VENDUE PAR IMMO7 - DEMEURE DE PRESTIGE AVEC PISCINE, SECTEUR RESIDENTIEL
Demeure de prestige située dans le charmant village prisé de Vourles (ouest lyonnais) construite en 2000, 5 chambres : 170m² habitables + sous-sol 100m² (dont 60 M² de garage), sur sa parcelle d'environ 1620 M² avec piscine.
Vous allez aimer :
- Sa situation idéale : commerces, écoles et services à pieds
- Sa vue entièrement dégagée sur le village, les monts du lyonnais et le mont Pilat
- Sa rénovation récente de standing
- Sa cuisine récente, lumineuse avec une magnifique vue
- Sa Master room (chambre, dressing, bain et douche) au rez-de-chaussée d'environ 25 M²
- Son salon cathédrale avec sa cheminée insert
- Ses 5 chambres : 2 au rez-de-chaussée et 3 à l'étage , toutes de grandes tailles
- Sa très bonne performance énergétique C
- Sa Climatisation réversible et chauffage au sol
- Son sous-sol aménagé de 100 M² : garage 60 M², sa spacieuse buanderie, ses espaces de rangements, son atelier et son espace indépendant avec porte de service extérieur avec possibilité d'activité professionnelle pour recevoir la clientèle ou studio d'habitation
- Son calme et la quiétude du quartier
- Sa piscine AQUILUS 8X4 avec pompe à chaleur et son poolhouse
- Sa parcelle d'environ 1620 M² joliment arborée
- La nature à proximité,
- Les nombreux chemins de randonnées et VTT des environs.
Accès au tram-train à Brignais à 5mn (Gorge de loup métro D en 22 mn, Lyon Saint Paul/ hôtel de ville 26 mn)
Accès au métro ligne B en Juin 2023 hôpital Lyon Sud à 10 mn
Investissez en toute sérénité avec IMMO7.
OPPORTUNITÉ A SAISIR !
Alors n'hésitez plus ! contactez Thierry CUISINIER au 06.26.09.99.71
Agent commercial - RSAC de Lyon N° 414 992 750
