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Vourles (69390)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 77.5 m²

Ascenseur

349 000 €

Réf 2672

RARE !

Au dernier étage d'une copropriété de standing située à Vourles :

- Vous profitez d'une vaste pièce de vie de 44 m² ouverte sur une superbe terrasse ensoleillée de 30 m² !

- Le coin nuit, bien indépendant, dessert 2 chambres en parquet, SDB et WC.

- Nombreux rangements.

- Excellente Performance Energétique B.

- Chauffage collectif gaz avec thermostat d'ambiance.

- Volets roulants électriques.

- Résidence chic.

- Un garage double en sous-sol vient compléter ce bien.

- Commerces, Bus 17 et 165, correspondance METRO B.

IMMO7, L'immobilier en toute sérénité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 630 € et 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 77,50 m²
carrez 78,50 m²
séjour 44 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2011
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage collectif : radiateur (gaz)
1 garage(s)
exposition Ouest
1 niveau(x)
3ème étage
3 étage(s)
ascenseur
vue Dégagée
terrasse
visiophone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

séjour-cuisine 43,85 m²
dégagement 3,73 m²
chambre 1 9,76 m²
chambre 2 11,16 m²
salle de bains 6,30 m²
dressing 1,53 m²
w.c. 1,17 m²
terrasse 29,47 m²
garage 27.33 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 24 (appart) et 29 (garage)
Nombre de lots 53
Quote part annuelle des charges 1 993 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 349 000 €

Charges 166 €

Taxe foncière annuelle 1 093 €

Immo7

04 72 31 89 90

contact@immo7.fr

BP 30, 100 RUE DU GENERAL DE GAULLE 69530 Brignais

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