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Pierre-Bénite (69310)

Appartement 3 pièce(s) 1 chambre(s) 63 m²

1
Ascenseur
787 € CC*
Réf 101

A Pierre-Bénite, dans une résidence récente, sécurisée et arborée.

Vous allez aimer :

- la belle superfice de l'appartement et les nombreux rangements

- le séjour double climatisé de 28 m² très lumineux, exposé Sud

- la possibilité d'avoir un bureau

- la terrasse couverte avec store exposée Sud

- la chambre avec placards aménagés

- le garage double en sous-sol, complétant le bien

- l'emplacement à proximité de toutes les commodités : commerces, coiffeur, supermarché, boulangerie, banques, restaurants...

- les bus TCL15-17 et C7 à 2 min à pieds

- le marché du dimanche matin à 2 min à pieds

- la proximité de l'hôpital Lyon Sud et du métro B

- la résidence récente et les espaces verts communs

Avant toute visite, merci de bien vouloir nous faire parvenir sous 48h votre dossier de candidature en suivant scrupuleusement la démarche suivante :

1- Utiliser le lien dossier facile du gouvernement : https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/

2- Cliquer sur Monter mon dossier

3- S'identifier avec FranceConnect (obligatoire)

4- Connectez-vous avec vos identifiants impot.gouv.fr (obligatoire)

5- Suivez les instructions pour télécharger votre dossier

6- Envoyez-nous le lien de téléchargement de votre dossier dès validation par la plateforme à contact@immo7.fr

Comme nous faisons le nécessaire pour sécuriser au maximum l'envoi des données personnelles de nos clients, les dossiers non envoyés via cette plateforme ne seront pas étudiés.

Loyer : 722€ + 65€ de charges (parties communes + eau froide)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 63 m²
  • séjour 28 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2006
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 9 m²
  • séjour - salle à manger 28 m²
  • cuisine 10 m²
  • chambre 11 m²
  • salle d\'eau 3,80 m²
  • w.c. 1 m²
  • terrasse 5 m²
  • garage 23 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 787 €
Prix net vendeur 710 €
Honoraires TTC charge locataire 819 €
Dont état des lieux 189 €
Dépôt de garantie TTC 722 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 65 €

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* CC : Charges comprises