Vous êtes nombreux à vous interroger sur les types d’appartements sur lesquels investir dans le Sud-Ouest de l’agglomération lyonnaise.
Le Sud-Ouest lyonnais est très dynamique avec la présence de nombreuses entreprises porteuses en matière d’emploi.
Les 2 et 3 pièces remportent 70% de la demande de logement sur le secteur.
Comptez 680€ charges comprises pour un 2 pièces dans du neuf ou très récent et 850€ pour un T3 aux mêmes caractéristiques (balcon, garage, excellent DPE, prestations et déco actuelles).
A noter, la plus faible demande d’appartements T4 et plus (12%) au profit des maisons avec jardin (18%).
La recherche de studios sur le Sud-Ouest lyonnais est quasi inexistante hormis à proximité du nouveau métro B et des facultés de médecine de l’Hôpital Lyon-Sud.
Vous souhaitez investir ? le Sud-Ouest, avec des prix plus mesurés qu’en centre de Lyon, est assurément un excellent placement.
Source note de marché Bien ici – 3e trimestre 2022
