T1 AVEC TERRASSE + CAVE DANS RESIDENCE DE STANDING, PROCHE PART-DIEU

69100 VILLEURBANNE
Loué
  • 1 pièces
  • 28 m²
  • 1 Salle d'eau
T1 AVEC TERRASSE + CAVE DANS RESIDENCE DE STANDING, PROCHE PART-DIEU
Au 13 rue Frédéric Passy à Villeurbanne, dans une résidence sécurisée proche de toutes les commodités, soyez le premier locataire de ce super appartement !

Vous allez aimer :
- la terrasse sans vis-à-vis de 9 m² sous les chataigners, avec prise électrique et arrivée d'eau
- la pièce à vivre très lumineuse
- la cuisine équipée en cours d'aménagement (plaque cuisson, hotte, frigo)
- la salle d'eau spacieuse avec sèche-serviette
- le grand placard aménagé à l'entrée
- les prestations de qualité : volets roulants électriques en aluminium, porte blindée, visiophone, carrelage grand format...
- la grande cave en sous-sol
- le local à vélos au RDC de l'immeuble avec borne de gonflage et lavabo
- les transports au pied de l'immeuble : lignes TCL 69 C9 C3 C11 futur T6
- la gare Part-Dieu à 15 min à pieds
- le célèbre quartier Gratte-Ciel et la mairie à moins de 10 min à pieds
- le Totem, emblème de Villeurbanne à 5 min à pieds
- les commerces, supermarchés, restaurants et boutiques à quelques pas
- la médiathèque du Rize, le Théâtre National Populaire, l'Institut d'Art Contemporain à moins de 5 min à vélo !

Loyer : 478 €
Provisions pour charges : 70€ par mois (parties communes, entretien VMC, chauffage urbain, eau chaude, eau froide)
Dépôt de garantie : 478 €
Honoraires d'agence : 364€ dont 84€ pour l'état des lieux
Dossier éligible Pinel
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 478 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 568 €/mois
Complément de loyer : €/mois
T1 AVEC TERRASSE + CAVE  DANS RESIDENCE DE STANDING, PROCHE PART-DIEU 1/11
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Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 195€ et 264€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
IMMO 7
IMMO 7
100 Rue Général de Gaulle, 69530 BRIGNAIS
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  • Centres d'intérêts

Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMO 7 | Raison sociale : IMMO 7 | Adresse siège social : 100 Rue Général de Gaulle - 69530 BRIGNAIS | Siret : 48003717500019 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR6780037175 | Forme juridique : SARL | Capital social : 150 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 6901 2016 000 013 268 | Date de délivrance : 2016-10-20 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante