EDITO DU DIRECTEUR - MAI 2024

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EDITO DU DIRECTEUR - MAI 2024

C’EST LE MOMENT D’ACHETER !

 

 

Dans le contexte actuel du marché immobilier, les acheteurs bénéficient d'une conjonction de facteurs favorables. La baisse des taux d'intérêt et des prix de vente dans le secteur de l'immobilier offre une fenêtre d'opportunité rare pour ceux qui envisagent d’acheter ou d’investir.

Des conditions d'emprunt attractives

L'un des principaux moteurs de cette tendance est la politique monétaire accommodante adoptée par de nombreuses banques centrales. Cette politique vise à stimuler l'économie en maintenant les taux d'intérêt à des niveaux bas. Cela se traduit par des conditions d'emprunt plus favorables pour les acheteurs   (3.95% sur 20 ans)  quitte à renégocier leur taux ultérieurement si la baisse se poursuit.

Des opportunités d'achat abordables

Parallèlement, la région lyonnaise observe une diminution des prix de vente face à une offre excédentaire avec des biens plus abordables.

Ainsi, une villa de 155 m2 sur 2000 m2 de jardin dans un secteur résidentiel de BRIGNAIS vient de trouver preneur à 550000€ + 40000€ de frais de notaire.

Autre exemple, lyonnais celui-ci, dans le nouveau quartier de GERLAND, proche de l’ À ENS et du futur campus de l’EM LYON : un T3 récent de 60m2 avec balcon et parking en sous sol s’est vendu 245000 € + 20000€ de Frais de Notaire.

Conclusion : de belles affaires à réaliser

Pour ceux qui sont prêts à franchir le pas, cette période offre une opportunité unique d’investir, ou de devenir propriétaire à des conditions avantageuses.

Vous avez un projet immobilier de vente ou d’achat ? Échangez avec nos conseillers qui trouveront la solution la mieux adaptée à votre projet.

 IMMO7 BRIGNAIS - 04.72.31.89.90