Maisons

38370 PROX VIENNE MAISON RECENTE T6 4 CH 142m2 AVEC GARAGE 410 000 € EXCLUSIVITE 5 min de Vienne 25 min de LYON 1h de Saint-Etienne. Gare accessible à pied. DHG CONSEIL vous propose une charmante Villa indépendante très lumineuse dans un village sur les hauteurs du Rhône dans le 38. La maison de type 6 d'environ 142 m2, est composée: - Au RDC : un double séjour / salle à manger, cuisine ouverte, WC et accès au garage aménagé avec cuisine d'été. - A l'étage : 4 chambres avec placards, 1 salle de bains avec WC et 1 salle d'eau. - A l'extérieur : chalet bois d'environ 15m2, espace de jeu, terrasse, piscine avec cascade. Chauffage : individuel - gaz radiateur Eau chaude sanitaire : individuel - chaudière gaz Taxe Foncière : 1300 €/an DPE: D (consommation valeur C ) GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1780 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 01 21 Honoraires charge Vendeur KHELIL Sofiane tel : 07 / 71 / 12 / 18 / 73 Visitez facilement : VISITE VIRTUELLE 360° du bien sur rendez-vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE 71680 CRÊCHES SUR SAONE MAISON T4 208m2 A RENOVER AVEC TERRAIN ET DEPENDANCES, 212 000 € Ensemble immobilier de 208 m² comprenant maison en pierres du 18ème à rénover 98 m² utiles (80 m² habitable) + dépendances attenantes comprenant un grange de 50 m² et un tinnailler de 60 m², l'ensemble sur un terrain constructible de 1210 m² dans un environnement calme et verdoyant, chauffage gaz de ville. A 5 min en voitures du village des ses commerces, école et gare TER. Possibilité division parcellaire ou 2 habitations avec le bâti existant. 40 mn de LYON, accès rapide sur A6 et A40 , gare TGV à 15 mn, MÂCON-sud 10mn.

71290 PROX CUISERY ET TOURNUS MAISON T7 5CH 162m² GRAND TERRAIN À mi-chemin de Tournus A6 et Louhans A39, au calme. Maison de type 7 de 162 m2, de plain-pied comprenant 4 CH, 1 chambre d'ami ou bureau, salon, séjour, bureau, cuisine, salle de bains et salle d'eau, 2 wc. Grenier aménageable env 140m2 Dépendances maison en bois 20 m² + local avec four à pain, Chauffage : radiateurs électriques Honoraires à charge vendeur Taxe Foncière : 636 €/an DPE: C GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750 € et 2410 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Laurent VOISIN 07 71 69 38 00 Agent commercial RCAS 430 313 170 Visitez facilement : VISITE VIRTUELLE COMPLÉTE 360° du bien sur rendez-vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CLUNY 71250 MAISON T6 4 CH 125m² TERRAIN 2800 m² 375000 € 1H de LYON, proximité A6, A40 , gare TGV à 15 mn, Maison de type 6 de 125 m2, de plain-pied avec sous-sol comprenant 4 chambres, salon-séjour, cuisine, salle de bains et salle d'eau, wc Chauffage : radiateur électrique Equipements : Cheminée bois Honoraires à charge vendeur Taxe Foncière : €/an DPE: E GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730 € et 2400 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Visitez facilement : VISITE VIRTUELLE 360° du bien sur rendez-vous Laurent VOISIN 07 71 69 38 00 Agent commercial RCAS 430 313 170 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

71000 PROX MACON IMMEUBLE 10 APPARTEMENTS 475m2 VENDU LOUE 803000 € UNIQUEMENT POUR INVESTISSEUR Proximité Autoroutes A6, A40, TGV, RCEA Lyon 1H , Bourg en Bresse 40 MN Montant moyen annuel des charges courantes: 1400 €/an Taxe Foncière : 6300 €/an DPE: en cours GES : en cours RDC : 2 studios, 1 T3, 1 T4 R1 : 1 T1bis, 1 T2, 2 T3 R2 : 1 T2bis, 1 T3 Loyer annuel : 48 000 € Honoraires charge Vendeur Laurent VOISIN 07 71 69 38 00 Agent commercial RCAS 430 313 170 Préparer votre retraite, Protéger votre famille, Créer du patrimoine Nous sommes à votre disposition avec nos partenaires avocat fiscaliste, expert-comptable et banquiers pour étudier la meilleure solution pour vos investissements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LIMITE CHASSAGNY GIVORS, SECTEUR PLATEAU DE MONTROND VARISSAN, Vous allez aimer : - La maison récente (2014) et super équipée, - La pièce de vie de 50 m², - La cuisine SCHMIDT, contemporaine, - Les 2 salles d'eau avec douches italiennes, et meubles vasques, - Les 3 chambres spacieuses, dont une permet la réalisation d'un bureau séparé avec verrière, - Le confort du chauffage au sol 2 zones dans le séjour, des radiateurs à fluide caloporteur dans les chambres, associés à la climatisation MITSUBISHI réversible dans toutes les pièces de la maison, - Les menuiseries PVC double vitrage, - L'eau chaude solaire, - La toiture réisolée en 2020, - La classe Energie C, - Les faibles émissions de Gaz à effet de serre (Classe A), - L'installation électrique dernier cri, - La fibre, agrémentée d'un réseau RJ45 dans chaque pièce, - Le garage, et les possibilités de stationnement, - L'environnement calme et résidentiel, - La nature, les bois et les pâturages à proximité, - Les nombreux chemins de randonnées et VTT des environs, - La vue dégagée sur la vallée du Rhône depuis les chambres, - La gare de Givors, à 5 mn, qui permet de rejoindre Lyon PART-DIEU en 18 mn seulement, - Les cars du Rhône et Bus TCL, - La plateforme de covoiturage https://encovoit-grandlyon.com/ , - Les échangeurs A7, Rocade Est A46 et A47, - Les nombreux commerces, marchés et producteurs de la région, - La maison des sports et parc des sports, l'espace nautique, et plus de 31 associations sportives, - Le conservatoire de musique et de danse, la médiathèque, le théâtre, et une vingtaine d'associations culturelles, - Les nounous, centres aérés, pôles petite enfance, crèches et micro-crêches, - Les écoles collèges et lycées publics ou privés, - Bénéficier de notre service de conciergerie qui vous aide dans votre déménagement, - Acheter avec IMMO7, en toute sérénité; IMMO7 est solidaire du Refuge SPA de Brignais, et s'engage en faveur de l'adoption éthique et responsable des animaux de compagnie, et contre la maltraitance animale.

AUTHENTIQUE ET GRANDE FERME EN PIERRES EN "U" AVEC COUR CHAPI ET GRANGE Vous aller aimer : - L'habitation existante en pierres apparentes, de 200 m², - Le chapi de 160 m², aux superbes ouvertures voutées briques et pierres sur cour, - La cour de 800 m² exposée Sud, à l'abri des regards, le jardin attenant de 1000 m² (possibilité d'inclure une parcelle supplémentaire toute proche mais non attenante de 2000 m² ) , - Les annexes de 230 m² à usage d'écurie et grange, - Le chauffage par géothermie, - L'emplacement, au calme, - Acheter avec IMMO7, en toute sérénité.

Vous allez aimer : - L'emplacement, au calme dans le centre, - Les nombreuses possibilités de travaux, - L'authenticité des matériaux (parquets, cheminée, menuiseries, escalier en pierre), - Le jardin clos, - La proximité de tous les commerces, services, et écoles, - L'ambiance village, renforcée par un grand marché alimentaire du samedi, - Les facilités en transport (bus 12 et bientôt C10, 114, 119, 120, 14 , tram-train pour LYON GORGE DE LOUP 20 mn et LYON ST PAUL 24 mn, et le Métro B ST GENIS à 10 mn), - Acheter avec IMMO7, en toute sérénité,

Située Allée de Beauversant à Francheville le Haut, à la limite de Craponne et Brindas, vous allez aimer : - le quartier résidentiel très calme - la proximité de la ligne TCL C20 direction Bellecour - le jardin entièrement clos avec une superbe vue dégagée - le spacieux séjour cathédrale triple exposition, très lumineux - la cuisine indépendante équipée - la suite parentale au RDC avec sa salle d'eau - les 3 chambres supplémentaires avec placards aménagés, dont une avec dressing - le garage double de 44 m² - louer avec IMMO7, au service de votre immobilier depuis 25 ans Loyer : 1560 € Charges : 55 € (taxe ordures ménagères + entretien d'une partie du jardin) Dépôt de garantie : 1560 € Honoraires agence : 1464€ dont 366€ pour l'état des lieux

MAISON AVEC TERRAIN 2000 M² DIVISIBLE Vous allez aimer : - La Vue sur le Pilat, - La maison, individuelle, - Les 120 m² habitables + 130 m² sous-sol complet, - Le terrain de 2000 m² divisible, - Le plan local d'urbanisme, ouvert aux constructions supplémentaires, - Acheter avec IMMO7, en toute sérénité, IMMO7 est solidaire du Refuge SPA de Brignais, et s'engage en faveur de l'adoption éthique et responsable des animaux de compagnie, et contre la maltraitance animale.