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Saint-Genis-Laval (69230)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 51.06 m²

841 € CC*

Réf 2603

Grand T2 meublé dans petite copropriété au calme située dans le centre de St-Genis-Laval.

Vous allez aimer :

- l'emplacement idéal proche des commerces, transports et métro B

- la terrasse couverte à l'abri des regards

- la cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, lave-linge, four, four micro-ondes...)

- l'excellente classe énergétique C

- le confort du logement : chauffage par pompe à chaleur et climatisation

- les volets roulants électriques sur toutes les menuiseries

- les nombreux rangements

- louer avec IMMO7 en toute sérénité

Loyer : 806€ + 35€ de charges (parties communes, TOM, entretien PAC)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 510 € et 750 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 51,06 m²
séjour 20 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1965
Chauffage individuel : autre (pompe à chaleur)
exposition EST-SUD
2 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 2,49 m²
buanderie 4,02 m²
séjour - salle à manger 20,91 m²
chambre 10,58 m²
cuisine 9,66 m²
salle d\'eau 3,40 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 841 €

Prix net vendeur 800 €

Honoraires TTC charge locataire 663,78 €

Dont état des lieux 153,18 €

Dépôt de garantie TTC 1 612 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 35 €

Immo7

04 72 31 89 90

contact@immo7.fr

BP 30, 100 RUE DU GENERAL DE GAULLE 69530 Brignais

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