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Saint-Genis-Laval (69230)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 101 m²

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563 m²
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Réf 67B

MAISON IMPECCABLE DANS SECTEUR RESIDENTIEL PROCHE DU CENTRE !

Vous allez aimer :

- le secteur résidentiel, rue de la Piscine pour tout faire à pieds !

- le jardin clos et facile d'entretien,

- la pièce à vivre de 43 m² exposée Sud-Ouest,

- la cuisine équipée (hotte, plaque, four),

- les hauteurs sous plafond,

- la terrasse ensoleillée,

- les 3 grandes chambres de 12,30 à 12,70 m² dont une avec douche,

- les 2 salles d'eau,

- le chauffage au gaz avec thermostat d'ambiance,

- les volets roulants électriques dans toutes les pièces avec commande centralisée,

- les menuiseries en PVC double vitrage,

- l'alarme, - le sous-sol complet avec cave et garage double,

- les écoles, collèges ou lycées, privés ou publiques,

- les nombreux commerces (magasins de proximité, marchés, hyper et supermarchés...)

- Bus TCL et Métro B,

- Accès facile à l'autoroute,

- Louer avec IMMO7 en toute sérénité.

Avant toute visite, merci de bien vouloir nous faire parvenir sous 48h votre dossier de candidature en suivant scrupuleusement la démarche suivante :

1- Utiliser le lien dossier facile du gouvernement : https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/

2- Cliquer sur Monter mon dossier

3- S'identifier avec FranceConnect (obligatoire)

4- Connectez-vous avec vos identifiants impot.gouv.fr (obligatoire)

5- Suivez les instructions pour télécharger votre dossier

6- Envoyez-nous le lien de téléchargement de votre dossier dès validation par la plateforme à contact@immo7.fr

Comme nous faisons le nécessaire pour sécuriser au maximum l'envoi des données personnelles de nos clients, les dossiers non envoyés via cette plateforme ne seront pas étudiés.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 101 m²
  • terrain 563 m²
  • séjour 43 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1925
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

  • garage 62,17 m²
  • chaufferie 4,95 m²
  • cave 39,39 m²

Rez-de-chaussée

  • entrée - dégagement 9,66 m²
  • pièce à vivre 43,31 m²
  • chambre 1 12,76 m²
  • chambre salle d\'eau 12,32 m²
  • chambre 3 12,70 m²
  • salle d\'eau 9,12 m²
  • w.c. 1,27 m²

Financier

Informations financières
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC Non renseigné

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