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Lyon (69003)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 58.68 m²

Ascenseur

1 018 € CC*

Réf 86

LYON 3 SANS-SOUCI, PROCHE GARE PART-DIEU, T3 NEUF AVEC TERRASSE AU CALME ET SANS VIS-A-VIS + GARAGE EN SOUS-SOL

Au 43 avenue Lacassagne à Lyon 3e, Quartier Sans-Souci, A10 min à pieds de la gare de la Part-Dieu,

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- La terrasse couverte AU CALME et sans vis-à-vis donnant sur la verdure

- La pièce à vivre spacieuse et très lumineuse côté parc

- Les 2 chambres avec placards aménagés

- Le garage en sous-sol

Dossier éligible PINEL

Loyer : 908€ + 110€ de charges (communs, eau froide)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 476 € et 644 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 58,68 m²
séjour 28,82 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2023
TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
3ème étage
6 étage(s)
ascenseur
visiophone
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

séjour-cuisine 28,82 m²
balcon terrasse 5,54 m²
dégagement 3,13 m²
chambre 1 11,33 m²
chambre 2 9,71 m²
salle de bains 4,48 m²
w.c. 1,21 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 018 €

Prix net vendeur 860 €

Honoraires TTC charge locataire 762,84 €

Dont état des lieux 176,04 €

Dépôt de garantie TTC 908 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 110 €

Immo7

04 72 31 89 90

contact@immo7.fr

BP 30, 100 RUE DU GENERAL DE GAULLE 69530 Brignais

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