Page suivante
Page précédente
Rive-de-Gier (42800)

Duplex 3 pièce(s) 2 chambre(s) 101.91 m²

1
1
Balcon
790 € CC*
Réf AL28102025-3

T3 DUPLEX - CENTRE RIVE DE GIER

Vous allez aimer :

- la vaste pièce de vie traversante et lumineuse avec ses trois fenêtres,

- les poutres apparentes ajoutant du charme et du caractère,

- le hall d'entrée, à la fois lumineux et équipé de rangements,

- la cuisine avec de nombreux rangements et un accès direct au grand balcon,

- le balcon offre un bel espace extérieur,

- la chambre au rez-de-chaussée attenante à la salle de bains,

- la grande salle d’eau à l'étage,

- les cheminées décoratives, présentes dans le séjour et dans l'une des chambres,

- les placards intégrés dans les chambres optimisent l'espace de rangement,

- la proximité immédiate de la gare (à 600 m) : liaison directe vers Saint-Étienne et Lyon (environ 20 min),

- le stationnement en bas de l'immeuble,

- l'accès rapide à l’A47,

- les arrêts de bus au pied de l’immeuble : lignes M5, 46, 47, 57, 103, 104, 105 et 106,

- les commerces et services à proximité : Lidl, Carrefour, et boutiques du centre,

- l'environnement scolaire complet à proximité : écoles, collèges et lycées publics ou privés,

- le petit immeuble situé au cœur du centre-ville de Rive-de-Gier

Avant toute visite, merci de bien vouloir nous faire parvenir sous 48h votre dossier de candidature en suivant scrupuleusement la démarche suivante :

1- Utiliser le lien dossier facile du gouvernement : https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/

2- Cliquer sur Monter mon dossier

3- S'identifier avec FranceConnect (obligatoire)

4- Connectez-vous avec vos identifiants impot.gouv.fr (obligatoire)

5- Suivez les instructions pour télécharger votre dossier

6- Envoyez-nous le lien de téléchargement de votre dossier dès validation par la plateforme à contact@immo7.fr

Comme nous faisons le nécessaire pour sécuriser au maximum l'envoi des données personnelles de nos clients, les dossiers non envoyés via cette plateforme ne seront pas étudiés

LOYER : 690€ + 100€ de charges

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 101,91 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 1 étage(s)
  • balcon
  • interphone

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 790 €
Honoraires TTC charge locataire 1 121,01 €
Dont état des lieux 305,73 €
Dépôt de garantie TTC 690 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 100 €

Autour du bien

Découvrez le quartier
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Immo7 Agence

* CC : Charges comprises