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Brignais (69530)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 61.91 m²

Ascenseur

980 € CC*

Réf AL190326

APPARTEMENT 3 PIECES RECENT AVEC TERRASSE

Vous allez aimer :

- les espaces verts communs

- la résidence récente et bien entretenue, avec ascenseur

- l'appartement spacieux

- les larges baies vitrées qui offrent une belle luminosité naturelle

- le vaste séjour avec une cuisne équipée ( meubles hauts et bas, four, lave vaisselle, plaque de cuisson, hotte)

- l'entrée avec placard

- la double exposition de la terrasse : est et sud du batiment

- le garage venant compléter le bien

- le confort d'une classe énergie C

- le calme du quartier tout en étant proche du centre de Brignais et des commodités (bus, gare de Briganis, écoles, commerces)

- l'accès rapide aux axes autoroutiers A450 et A7, permettant de rejoindre Lyon en moins de 20 minutes

- la proximité de la zone d'activités de Brignais, des infrastructures sportives et de nombreux espaces verts (parc de l'Hôpital, sentiers de balade...)

LOYER : 900€ + 80€ de charges (entretien chaudière, charges communes)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 580 € et 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 61,91 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2020
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
exposition Sud-Est
1er étage
3 étage(s)
ascenseur
terrasse

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 980 €

Honoraires TTC charge locataire 804,83 €

Dont état des lieux 185,73 €

Dépôt de garantie TTC 900 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 80 €

Immo7

04 72 31 89 90

contact@immo7.fr

BP 30, 100 RUE DU GENERAL DE GAULLE 69530 Brignais

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* CC : Charges comprises