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Francheville (69340)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 122.28 m²

843 m²

1 649 € CC*

Réf 95

Située Allée de Beauversant à Francheville le Haut, à la limite de Craponne et Brindas.

Vous allez aimer :

- le quartier résidentiel très calme

- la proximité de la ligne TCL C20 direction Bellecour

- le jardin entièrement clos avec une superbe vue dégagée

- le spacieux séjour cathédrale triple exposition, très lumineux

- l'espace salle à manger distinct du salon

- la cuisine indépendante équipée

- la suite parentale au RDC avec sa salle d'eau

- les 3 chambres supplémentaires avec placards aménagés, dont une avec dressing

- le garage double de 44 m²

Loyer : 1594€ Charges : 55€ (taxe ordures ménagères + entretien d'une partie du jardin)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 230 € et 3 070 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 122,28 m²
terrain 843 m²
séjour 38,50 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1993
TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 parking(s)
exposition Sud-Ouest
2 niveau(x)
1er étage
1 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 9,80 m²
pièce de vie 38,50 m²
cuisine 10,80 m²
w.c. 1,20 m²
placard 1 m²
chambre 1 10,70 m²
salle d\'eau 3 m²
garage 44,60 m²

Etage 1

dégagement 2,50 m²
chambre 2 11,40 m²
chambre 3 11,50 m²
chambre 4 12 m²
dressing 4,30 m²
salle de bains 4,30 m²
w.c. 1,60 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 649 €

Prix net vendeur 1 560 €

Honoraires TTC charge locataire 1 467,36 €

Dont état des lieux 366,84 €

Dépôt de garantie TTC 1 594 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 55 €

Immo7

04 72 31 89 90

contact@immo7.fr

BP 30, 100 RUE DU GENERAL DE GAULLE 69530 Brignais

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* CC : Charges comprises