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Vous allez aimer : - L'emplacement idéal, à 2 pas de l'église, de tous les commerces, services, et écoles, - Le prix imbattable pour ce logement rénové 3H + Terrasse 30 m², - Les faibles charges (pas de copropriété, et mini taxe foncière de 457€), - La pièce de vie de 27 m², dotée d'une belle cuisine équipée, - La chambre principale (16 m²), spacieuse et cosy, - Les 2 chambres supplémentaires (10 m²), organisées autour d'un palier ouvert pouvant servir de bureau, - La salle d'eau spacieuse (8 m²), aux matériaux naturels, - La terrasse calme de 31 m² à relooker selon vos envies, - Le logement peu polluant (émissions de gaz à effet de serre GES B), - L'ambiance village, renforcée par un grand marché alimentaire du samedi, - Les facilités en transport (arrêt 5 lignes de bus et cars en face , tram-train pour GORGE DE LOUP 20 mn et ST PAUL 24 mn, et bientôt le Métro B ST GENIS à 10 mn), - Acheter avec IMMO7, en toute sérénité.

MAISON RECENTE DE 2016 A 5 min A PIEDS DU CENTRE DE SOUCIEU-EN-JARREST Vous allez aimer : - La très bonne performance énergétique "C" - L'agencement optimisé, qui vous donne l'impression d'être sur une surface avoisinant les 95 à 100 m² - La pièce de vie d'environ 36 m² avec cuisine US - Les trois chambres avec placards aménagés - La grande salle de bains avec douche et baignoire - Les 2 WC - L'adoucisseur d'eau - Les deux modes de chauffage (Clim réversible et/ou gaz) - La cour en pavés - Le portail coulissant motorisé - La porte de garage sectionnelle motorisée - Les nombreux stationnements : garage, carport, 4 places aériennes à l'intérieur de la propriété - Le visiophone - La terrasse en bois - Le terrain plat et clos d'environ 257 m² facile d'entretien - La maison sous garantie décennale Pour tous compléments d'informations, merci de contacter Fabrice THOUILLEUX au 06 03 80 60 53 / Mail : fabrice@immo7.fr Si le coeur vous en dit, vous pourrez adopter AIKO, gentil chien croisé berger de 5 mois présenté dans notre diaporama, disponible au refuge SPA de Brignais. IMMO7 est solidaire du Refuge SPA de Brignais, et s'engage en faveur de l'adoption éthique et responsable des animaux de compagnie, et contre la maltraitance animale.

Vous allez aimer : - La résidence récente, - L'appartement très lumineux, - Les 2 balcons-terrasses ensoleillées, - La surface optimisée et bien répartie, qui permet de profiter d'une belle pièce de vie de 28 m², 3 CH + 1 bureau, 2 SDB et 2 WC, - La décoration contemporaine, - Les volumes en duplex, - Les équipements de qualité (cuisine et SDB équipées, RJ45, Volets roulants électriques, visiophone), - Le confort thermique lié à l''excellente classe énergie C (double vitrage performant + chaudière à condensation) - La construction sous garantie décennale, - La situation entre Brindas et Craponne, à Pont Chabrol, - Le garage fermé en sous-sol et le parking privatif, - Les bus au pied de la résidence : 73 BRINDAS -GORGE DE LOUP, et les 165, 169, 173 et 352 pour les écoles, collèges et lycées des environs, - Acheter en toute sérénité avec notre Directeur, Monsieur Olivier VENET, que vous pouvez joindre au 0608044372 . Si le coeur vous en dit, vous pourrez adopter ORLANDO, gentil chat européen de 5 ans présenté dans notre diaporama, disponible au refuge SPA de Brignais. IMMO7 est solidaire du Refuge SPA de Brignais, et s'engage en faveur de l'adoption éthique et responsable des animaux de compagnie, et contre la maltraitance animale.

RARE ET EN EXCLUSIVITE : NOUS VOUS PROPOSONS CETTE TRES BELLE MAISON RECENTE ET CONTEMPORAINE SITUEE A DEUX PAS DU CENTRE DE CHAPONOST. Vous allez aimer : - Cette magnifique maison moderne, très confortable, aménagée avec goût, -Sa construction récente de 2020, de qualité, bénéficiant de la garantie décennale, - Sa superficie de 139 m² présentant de beaux volumes répartis sur 2 niveaux, - Sa pièce de vie principale de plus de 50 m² en forme de L, avec vue sur le jardin et la piscine, -Sa cuisine récente entièrement aménagée et équipée ouverte sur séjour, avec ilot central, espace repas, et tous ces équipements (plaques induction, hotte, four micro-ondes, four, lave-vaisselle encastré, et placards), - En RDC, sa suite parentale de 21 m² comprenant un dressing, une salle d'eau (douche à l'italienne, double vasque), avec accès direct et vue sur la terrasse et la piscine, - A l'étage, ses 3 chambres spacieuses équipées de placard et rangements, - Sa grande salle de bains de 8 m² comprenant baignoire, douche italienne, double vasque, - Ses 2 toilettes indépendantes situées à chaque niveau de la maison, - Son système de chauffage au sol rafraichissant au RDC avec Pompe A Chaleur, - Son excellente classe énergetique et sa très bonne isolation (DPE : A / GES : A) -Ses grandes baies vitrées en alu avec volets électriques automatiques centralisés, apportant une très belle clarté, - Son état impeccable dans lequel aucun travaux n'est à prévoir, - Son jardin de 752 m² plat, avec sa grande terrasse, bien exposé, entièrement clos et sécurisé (portail, vidéophone, alarme) - Sa piscine chauffée avec pompe à chaleur, équipée d'un abri coulissant et pool house de 11 m², -Ses aménagements bien pensés et équipements : entrée avec toilettes et lave mains, grand cellier de 11 m², placards, pool house, puit perdu, vitrage alu double vitrage, volets électriques, alarme, abri piscine) - Sa localisation idéale située à deux pas du centre, au calme, proches des commerces, écoles et transports en commun, où l'on peut tout faire à pied, - Le village très prisé de Chaponost situé à moins de 15 km de Lyon Vous l'avez compris, cette maison est une pépite ! Pour plus de renseignements, contactez Marie Hatsch-Larçonnier (agent commercial immobilier RSAC de Lyon N°841 490 113) au 06.34.16.99.29 Avec IMMO7, achetez en tout sérénité ! IMMO7 est solidaire du Refuge SPA de Brignais et s'engage en faveur de l'adoption éthique et responsable des animaux de compagnie, et contre la maltraitance animale. Si le coeur vous en dit, vous pourrez adopter ELIOT, un adorable épagnol breton de 13 ans présenté dans notre diaporama et disponible au refuge SPA de Brignais.

GRANDE MAISON DE 2014 AU CALME, PROCHE DE MILLERY Vous allez aimer : - Le village authentique de MONTAGNY, - La villa récente (2014), dans une allée calme, - Les 160 m² habitables, - La pièce de vie spacieuse (57 m²), agrémentée d'une superbe cheminée GODIN STUV contemporaine, et d'un agencement judicieux MOBALPA, - Les baies vitrées ouvertes sur terrasse, - Les 5 chambres de 10, 12, 14 et 16 m², dont 1 de plain pied, - Les 2 salles d'eau + 2 WC séparés, - La fibre, pour vos téléchargements rapides, - L'installation électrique aux normes, - Le chauffage au sol dernière génération, - Les menuiseries alu et pvc, doublées de volets électriques à commande centralisée, - L'aspiration intégrée, - Les faibles émissions de CO2, - Les rangements nombreux, augmentés d'un cellier et d'une cave en pleine terre, - Le garage isolé et carrelé, et les 5 stationnements privatifs, - Le potager, pour votre permaculture, et le puits pour l'arroser, - Les fruits, légumes, fromages et charcuteries bio des producteurs du secteur, - La nouvelle école, à l'architecture contemporaine et durable, ou vous déposerez vos enfants en partant au travail, - Les associations sportives, culturelles et festives dynamiques, - Les nombreuses ballades au coeur des Landes de Montagny, classées biotope et paradis des oiseaux, - Les cars 120 et 145 qui relient GIVORS TER (GIVORS LYON 17mn), les Collège et Lycées de MORNANT, BRIGNAIS, ST GENIS LAVAL, OULLINS et LYON, - Les commerces de BRIGNAIS, tous proches, - Les accès autoroutiers : A45 pour LYON + échangeur A7, A46, A47 pour des accès St ETIENNE, Sud et Est de LYON), - Acheter avec IMMO7, en toute sérénité. Si le coeur vous en dit, vous pourrez adopter CLOVER, jolie chatte de 4 ans présentée dans notre diaporama, disponible au refuge SPA de Brignais. IMMO7 est solidaire du Refuge SPA de Brignais, et s'engage en faveur de l'adoption éthique et responsable des animaux de compagnie, et contre la maltraitance animale.

T2 AVEC TERRASSE DANS RESIDENCE DE STANDING Idéal investisseurs Vous allez aimer : - La résidence de standing avec espaces verts - La piscine sécurisée - Les faibles charges (93€ par mois) - La grande pièce à vivre de 27 m² ouvrant sur l'extérieur - La chambre avec placard aménagé donnant sur la terrasse - L'entrée avec grand placard de rangement - Le garage en sous-sol et la place de parking privative - La proximité du centre, des écoles et des commerces - L'accès rapide à l'A450. - Acheter avec IMMO7 en toute sérénité Pour tout complément d'information, merci de contacter Fabrice THOUILLEUX au 06 03 80 60 53 - Mail : fabrice@immo7.fr

BRIGNAIS CENTRE, VASTE APPARTEMENT T4 95 m² EN REZ DE JARDIN AVEC TERRASSE + GARAGE DOUBLE Vous allez aimer : - La situation idéale, au calme, dans le centre du village, proche de tout, - La superbe terrasse de 28 m² et son jardin, - Les 95 m² habitables, très bien agencés, - La grande pièce de vie (37 m² ) équipée de larges baies vitrées, - La partie nuit, indépendante des pièces de Jour, - Les 3 chambres, - La salle de bains + la salle d'eau + la buanderie, - Les nombreux rangements, très pratiques, - La décoration soignée (portes contemporaines avec poignées design sur rosace, parquets et carrelages dans la tendance du moment, salles d'eau carrelées 4 faces), - La classe énergie A ou B (chaudière à condensation, menuiseries double vitrage en aluminium, isolation thermique renforcée), - Les équipements de qualité, (électricité aux dernières normes, réseau informatique et multimédia RJ45, visiophone, confort acoustique des cloisons 72 mm placostyl), - Le garage double de 25 m² en sous-sol pour 21000 € - L'ascenseur, à tous les niveaux, - Les commerces, marchés, supermarchés, associations et services médicaux à 2 pas , - Les écoles, collèges et lycées publics ou privés, - La rue calme, très peu passante, - Les chemins aménagés pour de belles ballades nature, à pied ou à vélo, - Les accès autoroutiers rapides, - Les nombreuses possibilités de stationnement gratuit au pied de la résidence, - Acheter chez IMMO7, votre conseil immobilier de proximité depuis 24 ans.