VENDUE PAR IMMO7 - DEMEURE DE PRESTIGE AVEC PISCINE, SECTEUR RESIDENTIEL

69390 VOURLES
Vendu
  • 6 pièces
  • 170 m²
VENDUE PAR IMMO7 - DEMEURE DE PRESTIGE AVEC PISCINE, SECTEUR RESIDENTIEL
Demeure de prestige située dans le charmant village prisé de Vourles (ouest lyonnais) construite en 2000, 5 chambres : 170m² habitables + sous-sol 100m² (dont 60 M² de garage), sur sa parcelle d'environ 1620 M² avec piscine.

Vous allez aimer :
- Sa situation idéale : commerces, écoles et services à pieds
- Sa vue entièrement dégagée sur le village, les monts du lyonnais et le mont Pilat
- Sa rénovation récente de standing
- Sa cuisine récente, lumineuse avec une magnifique vue
- Sa Master room (chambre, dressing, bain et douche) au rez-de-chaussée d'environ 25 M²
- Son salon cathédrale avec sa cheminée insert
- Ses 5 chambres : 2 au rez-de-chaussée et 3 à l'étage , toutes de grandes tailles
- Sa très bonne performance énergétique C
- Sa Climatisation réversible et chauffage au sol
- Son sous-sol aménagé de 100 M² : garage 60 M², sa spacieuse buanderie, ses espaces de rangements, son atelier et son espace indépendant avec porte de service extérieur avec possibilité d'activité professionnelle pour recevoir la clientèle ou studio d'habitation
- Son calme et la quiétude du quartier
- Sa piscine AQUILUS 8X4 avec pompe à chaleur et son poolhouse
- Sa parcelle d'environ 1620 M² joliment arborée
- La nature à proximité,
- Les nombreux chemins de randonnées et VTT des environs.
Accès au tram-train à Brignais à 5mn (Gorge de loup métro D en 22 mn, Lyon Saint Paul/ hôtel de ville 26 mn)
Accès au métro ligne B en Juin 2023 hôpital Lyon Sud à 10 mn
Investissez en toute sérénité avec IMMO7.
OPPORTUNITÉ A SAISIR !
Alors n'hésitez plus ! contactez Thierry CUISINIER au 06.26.09.99.71
Agent commercial - RSAC de Lyon N° 414 992 750
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Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550€ et 2170€. Pour la date de référence 01/01/2021.
IMMO 7
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100 Rue Général de Gaulle, 69530 BRIGNAIS
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  • Centres d'intérêts

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Affichage des informations légales : IMMO 7 | Raison sociale : IMMO 7 | Adresse siège social : 100 Rue Général de Gaulle - 69530 BRIGNAIS | Siret : 48003717500019 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR6780037175 | Forme juridique : SARL | Capital social : 150 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 6901 2016 000 013 268 | Date de délivrance : 2016-10-20 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27150L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : 6901 2018 000 025 195 | Date de délivrance : 2018-03-06 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 150 553 U | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte S : 6901 2018 000 025 195 | Date de délivrance : 2018-03-06 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE | N° de caisse de garantie : 150 553 U | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ |
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