Achat / Vente Maison Brignais - Maison a vendre à Brignais

Vous allez aimer : - L'emplacement, au calme dans le centre, - Les nombreuses possibilités de travaux, - L'authenticité des matériaux (parquets, cheminée, menuiseries, escalier en pierre), - Le jardin clos, - La proximité de tous les commerces, services, et écoles, - L'ambiance village, renforcée par un grand marché alimentaire du samedi, - Les facilités en transport (bus 12 et bientôt C10, 114, 119, 120, 14 , tram-train pour LYON GORGE DE LOUP 20 mn et LYON ST PAUL 24 mn, et le Métro B ST GENIS à 10 mn), - Acheter avec IMMO7, en toute sérénité,

GRANDE VILLA DANS SECTEUR CALME ET RESIDENTIEL Vous allez aimer : - Le grand terrain plat, aux multiples essences, piscinable, - La vaste cour pavée, fermée par portail électrique visiophone et portillon, - Le SPA haut de gamme (5 places), à l'abri des regards, avec son eau à 37.5 ° est utilisable toute l'année, - La pergola bioclimatique pour recevoir vos amis à l'abri de la chaleur et des intempéries, - Les terrasses au Sud et à l'Est, ouvertes sur séjour, cuisine et chambre, - Le séjour spacieux, en L, avec cheminée, dont les baies vitrées du salon offrent de superbes tableaux sur la nature environnante, - Les volumes du séjour cathédrale, découvrant une superbe charpente traditionnelle, - La cuisine familiale, dotée d'un équipement de qualité, - La chambre principale et sa salle d'eau privative, de plain pied, ouverte sur terrasse et jardin, à proximité du SPA - Le système son Sonos intégré dans les pièces du RDC, - L'étage, doté de 3 chambres supplémentaires, d'un WC et d'une seconde salle de bains, - Les pièces d'eau, avec fenêtres, - Les nombreux rangements, dressings et lingerie, - Le confort du chauffage gaz de marque Frisquet, - La cave en pleine terre, - Le garage entièrement isolé et carrelé, et agencé pour tout bien ranger, - La villa sécurisée, - L'emplacement calme, très résidentiel et verdoyant, près d'un espace naturel sensible protégé, permet régulièrement d'observer depuis son jardin une multitude d'oiseaux, dont des pic vert, canards colverts, milan noirs et hérons, - Les possibilités de ballades à pied ou en VTT au départ de la villa, dans la campagne et les bois alentours, - Les écoles, collèges et lycées de qualité, - Les accès faciles à Lyon en transports en commun (vélo, tram-train, bus, cars, et correspondances métro B) et aux autoroutes A450, A7, A46, A47, Périphérique, Boulevard Urbain Sud.

VENDUE PAR L'AGENCE IMMO7 - GRANDE MAISON FAMILIALE RECENTE AVEC VUE SUR LES ALPES Vous aller aimer : - Le cadre verdoyant, - La vue dégagée sur le village, les collines et les alpes, - La construction récente de 2008, - La surface habitable globale de 230 m² + garage + cave à vins + pool house/cuisine d'été, - La pièce de vie, spacieuse (70m²) et lumineuse, - Les 5 chambres de 15 à 18 m² chacune, dotées de larges baies, - Les 2 pièces d'eau, avec douche et/ou baignoire, - La partie inférieure dévolue aux ados, ou pour recevoir sa famille ou ses amis, - La déco impeccable, toute en peintures, facile à personnaliser, - Le confort moderne (pièces d'eau contemporaines, wc suspendus, portes intérieures design, volets roulants électriques à commande centralisée, aspiration intégrée, alarme), - L'excellente classe énergie C (isolation, menuiseries aluminium double vitrage, pompe à chaleur, géothermie, VMC double flux), - Les faibles émissions de gaz à effet de serre (classe A), - La qualité de construction, - L'énorme sous sol avec buanderie, cave en pleine terre et garage double, - Les nombreuses promenades bucoliques a proximité, - Les commerces, le marché, les super et hypermarchés, - Les écoles, collège et lycée, privés et publics, - La proximité de Lyon en vélo, tram, en bus et bientôt en métro, - Les accès rapides aux autoroutes, - Acheter avec IMMO7 en toute sérénité.