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Brignais (69530)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 127.3 m²

2000 m²

1 690 € CC*

Réf 100123

Vous allez aimer :

- Vivre au calme, dans la nature, à Brignais, ville dynamique tout près de Lyon,

- La maison, entièrement repeinte, prête à vous recevoir,

- Le séjour spacieux et lumineux, comunique avec la cuisine équipée, et ouvre sur le jardin,

- Les 4 chambres, dont une de plain pied,

- Les 2 salles d'eau, dont une privative pour les parents, et une plus grande avec baignoire et douche,

- La classe énergie C, économique, confortable et écologique,

- Les murs blancs, pour coller à tous les styles de déco,

- Le garage attenant isolé,

- Les ballades à pied ou en VTT au départ de la villa, dans la campagne et les bois alentours,

- Les écoles, collèges et lycées de qualité,

- Le village dynamique, aux nombreux commerces, marchés et services,

- Les accès faciles à Lyon en transports en commun (vélo, tram-train, bus, cars, et correspondances métro B) et aux autoroutes A450, A7, A46, A47, Périphérique, Boulevard Urbain Sud,

- Louer avec IMMO7, en toute sérénité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 240 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 127,30 m²
terrain 2 000 m²
4 chambre(s)
construit en 2004
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
2 niveau(x)
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

pièce à vivre 47 m²
accueil 11 m²
chambre 14 m²
salle de bain 3 m²
cellier 5 m²
garage 27 m²
WC 1 m²

Etage 1

dégagement 2 m²
WC 1 m²
chambre 11 m²
chambre 12 m²
chambre 12 m²
salle de bain 7 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 690 €

Prix net vendeur 1 439 €

Honoraires TTC charge locataire 1 273 €

Dont état des lieux 381,90 €

Dépôt de garantie TTC 1 550 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 140 €

Immo7

04 72 31 89 90

contact@immo7.fr

BP 30, 100 RUE DU GENERAL DE GAULLE 69530 Brignais

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* CC : Charges comprises

Lyon (69003)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 84 m²

Balcon

Ascenseur

1 490 € CC*

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