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Brignais (69530)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 38.19 m²

Balcon

Ascenseur

573 € CC*

Réf 71

T2 PLEIN CENTRE DE BRIGNAIS AVEC BALCON ET GARAGE EN SOUS-SOL

Vous allez aimer :

- la résidence récente datant de 2022

- la pièce de vie lumineuse avec placard intégré

- la cuisine aménagée et équipée

- la grande chambre avec placard aménagé et accès direct au balcon

- le balcon offrant un agréable espace extérieur

- le garage en sous-sol

- le logement connecté et intelligent : éclairage, chauffage et équipements pilotables par domotique

- l'environnement dynamique et pratique à vivre

- l'emplacement central avec accès immédiat à tous les commerces et services du quotidien

- la proximité immédiate de la gare de Brignais (5 minutes à pied)

- la proximité des lignes de bus TCL

- l'accès rapide à l’A450 et aux principaux axes routiers vers Lyon et l’ouest lyonnais

- les nombreux espaces verts aux alentours

Loyer : 533€ + 40€ de charges (charges communes, entretien chaudière)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 244 € et 330 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 38,19 m²
séjour 21,40 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2022
TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
1 garage(s)
exposition Sud
2ème étage
ascenseur
balcon
visiophone
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

pièce à vivre 21,40 m²
balcon 3,32 m²
sde + wc 5,14 m²
chambre 11,65 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 573 €

Prix net vendeur 487 €

Honoraires TTC charge locataire 496,47 €

Dont état des lieux 114,57 €

Dépôt de garantie TTC 533 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 40 €

Immo7

04 72 31 89 90

contact@immo7.fr

BP 30, 100 RUE DU GENERAL DE GAULLE 69530 Brignais

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