAC Air Air à l'étage
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/06/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    108 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    118 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1680 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2340 EUR

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680€ et 2340€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
IMMO 7
IMMO 7
100 Rue Général de Gaulle, 69530 BRIGNAIS
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par IMMO7 pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant IMMO7 contact@immo7.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
  • Centres d'intérêts

Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMO 7 | Raison sociale : IMMO 7 | Adresse siège social : 100 Rue Général de Gaulle - 69530 BRIGNAIS | Siret : 48003717500019 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR6780037175 | Forme juridique : SARL | Capital social : 150 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 6901 2016 000 013 268 | Date de délivrance : 2022-10-20 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27150L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : 6901 2018 000 025 195 | Date de délivrance : 2024-03-06 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 150 553 U | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte S : 6901 2018 000 025 195 | Date de délivrance : 2024-03-06 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE | N° de caisse de garantie : 150 553 U | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante