Retour

Télécharger la fiche

Rive-de-Gier (42800)

Duplex 3 pièce(s) 2 chambre(s) 95.14 m²

Balcon

734 € CC*

Réf AL28102025

T3 DUPLEX - CENTRE DE RIVE DE GIER

Vous allez aimer :

- la grande pièce de vie traversante et lumineuse

- l'espace nuit distrinct de la pièce principale

- les deux vastes chambres, dont une avec salle d’eau et WC privatifs

- le hall d’entrée spacieux, permettant d’aménager un coin bureau ou un espace de rangement

- la belle hauteur sous plafond, offrant volume et caractère

- le balcon, offrant un bel espace extérieur

- la proximité immédiate de la gare (à 600 m) : liaison directe vers Saint-Étienne et Lyon (environ 20 min)

- le stationnement en bas de l'immeuble

- l'accès rapide à l’A47

- les arrêts de bus au pied de l’immeuble : lignes M5, 46, 47, 57, 103, 104, 105 et 106

- les commerces et services à proximité : Lidl, Carrefour, et boutiques du centre

- l'environnement scolaire complet à proximité : écoles, collèges et lycées publics ou privés

- le petit immeuble situé au cœur du centre-ville de Rive-de-Gier

Avant toute visite, merci de bien vouloir nous faire parvenir sous 48h votre dossier de candidature en suivant scrupuleusement la démarche suivante :

1- Utiliser le lien dossier facile du gouvernement : https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/

2- Cliquer sur Monter mon dossier

3- S'identifier avec FranceConnect (obligatoire)

4- Connectez-vous avec vos identifiants impot.gouv.fr (obligatoire)

5- Suivez les instructions pour télécharger votre dossier

6- Envoyez-nous le lien de téléchargement de votre dossier dès validation par la plateforme à contact@immo7.fr

Comme nous faisons le nécessaire pour sécuriser au maximum l'envoi des données personnelles de nos clients, les dossiers non envoyés via cette plateforme ne seront pas étudiés

LOYER : 640€ + 94€ de charges

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 370 € et 1 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 95,14 m²
carrez 95 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
1 niveau(x)
1 étage(s)
balcon
interphone

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 734 €

Honoraires TTC charge locataire 1 046,54 €

Dont état des lieux 285,42 €

Dépôt de garantie TTC 640 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 94 €

Immo7

04 72 31 89 90

contact@immo7.fr

BP 30, 100 RUE DU GENERAL DE GAULLE 69530 Brignais

Nous contacter

Nom et prénom *

Téléphone

E-mail *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisations de données *

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Autour du bien

Découvrez le quartier

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Immo7 Agence

* CC : Charges comprises

Rive-de-Gier (42800)

Duplex 4 pièce(s) 2 chambre(s) 82.88 m²

Balcon

592 € CC*

Voir le bien

Duplex 3 pièce(s) 2 chambre(s) 95.14 m²

Bilan énergétique

Financier

Autour du bien

A découvrir

Duplex 4 pièce(s) 2 chambre(s) 82.88 m²