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EN EXCLUSIVITE ET RARE A LA VENTE, NOUS VOUS PROPOSONS CETTE MAISON DE CHARME FAMILIALE SITUEE AU CALME, DANS UN ECRIN DE VERDURE, A L'ABRI DES REGARDS SUR LA BELLE COMMUNE DE CHAPONOST. Agréable à vivre, bénéficiant d'une vue imprenable sur les monts du Lyonnais, vous allez aimer : - Son entrée accueillante avec son portail automatique et son spacieux abri véhicules, - Le charme apparent de cette propriété familiale, avec ses jolis volets bleus et son cadre buccolique, - La superficie de la maison de 190 m² totale environ, - Bien entretenue et décorée avec goût, cette maison dispose de nombreux équipements : vidéophone, alarme, puit, arrosage automatique, éclairage extérieur, climatisation, ... - Son agréable et spacieux jardin de 2.573 m² avec ses différents espaces : zone de détente avec piscine chauffée de 13m par 5m, espace bien-être, local technique, local de rangement, - Sa belle et grande terrasse équipée d'un store extérieur exposée plein sud avec sa vue sur les Monts du Lyonnais, - Son chaleureux salon-séjour avec son pôele à bois ouvert sur la terrasse avec vue, - Sa charmante cuisine aménagée et équipée indépendante, donnant sur la terrasse et le jardin, - Sa disposition sur 2 niveaux comportant 6 chambres au total, - A l'étage, son vaste espace lecture, salon, salle de jeu, - Son accès direct au balcon par les chambres à l'étage offrant une vue panoramique à couper le souffle, - Ses 2 salles d'eau et 2 toilettes indépendantes, - Sa localisation située dans le village très prisé de Chaponost à moins de 15 km de Lyon, au calme et dans un écrin de verdure. Cette maison ravira les amoureux de la nature, les sportifs, les grandes familles ... Elle offre des possibilités d'hébergement touristique ou de location (type gîte, chambre et tâbles d'hotes, location saisonnière ou annuelle). Vous souhaitez obtenir plus de renseignements, contactez Marie Hatsch-Larçonnier (agent commercial immobilier RSAC de Lyon N°841 490 113) au 06.34.16.99.29 Avec IMMO7, achetez en tout sérénité !

RARE ! MAISON DE VILLE NEUVE, 5 CHAMBRES AVEC JARDINET CLASSE ENERGIE A A 5 MIN A PIEDS DU CENTRE DE BRIGNAIS ! Vous allez aimer : - La proximité du centre ville et des accès autoroutiers - Les écoles et commerces à 2 pas - L'extérieur de + de 40 m² avec terrasse et jardin - Les charges All Inclusive (entretien espaces verts, pompe à chaleur et ordures ménagères) - La pièce à vivre spacieuse et lumineuse - La cuisine aménagée et semi-équipée (plaque, hotte) - Les 5 chambres dont une en RDC - Les 2 salles d'eau + la salle de bains - Les placards aménagés dans toutes les chambres - L'excellente performance énergétique A - Le chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau rafraichissant l'été - Les prestations de qualité (visiophone, volets roulants électriques...) - Les menuiseries en PVC et ALU avec vitrage Securit - Les baies vitrées coulissantes de 2m - L'escalier en vernis naturel - Les prises RJ45 dans toutes les pièces - Le portail automatique - Les 3 places de parking privatives Loyer : 1315€ Provisions pour charges : 75€ Dépôt de garantie : 1315€ Honoraires d'agence : 1488€ dont 372€ pour l'état des lieux

RARE ! MAISON DE VILLE NEUVE, 5 CHAMBRES AVEC JARDINET CLASSE ENERGIE A A 5 MIN A PIEDS DU CENTRE DE BRIGNAIS ! Vous allez aimer : - La proximité du centre ville et des accès autoroutiers - Les écoles et commerces à 2 pas - L'extérieur de + de 140 m² avec terrasse et jardin - Les charges All Inclusive (entretien espaces verts, pompe à chaleur et ordures ménagères) - La pièce à vivre spacieuse et lumineuse - La cuisine aménagée et semi-équipée (plaque, hotte) - Les 5 chambres dont une en RDC - Les 2 salles d'eau + la salle de bains - Les placards aménagés dans toutes les chambres - L'excellente performance énergétique A - Le chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau rafraichissant l'été - Les prestations de qualité (visiophone, volets roulants électriques...) - Les menuiseries en PVC et ALU avec vitrage Securit - Les baies vitrées coulissantes de 2m - L'escalier en vernis naturel - Les prises RJ45 dans toutes les pièces - Le portail automatique - Les 3 places de parking privatives Loyer : 1395€ Provisions pour charges : 95€ Dépôt de garantie : 1395€ Honoraires d'agence : 1500€ dont 375€ pour l'état des lieux

LYON 6ème EMPLACEMENT PREMIUM pour ce grand appartement sis rue Sully, à 270 m du Metro FOCH , Vous allez aimer : - L'immeuble, sur son terrain, - Habiter dans un quartier très résidentiel proche des places Puvis de Chavannes, Maréchal Lyautey, et des quais du Rhône, - Le calme de la rue Sully, à sens unique, - Occuper tout le premier étage de l'immeuble, avec ascenseur et visiophone, - La surface habitable de 115 m², - Le charme et l'authenticité des matériaux, (parquet traditionnel en point de Hongrie, cheminées en marbre dans toutes les pièces), - Les hauteurs sous plafond (3.55 m), - Le confort du individuel chauffage gaz, avec chaudière à condensation Frisquet dernier modèle, - Le hall et le séjour spacieux, - La cuisine indépendante, - Les 3 chambres de 14, 16 et 24 m² - La salle de bains récente, - Les rangements et alcôves, - Les 3 caves, - Le garage double en RDC avec porte automatique et espace de rangement, pour 70000 € supplémentaires, - L'environnement proche, avec tous les commerces, les écoles, collège et lycée, Bus et Métro, - Les squares du secteur, et le Parc de la Tête d'Or, - Acheter en toute sérénité, avec IMMO7;

Vous allez aimer : - Le Domaine de CAP ESTEREL, unique en méditerranée, sur les hauteurs de l'Ile d'Or, entre St Raphael et Agay, - Le superbe environnement pour des vacances magiques (Ensoleillement, Mer, Piscines et Golf), - Le Duplex 6 couchages, en dernier étage, avec terrasse + solarium, - La pièce principale avec terrasse couverte et vue dégagée, au calme, - La chambre parents avec lit double ouverte sur un solarium avec vue latérale mer, - La chambre cabine pour les enfants, avec lits superposés, - Les 2 couchages supplémentaires en banquette dans la pièce principale, - L'appartement vendu meublé, - Le stationnement privatif abrité, en sous-sol, - Acheter avec IMMO7, en toute sérénité.

COUP DE COEUR ASSURE POUR CETTE MAISON RECENTE AVEC PISCINE SITUEE AU CENTRE DU VILLAGE DE CHAPONOST . Vous allez aimer : - Cette jolie maison moderne, confortable, aménagée avec goût, - Sa construction récente de 2020, de qualité, bénéficiant de la garantie décennale, - Sa superficie de 139 m² sur 2 niveaux, - Sa pièce de vie principale de plus de 50 m² en forme de L, avec vue sur le jardin et la piscine, -Sa cuisine récente entièrement aménagée et équipée ouverte sur séjour, - En RDC, sa suite parentale de 21 m² comprenant dressing, salle d'eau avec accès direct sur la terrasse et la piscine, - A l'étage, ses 3 chambres spacieuses équipées de placard, - Sa grande salle de bains de 8 m² comprenant une baignoire et une douche italienne, - Ses 2 toilettes indépendantes situées à chaque niveau de la maison, - Son système de chauffage avec Pompe à chaleur et chauffage sol rafraichissant au RDC, - Son excellente classe énergetique et Gaz à effet de serre : A/A -Ses grandes baies vitrées en alu avec volets électriques automatiques centralisés, - Son état impeccable dans lequel aucun travaux n'est à prévoir, - Son jardin de 752 m² plat, avec sa grande terrasse, bien exposé, entièrement clos et sécurisé (portail, vidéophone, alarme), - Sa piscine chauffée avec pompe à chaleur, équipée d'un abri coulissant et son local technique de 11 m², - Sa localisation idéale située dans le centre, au calme, où l'on peut tout faire à pied (commerces, écoles et transports en commun), -Ses 2 places de strationnement extérieures ainsi que les facilités de stationnement dans le quartier, - La très jolie commune de Chaponost située à moins de 15 km de Lyon. Pour plus de renseignements, contactez Marie Hatsch-Larçonnier (agent commercial immobilier RSAC de Lyon N°841 490 113) au 06.34.16.99.29 Avec IMMO7, achetez en tout sérénité !