immobilier Brignais

DUPLEX 4CH 163 M² AVEC GARAGE IDEALEMENT SITUE DANS LE CENTRE Vous allez aimer : - L'emplacement idéal en plein centre de BRIGNAIS : Vous trouverez à 2 pas tous les commerces de bouche, supérettes et supermarchés, marché traditionnel le samedi, 5 lignes de bus, un tram train, toutes les écoles, collèges et lycées, et de nombreux services. - De plus, de nombreux chemins vous offrent de belles promenades dans la nature environnante toute proche. - Un vrai plaisir de pouvoir tout faire à pieds. - Votre véhicule stationne facilement au garage (inclus dans le prix), ou sur les parkings gratuits à proximité. - L'appartement en état impeccable, permet d'emménager de suite, sans travaux. - Très spacieux (163 m² habitables), et fonctionnel, il offre une vaste pièce de vie de 51 m² avec cheminée. - La cuisine contemporaine vient d'être installée et comporte tous les meubles, et l'électroménager. - L'étage supérieur compte 3 immenses chambres, une grande salle de bains et un WC. Au niveau inférieur se trouvent une quatrième chambre, le cellier, la buanderie et le garage. - Côté confort, les menuiseries PVC triple vitrage argon assurent une excellente isolation, à la fois thermique et phonique. - Le chauffage gaz, performant, est assuré par une chaudière à condensation FRISQUET dernier cri, qui confère à cet appartement une excellente classe énergie C. - Ce superbe logement se situe dans une maison de ville en copropriété de 2 lots seulement, sans aucune charge. - En plein centre de BRIGNAIS, il offre un emplacement idéal. Vous trouverez à 2 pas tous les commerces de bouche, supérettes et supermarchés, marché traditionnel le samedi, 5 lignes de bus, un tram train, toutes les écoles, collèges et lycées, et de nombreux services. - De plus, de nombreux chemins vous offrent de belles promenades dans la nature environnante toute proche. - Un vrai plaisir de pouvoir tout faire à pieds. - Votre véhicule stationne facilement au garage (inclus dans le prix), ou sur les parkings gratuits à proximité. - Acheter en toute sérénité avec IMMO7, au service de votre immobilier depuis 25 ans.

Vous allez aimer : - L'esprit "maison en duplex terrasse" - Déjeuner en position dominante sur votre terrasse XXL (38 m² en L) ensoleillée, avec prise + robinet + rangement pour votre plancha - La superbe pièce de vie de 9m sur 6m, aux larges baies vitrées sans vis à vis, - Le coin nuit, à l'étage avec 3 chambres de 10 et 11 m², grande salle de bains double vasque, et emplacement machine à laver, - L'immense cellier, très pratique, en connexion directe avec la maison, - Un WC à chaque étage, - La qualité et le choix des prestations (parquet bois contrecollé dans les chambres et carrelage 45x45 dans la pièce principale, faïence toute hauteur dans la salle de bains et les toilettes, peinture velours 2 couches sur les murs), - Les équipements dernier cri (vidéophone, électricité aux normes, fibre, réseau RJ45 dans toutes les pièces, volets roulants électriques, portes de sécurité 5 points, 4 vigik) - Les aménagements pratiques en terrasse , - Les 2 garages (dont un large) en complément pour 45000 € , - L'emplacement idéal proche de tous les commerces, services, et écoles, - L'ambiance village, renforcée par un grand marché alimentaire du samedi, - Les facilités en transport (arrêt 5 lignes de bus et cars , tram-train pour GORGE DE LOUP 20 mn et ST PAUL 24 mn, et bientôt le Métro B ST GENIS à 10 mn), - Acheter avec IMMO7, en toute sérénité.

BUREAUX A LOUER proche des accès autoroutiers ! 120 m² de bureaux 20 m² d'archives Hangar de 70 m² environ Cuisine équipée pour la prise des repas Salle d'eau Parking privé Loyer : 1900 € HT Dépôt de garantie : 5700 € Honoraires d'agence : 2736 € TTC

APPARTEMENT T4 AVEC GRANDE TERRASSE et JARDIN PLAT ENSOLEILLE Vous allez aimer : - Déjeuner sur votre terrasse, au soleil ou à l'abri selon vos envies, - Les larges baies vitrées, qui offrent en profondeur de superbes tableaux sur votre grand jardin plat, clos, ensoleillé et sans vis à vis, - Vivre entièrement de plain pied, - La superbe pièce de vie de 7mx5m, à laquelle vous pourrez rajouter 12 m² supplémentaires si 2 chambres vous suffisent, - Les 3 chambres de 11 et 12 m², - La grande salle d'eau, avec double vasque, - La qualité et le choix des prestations (parquet bois contrecollé dans les chambres et carrelage 45x45 dans la pièce principale, faïence toute hauteur dans la salle de bains et les toilettes, peinture velours 2 couches sur les murs), - Les équipements dernier cri (vidéophone, électricité aux normes, fibre, réseau RJ45 dans toutes les pièces, volets roulants électriques, portes de sécurité 5 points, 4 vigik) - Les aménagements pratiques en terrasse (éclairage, prise et robinet), - Les 2 garages en complément (dont un large) pour 40000 € , - Acheter avec IMMO7, en toute sérénité.